tag:blogger.com,1999:blog-66763861418948329352024-03-13T04:21:21.196+02:00FemmaDonnaKolmekymppisen "Neiti-hetken-mielijohteen" kamppailu kohti järkevämpää taloutta.FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.comBlogger295125tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-41972103882733768792021-01-13T11:58:00.008+02:002021-01-13T21:53:59.857+02:00Tavoitteet vuodelle 2021<p> Noni. Pyörät on pistetty pyörimään ja nyt kerron että miksi ja minne.</p><p><br /></p><p><b><u>Tavoitteet vuodelle 2021:</u></b></p><p>1. Säästötilille/Puskuriin 7500 euroa.</p><p>2. Asuntolainan lyhentäminen 77 000 euroon. Eli lyhennettävää yhteensä huimat 6650 euroa.</p><p>3. Johonkin kunnon osinkoa maksavaan yritykseen osakkeita 1000 eurolla.</p><p><br /></p><p><b><u>Lähtökohdat vuoden alussa 2021</u></b></p><p>1. Säästötilillä/Puskurissa 32 euroa.</p><p>2. Asuntolainaa 83650 euroa.</p><p>3. Osakkeita 150-660 euron arvosta (per yhtiö, yhteensä omistuksia 1500 n. euroa), yrityksissä, joista ei tänä vuonna todennäköisesti saa osinkoja lainkaan. Jee...</p><p><br /></p><p><b><u>Miksi juuri nämä luvut</u></b></p><p><br /></p><p><u>Syy 1: Asumisoikeusasunto</u></p><p>Say what...?!</p><p>Olen ihan aina ollut jyrkästi tätä asumismuotoa vastaan sen järjettömyyden takia.</p><p>Mikä sitten sai itsepäisen Femmiksen kääntämään kelkkansa?</p><p>Asumme nyt vuokrakolmiossa (vuokra 1280€/kk), jossa on yksi vessa, lapsilla on yhteinen huone ja taloyhtiön sauna, jonka saa varattua neljänä päivänä viikossa sovelluksen avulla vaikka kahdeksi tunniksi kerrallaan. No alkuun se olikin ihanteellinen asetelma.</p><p>Mutta sitten vain yksi vessa alkoi muodostua ongelmaksi (eikä edes lasten kanssa vaan ihan meidän kahden aikuisen kesken), lasten yhteinen huone muuttui koko ajan ahtaammaksi ja saunan muut käyttäjät ovat havaittavissa sotkun muodossa yhä enemän ja enemmän. Lisäksi kämppä on talvella yksi jääh*lvetti ja kesälläkin niin pimeä, että lähes kaikki viherkasvimme ovat kuolleet.</p><p>Joten viime kesänä alkoi uuden vuokra-asunnon metsästys. Olemme nyt hakeneet sopuhintaista 4h+k+s-asuntoa jo neljä kertaa, eikä meille suvaita edes vastata. Oletan syyn olevan, ettemme ole virallisesti lapsiperhe, koska lapset asuvat meillä 40 prosenttia ajasta. En ole varma vaikuttaako sijoitusasunto tähän, koska yhdessä hakemuksessa jätin vuokratulot vahingossa pois ja yhdessä taas oikein rehvastelin niillä pönkittääkseni maksukykyäni. Kummallakaan kerralla ei minkään sortin vastausta.</p><p>Joten mitä tästä tuumi Femmis? Luonnollisesti suutuin ja loin suunnitelman. En saa vielä vuosiin isoa asuntolainaa, koska minulla on jo iso asuntolaina, josta on maksettu niinkin paljon, että vakuusarvo on edelleen rankasti miinuksella. Joten käänsin ennen niin vastahakoisen katseeni sitten ASOon! Tämän alueen 4h+k+s-ASO-kämpissä käyttövastike on nykyisen vuokramme luokkaa. Asumisoikeusmaksu ensimmäisten laskemieni mukaan taas 25 000 euroa. Kolmekymmentä prosenttia (eli lainaan tarvittava vakuus) tuosta summasta on 7500 euroa. Siinä syy tavoitteeseen numero yksi.</p><p>Hain asumisoikeusasunnon hakuun tavittavan järjestysnumeron viime vuoden toukokuussa, joten siltä osin taidan olla tässä kisassa vielä aika hännillä, mutta parempi myöhään kuin ei milloinkaan.</p><p>Lisäksi uudet laskelmani indeksikorotuksista paljastivat, että asumisoikeusmaksu taitaa olla pikemminkin 28 000 euron luokkaa, mutta ei nyt aleta lannistumaan. Jostain on aloitettava!</p><p><br /></p><p><u>Syy 2. Asuntolainan lyhentäminen</u></p><p>Mainitsin asuntolainan vakuusarvon olevan pakkasen puolella. Kämpän hypoteettinen arvo on siis 110 000 euroa. (Hypoteettinen siksi ettemme lähde tässä nyt arvailemaan putkiremontin ja alueen arvonnousun emmekä taloyhtiön vielä jyvittämättömän remonttilainan vaikutusta.) Kämpän arvosta yleensä 70 prosenttia voi käyttää vakuutena muuhun lainaan. Omistanko asunnosta vielä yli 70 prosenttia? No en tieteskään.</p><p>Lainaa on jäljellä 83 650€. 110 000-83650= 26 350€.</p><p>70 % asunnon arvosta on 77 000€.</p><p>30% taas 33 000€. Se verran pitäisi olla vähintään maksettuna.</p><p>33 000€ -26350€ = 6650€. Joo... Eli sen verran on maksamatta ennenkuin voidaan edes puhua vakuuden käytöstä. Puhumattakaan siitä katsooko pankki arvoksi ostohinnan, joka oli vain 100 000 euroa, mutta ei lähetä nyt siihen pessimismiin.</p><p>Psst... Kun hain ja sain sijoituslainan syksyllä 2019, oli tileilläni ja rahastoissa yhteensä yli 7000 euroa. Tämä katsottiin vähän niinkuin vakuudeksi, koska asp-lainan yhteydessä saatu valtiontakaus poistui. Lukuja ei tosin tarvinnut millään muotoa todistaa, eikä kukaan niitä ole sen koommin kysellyt, mutta vähän kyllä kuumottaa asian ajatteleminen, koska niitä seitsemää tonttuahan ei enää ole, koska muutto, huoleton elämä ja sen talven olkapäämurtuma tyhjensivät kirstun tehokkaasti.</p><p>Tuskin saan myöskään minkään valtakunnan lainaa tällä velkarasitteella.</p><p>Lisäksi haluan edes vähän pienentää korkojen nousun uhkaa.</p><p>Eli aletaas makselemaan!</p><p><br /></p><p><u>Syy 3. Osinko-osakkeita tonnilla</u></p><p>No tämä nyt on oikeastaan enemminkin mieliteko kuin tarve.</p><p>Osakekauppani ovat menneet viime vuoden ajan vähän penkin alle, joten haluaisin saada edes jonkin sortin onnistumisen tunteen sillä saralla. En tee mitään hätiköityä miinuksella olevien firmojen kanssa, vaan alan hivuttaa fyrkkaa pikkuhiljaa Nordetin käteiskassaan ja kun sitä on tarpeeksi, teen kunnon oston jostain vakavaraisesta laatuyrityksestä. Luen jo tämän vuoden kolmatta sijoitusopasta ja imen aiheesta tietoa sienen tavoin. Kyllä minä vielä jumankauta opin tämän. </p><p><br /></p><p>Niin että tästä lähdetään, tuonne mennään ja tämän vuoksi.</p><p><i><b>Let's rock!</b></i></p><p>P.S. Julkaisen edistymisen eli nettovarallisuuskatsauksen vasta kunkin kuun lopussa, kun kaikki kolme tulopäivää toteutuneet ja konkreettisesti näkyy minkä verran sain suunnattua mihinkin. Mutta tuulettelen kuitenkin kuun aikana välietapeilla! </p>FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com9tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-7687137557129524062021-01-08T11:27:00.001+02:002021-01-08T11:27:18.031+02:00Tapaus verokortti 2021<p> On taas se aika vuodesta...</p><p><br /></p><p>Esitäytetyssä verokortissa oli tietenkin viime vuoden pääomatulo- eli vuokratulotiedot, jotka ei täsmää tieteskään tämän vuoden kanssa pätkääkään, koska viime vuonna oli se hemmetin putkiremppa ja vuokratulottomat kuukaudet JA tänä vuonna luonnollisesti putkiremontin ja korkeamman vastikkeen takia vuokraa piti korottaa satkulla.</p><p><br /></p><p><b><u>Vuokratuloista voi maksaa veroja kolmella eri tavalla:</u></b></p><p>* Maksamalla koko p*skan ennakkoon arvion mukaan.</p><p>* Maksamalla koko p*skan mätkyinä toteutuman mukaan.</p><p>* Tai sitten sisällyttämällä tulot palkkatulon veroprosenttiin, jolloin maksaa koko p*skan pikkuhiljaa palkan yhteydessä.</p><p><br /></p><p>Valitsin vaihtoehtop*skan numero kolme, koska en usko puskurini tai psyykeeni kykenevän kuitenkaan maksamaan tuhansia euroja kertakönttänä. No tämä nyt sitten tarkoittaa, että veroprosentikseni muodostui huima <b>19%</b>(!) ja näin ollen käteenjäävä palkka on jatkossa vieläkin pienempi. Noh. Sitten on!</p><p>Ainakin verokarhu on tyytyväinen ja mätkyiltä säästytään.</p><p><br /></p><p>Peace out...</p>FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-27241842218379207942021-01-07T10:51:00.003+02:002021-01-07T10:56:18.766+02:00Jo riittää saamattomuus!<p> Hellurei!</p><p>Nyt riittää murjotus, masennus, lamaannus, hiljaisuus ja saamattomuus!</p><p>Nyt jatketaan! Eihän tästä muuten tule mitään. </p><p>Okei... Viime vuosi oli ihan hanurista. </p><p>Tienasin vuoden aikana kuusi tonnia vähemmän kuin yleensä, olin 3,5 kuukautta ilman vuokratuloja. Olin henkisesti tosi kovilla suurimman osan vuodesta. Poltin jopa tupakkaa muutaman kuukauden tai no oikeastaan puoli vuotta, mitä tässä nyt valehtelemaan... Mutta sen sain lopetettua marraskuussa. Lisäksi Woltiin ja siideriin meni ihan liian paljon fyrkkaa, kun nyhjättiin vain himassa ahdistuneina. Good times..</p><p> Asuntolaina piti laittaa vuodeksi lyhennysvapaalle, joten se ei ole pienentynyt lainkaan. Sen sijaan entistä suuremmat lyhennykset odottavat ensi maaliskuussa, Jee. Kaikki säästöt suli ja myin Nordnetistä hädissäni ETF-rahastoa miinuksella. Se oli täysi pohjanoteeraus ja ottaa päähän vielä kauan. Uutta velkaa en sentään tehnyt ja täsmäluotto on pienentynyt. Vähän, mutta kuitenkin. </p><p>Mutta turha nyt jäädä itkemään mennyttä. Nyt katsotaan tulevaan ja korjataan tätä takapakkia!</p><p><br /></p><p>Huomenna on uusi vuokratulopäivä. Putkiremontin jälkeen tehtiin nimittäin uusi vuokrtasopimus korotetulla vuokralla joka on nykyään 730€. </p><p>Huomenna on myös palkkapäivä ja palkkaa tulee 60 euroa enemmän kuin arvioin. 1723 euroa. Jee!</p><p>Näillä pääsee jo hyvään alkuun.</p><p><br /></p><p><b><u>Tilanne tänään paskavuoden jäljiltä:</u></b></p><p><br /></p><p><u><b>Omaisuus:</b></u></p><p>Asunto 110 000</p><p>Puskuri 32</p><p>Nordnet 1500</p><p><u>Yht: 111 532€</u></p><p><br /></p><p><u><b>Velat:</b></u></p><p>Asuntolaina 83 650</p><p>Täsmäluotto 2664</p><p>Visa 3000</p><p><u>Yht. 89 314</u></p><p><b><u><span style="font-size: large;">Nettovarallisuus: 22 218 euroa</span></u></b></p><p><br /></p><p>Ou man, miten surkee. Mutta ei se mitään. Nyt lähdetään nousemaan:</p><p>Huomioita:</p><p>Asunnon putkiremppa on nyt valmistunut ja se nostaa asunnon hintaa. Lisäksi asuntojen arvot alueella ovat nousussa. Mutta putkiremppa myös rasittaa sitä taloyhtiön velkaosuudella, jota ei ole vielä jyvitetty ja joka ei vieläkään ole selvillä. Arvio on 20 000-24 000 euroa. Joten pidän asunnon hinta-arvion nyt tuossa tutussa ja turvallisessa 110 000 eurossa, koska oikeasta arvosta ei erkkikään tällä hetkellä ota selvää. </p><p>Puskurin hurjat 32 euroa ovat jokapäiväisen senttipelin eli senttien siirtelyn ja s-bonusten ansiota. </p><p><br /></p><p><u><b>Tänä vuonna</b></u></p><p>Myyn autoni ja maksan täsmäluoton pois.</p><p>Säästän 7500 euroa puskuriin.</p><p>Maksan asuntolainaa pois 6650 euroa.</p><p>Sijoitan vähintään tonnin johonkin osinko-osake-firmaan. Kenties Fortumiin.</p><p>Kasvatan nettovarallisuutta pakostikin yli 30 000 euron!</p><p>Tulee busy year...</p><p><br /></p><p>Tänä vuonna tilille siirtyy suunniteltujen summien lisäksi edelleen jokapäiväiset senttisiirrot ja s-bonukset ja lisäksi käyttöön tulee instassa hehkuttamani vitutusvitoset (eli aina kun vituttaa, en helpota oloani röökillä, sidukalla tai herkuilla vaan siirrän muka kapinallisena vitosen säästötilille ja olo helpottuu, koska olen lähempänä tavoitteitani) ja muutenkin kaikki ylimääräinen raha mitä tielle tulee.</p><p>Asuntolainaan aion tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä niin, että ne kohdistuvat tuleviin maksueriin. Syy: Jos korona/ebola/rutto 2.0. pilaa taas kaiken, niin siitä liikenee sitten vähän pelivaraa.</p><p><br /></p><p>No miksi ihmeessä juuri tuollaiset tavoitteet?</p><p>Kerron niistä myöhemmin! :D</p>FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com9tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-28127041616030643032020-07-31T16:53:00.004+03:002020-07-31T17:35:51.976+03:00Kesälomasta selvitty"Tässäkö tää oli...?"<div><br /></div><div>No ei vaan. Oli pitkä ja erilainen kesäloma.</div><div>Ihan kiva palata maanantaina töihin ja tienaamaan.</div><div>Myönnettäköön, ettei ollut tämä loma ihan sieltä rentouttavimmasta päästä uuden ystävämme koronapaskakriisin vuoksi.</div><div><br /></div><div>Koko ajan piti stressata ja miettiä, millä saadaan rahat riittämään ja silti lapsille normaalilta tuntuva kesäloma.</div><div><br /></div><div><u><b>Tälleen me sen enemmän tai vähemmän sniidusti vietimme</b></u></div><div><br /></div><div>* Reissailtiin paljon leikkipuistoissa ja esim. kirjastossa.</div><div><br /></div><div>* Grillattiin parvekkeella. Paljon.</div><div>(Pakastin oli täynnä punalappu-grillimakkaraa ja lihoja. Ei ole enää.) :D</div><div><br /></div><div>* Saunottiin. Paljon.</div><div>Tässä taloyhtiössä on saunapäivät ke, pe, la ja su ja saunavuoron voi varata kännykkäsovelluksella vaikka varttia ennen vuoron alkua. Yksi tunti maksaa 3,5€. Jostain syystä sauna tuntui aina olevan vapaa, joten käytimme tilaisuutta hyväksemme hyvin usein. Joskus varasimme vuoron jopa kahdeksi tunniksi kerrallaan, koska saunan yhteydessä on jumalattoman iso kattoterassi, jossa otettiin sitten polleena aurinkoa löylyjen välissä. Tehtiin pariin otteeseen vielä oma vihta mukaan. SHHH! Se on taloyhtiön saunassa kiellettyä, joten pidetään tämä meidän välisenä salaisuutena. Siivosimme huolella kaikki jäljet, eikä kukaan varmasti huomannut mitään...</div><div> </div><div>* Käytiin Prismassa leluosastolla shoppailemassa pariinkin otteeseen, koska minimimmeillä oli 30 euron lahjakortit ja sitten leikittiin himassa ihan pähkinöinä slimellä ja kuppikakkuprinsessoilla ja uusilla pehmoflamingoilla...</div><div>Samalla ostettiin 6 pakettia rainbow-tuutteja (6 tuuttia/pkt/1,29€) kotiin pakastimeen ja loimme oman jätskialtaan, koska halusimme säästää jätskireissuissa... Niillä pärjättiinkin koko loma.</div><div>Ja saimme luonnollisesti samalla Lintsi-rannekkeet halvemmalla.</div><div><br /></div><div>* Vietettiin hurjaakin hurjempi Lintsi-päivä, joka oli ylivoimaisesti kalleinta tällä lomalla.</div><div>Varmaan meni rannekkeet mukaan lukien 300 euroa. Ellei yli.</div><div><br /></div><div>* Saatiin Lintsin jälkeen flunssa ja pelättiin jo pahinta, mutta se osoittautui nuhakuumeeksi, jota nyt on liikkeellä, joten huokaistiin helpotuksesta. Tässä sairaseristyksessä vietettiin 4 päivää.</div><div><br /></div><div>* Käytiin veljen perheen luona grillaamassa ja leikkimässä ja vietettiin siellä iiiihan koko päivä. </div><div><br /></div><div>* Käytiin Flamingossa Hohto-keilaamassa ja vaikka taviskeilaus olisi tullut paljon halvemmaksi, niin olisitte nähneet nappuloiden ilmeet ja innon, kun valot sammuivat, neonvalot syttyivät ja musavideot pärähti soimaan.</div><div><br /></div><div>* Käytiin vaarilla (appiukolla) mökkimaisemissa soutelemassa ja syömässä erittäin hyvin.</div><div><br /></div><div>* Lähdettiin mustikkametsään vähän kauemmas. Ajettiin nimittäin Mäntsälän Levantoon, jossa on metsässä grillauskota. Kerättiin mustikoita melkein ämpärillinen ja kodassa sitten valmistettiin hulppea lounas. paistettiin makkarat ja keitettiin itse jopa perunat. Salaatti, sillit ja sipsit kruunasivat vielä lounaspöydän. Ihan mahtava elämys kaikille ja sikahalvalla!</div><div><br /></div><div>* Päätettiin skipata Puuhamaa-reissu, joka olisi niellyt bauttiarallaa 250 euroa ja vuokrattiin sen sijaan Hartolan mökkikylästä mökki kahdeksi yöksi (yht. 210€).</div><div>Uitiin, saunottiin, grillattiin, yritettiin onkia ja syötiin ihan liikaa karkkia.</div><div><br /></div><div>* Käytiin vielä kummitädilläni maalla moikuttamassa lehmiä!</div><div><br /></div><div>* Chillattiin himassa persaukisina ja otettiin rennosti. </div><div>Täyteltiin ristikoita, luettiin, piirrettiin ja pelattiin.</div><div>Lapsetkin sai valvoa vähän pidempään, kuin aiempina loma-aikoina.</div><div>Hitaat aamut oli ihan parhaita, kun kaikki chillattiin yöpuvuissa vielä pitkään aamupalan jälkeenkin.</div><div>Todettiin moneen kertaan, että ihanaa kun ei ole mihinkään kiire. Aikataulut odottavat sitten kuitenkin loman jälkeen meitä kaikkia.</div><div><br /></div><div>* Silloin kun lapset olivat viikonlopun äidillään, vietettiin miehen kanssa romanttisia treffi-iltoja kahdestaan kotona. Joskus jopa samassa huoneessakin... (Vitsivitsi)</div><div>Välillä haettiin kävellen yhteinen pizza lähipizzeriasta ja välillä leikittiin, että ollaan huippusnaggalla ja paistettiin Lidlin ranet ja pakastimesta -30% makkarat uunissa grillivastuksilla... <3</div><div><br /></div><div><br /></div><div>No niin. Mutta siis rahat jotenkuten riittivät.</div><div>Lapset lähtivät äsken äidilleen ja rahaa on jäljellä noin 67 euroa ensi tiistaihin asti.</div><div>Tiistaina tulevat VERONPALAUTUKSET!!!!!!!</div><div>Ja keskiviikkona vuokratulot. Vikat ennen 3,5 kkn putkiremonttitaukoa(!!!)</div><div>Ja sitä seuraavana maanantaina palkka. Kunnon palkka! Vihdoinkin!</div><div><br /></div><div>Ensi viikolla alkaa myöskin normaali elämä, kun me palaamme töihin ja päiväkotiin ja ihan kohta myös koulukin alkaa. Nyt voidaankin luojan kiitos heittää nämä mahtipontiset koronaeristys- ja kesälomakulutusbudjetit ja palata normaaliin kituutteluumme, jolloin ruoka- ja päivittäistavarakulutuksemme on sen 400 euroa kuussa. Se ei ole aina helppoa, mutta on siinä paljon helpompi pysyä, kuin tämän poikkeustilan tuoman "yllätyksiä, epätoivoa ja pelkoa"-ajanjakson.</div><div><br /></div><div>Pelkään kuollakseni koronan toista aaltoa ja lisälomautuksia, mutta sehän tarkoittaa vain, että niihin pitää varautua niin hyvin kuin nyt pystyy.</div><div><br /></div><div>Huoh!</div><div>Hyvää viikonloppua kaikille!</div><div><br /></div><div>Me aiotaan laittaa tänään punalappu-kanankoivet uuniin ja tuhlata vielä yhteen saunavuoroon.</div><div>Ei osteta saunakaljoja, eikä edes saunalimppareita, niin kompensoidaan vähän tätä törsäystä... :D</div><div><br /></div>FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com5tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-35846906608410563502020-07-12T21:21:00.001+03:002020-07-12T21:22:35.221+03:00Heinäkuun massipäivätVaikka olenkin tässä viime aikoina lipsunut tästä perinteisestä kuukausittaisesta nettovarallisuuden tilannekatsauksesta ja vaikka tänä typeränä koronavuonna tuntuukin että mikään ei etene ja varallisuus junnaa paikallaan, koska säästötili pitää tasaisin väliajoin imuroida kuiviin ja asuntolainakin on lyhennysvapaalla eikä omaisuus siis silläkään saralla kartu ja valivalivali....<div><br /></div><div>...niin päätin silti ryhdistäytyä ja käydä läpi vähän lukuja, ties vaikka piristyisin!</div><div><br /></div><div><b><u>5.7. saapui vuokratulot 630 euroa</u></b></div><div><br /></div><div>Ja näin se meni:</div><div><br /></div><div>Vastike 127 (heinä-elo-syyskuun vastikkeista puuttuu vesimaksu, koska putkiremontti alkaa elokuussa)</div><div>Isännöitsijä 56</div><div>Käyttö 447</div><div><br /></div><div><b><u>10.7. palkkaa tuli koronakämäset 1113 euroa (Ihan superbuu!)</u></b></div><div><br /></div><div>Ja näin se meni:</div><div><br /></div><div>Vuokra 640</div><div>Lainanlyhennys (korot) 52</div><div>Matkakortti 97</div><div>Vakuutus 44</div><div>Täsmäluotto 80</div><div>Visa 60 </div><div>Worldvision 35</div><div>Autovakuutus 88</div><div>Käyttö 17 (!!!)</div><div><br /></div><div>Huomioitavaa: Tästä puuttuu Bookbeat 22€ ja Netflix 8€, koska ne veloitetaan visakortilta ja sulautin ne tuohon visan kuukausilaskuun, koska olisin muuten mennyt miinukselle... yhy yhy....</div><div><br /></div><div><b><u>25.7. saapuu ukon palkkapäivä ja rakkauspostina tililleni kilahtaa 900 euroa</u></b></div><div><br /></div><div>Ja näin se menee:</div><div><br /></div><div>Vuokra 640</div><div>Sähkö 32</div><div>DNA 46</div><div>Käyttö 182</div><div><br /></div><div>Eli käytössä heinäkuun kesälomarientoihin on yht. 646 euroa ja lisäksi puskurista käännetty 500 euroa eli yhteensä 1146 euroa. Plus edellisessä itkuvirressäni paljastamat hätätilannekikkailurahat 150 egee...</div><div><br /></div><div>Ehkä me selvitään...</div><div><br /></div><div>No mutta nyt sitten on rumpujen pärinän aika! </div><div>"RÄTÄTÄTÄTÄRÄTÄTÄTÄTÄÄÄÄÄ!"</div><div><br /></div><div><u><b>Talouden suuret luvut</b></u></div><div><br /></div><div>Omaisuus:</div><div><br /></div><div>Asunto 110 000</div><div>Nordnet 2261 (Salkun arvo laski viime viikolla melkein kolmellasadalla. Hiphei...)</div><div>Puskuri 56 (Noloa)</div><div><br /></div><div>Yht.112 317 euroa</div><div><br /></div><div>Velat:</div><div><br /></div><div>Asuntolaina 83 650</div><div>Täsmäluotto 2967</div><div>Visa 2960</div><div><br /></div><div>Yht. 89 577</div><div><br /></div><div><font size="5" style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Nettovarallisuus 22 740 euroa</font><font> </font></div><div><font><br /></font></div><div><font>Hei nyt mä alan itkemään... </font></div><div><font>Tämä lukema on vielä surkeampi kuin viime katsauksessa.</font></div><div><font>Tuskin kukaan huomaa, mutta tein jotain umpisuperlapsellista asuntolainalle.</font></div><div><font>Lyhensin sitä 14 euroa ja muutamia senttejä, jotta päästiin tasalukuun 83 650 euroa.</font></div><div><font>Oli tarkoitus lyhentää vielä enemmän, mutta sitten fyrkat loppui.</font></div><div><font>Miksikö tein näin, vaikka siitä ei varsinaisesti eikä käytännössäkään ole yhtään mitään hyötyä?</font></div><div><font>14 euroa on tuon kokoisessa lainassa yksi kärpäsen p*ska.</font></div><div><font>No kun en vain kestänyt sitä, ettei se vähene yhtään kokonaiseen vuoteen!!!!!!!</font></div><div><font><br /></font></div><div><font>Mä vihaan tätä koronavuotta....</font></div><div><font><br /></font></div><div><font>No ei se mitään.</font></div><div><font>Tästä päästään vain ylöspäin.</font></div><div><font><br /></font></div><div>Yksi hyvä asia oli nimittäin päässyt unohtumaan!</div><div>Saan veronpalautuksia!</div><div>Korjasin veroehdotukseen viime vuoden vuokratulot marras-joulukuulta ja oletin saavani tästä syystä kauhet mätkyt, mutta veronallekarhu olikin sitä mieltä, että vuokraustoimintani tuotti tappiota kuukausia ennen vuokralaisen saapumista (mitä se tietysti tekikin..), joten palautuksia tulee nyt sitten 357 euroa!!! </div><div>Muistaakseni maksupäivä on 4.8.!</div><div><br /></div><div>JIHUUU!!!</div>FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-77822721546473669032020-07-05T22:20:00.004+03:002020-07-05T22:29:14.269+03:00Kesäloma(lama)-budjetointiaNiin eli pähkäilyä siitä, miten korona teki tästä kesälomasta enemmänkin kesälaman... (hekoheko...)<div><br /></div><div>Sain toukokuussa koronakriisin, tuntivähennysten ja lomautusten takia palkkaa tosiaan hurjat 711 euroa. Puskurisäästöt piti ottaa käyttöön.</div><div><br /></div><div>Tässä välissä tungin liitosta saadut lomautuspäivärahat (melkein tonni) mielummin osakesijoituksiin kuin säästöön, joten tämän päätöksen kanssa on nyt vain elettävä, enkä hetkeäkään edes harkitse niihin koskemista.</div><div><br /></div><div>Kesäkuussa sain melko normaalin palkan päälle 2142 euroa, koska mukana luksusta tuomassa oli toukokuulta yhden lomaviikon loma-ajan palkka ja kesälomarahat.</div><div>Säästötilille sai laitettua takaisin paalua.</div><div><br /></div><div>Heinäkuussa on tulossa kivasti sitten taas 1120 euroa, joka riittää juuri kiinteisiin menoihin, muttei käyttörahaksi.</div><div>Eli taas on otettava säästötili käyttöön...</div><div><br /></div><div>Eli tämä kevät on säästöjen suhteen tällaista varsinaista soutamista ja huopaamista.</div><div><br /></div><div>Tänä keväänä on harvinaisen stressaavaa budjetoida kesäloman käyttörahoja.</div><div><br /></div><div><u><b>Budjetti</b></u></div><div><br /></div><div>Vuokratulot, palkka ja puolison palkka eriteltäisiin normaalisti erikseen massipäivinä, mutta yhteenvetona soutamisen ja huopaamisen jälkeen tilanne näyttää tältä:</div><div><br /></div><div>Vuokratulo päivänä käyttöön jää 417 euroa.</div><div>Palkkapäivänä käyttöön jää 21 euroa.</div><div>Puskurista lainataan 500 euroa.</div><div>Puolison palkkapäivänä käyttöön jää 180 euroa.</div><div><br /></div><div>Lopputulos: Heinäkuulle jää käyttörahaa 1158€, joka sisältää myös kuukauden ruokarahat.</div><div><br /></div><div>Kesälomareissuihin (Esim. Lintsi, Puuhamaa, Päivä Helsingissä, Rengasmatka tädin luo yms. )</div><div>varataan 600 euroa.</div><div><br /></div><div>Ruokarahaan ja muuhun päivittäiseen käyttöön jää 558 euroa.</div><div><br /></div><div>Tekee 19€/pv.</div><div>Tekee 130€/vko.</div><div><br /></div><div><b><u>Aiemmin tapahtunutta</u></b></div><div><br /></div><div>Miehen edellisellä palkalla ostettiin jo muut budjetoidut kesälomatykötarpeet esim. marjapoimurit, onget, pyöräilykypärät, pakastimeen lisää -30-lappuista lihaa, isommalle tytölle koulureppu yms, joten enää tarvitaan vesipyssyt.</div><div><br /></div><div>Lisäksi itse tuhlasin omana palkkapäivänäni melkein satasen kesävaatteisiin...</div><div>(Ensin oli morkkis, mutta sen jälkeen olen käytännössä päivittäin iloinen tästä ostosreissusta, koska nyt on taas päällepantavaa. Omistin käytännössä mustan sekavan kasan vaatteita, jotka EIVÄT missään tapauksessa sopineet kesähelteisiin, eivätkä piknikeille ja retkille lasten kanssa.</div><div><br /></div><div>Noniin palataan tähän 19 euroa per päivä budjettiin.</div><div><br /></div><div>Olemme eläneet sitä nyt neljä päivää ja olemme vielä ihan voiton puolella!</div><div>Kauppaan on tuhlattu tästä budjetista perjantaina 20 euroa, eilen 10 euroa ja tänään ei yhtään euroa!</div><div><br /></div><div>Tarkoitus on alittaa budjetti roimasti, jotta kesälomareissuihin jäisi enemmän back uppia.</div><div><br /></div><div>No mitäs jos peruskäyttöbudjetti ei alitu vaan ylittyy ja kesälomareissutkin paukkuvat yli äyräiden?</div><div><br /></div><div><u><b>Varautuminen porsaanrei'illä:</b></u></div><div><br /></div><div>1. Miehen omalla tilillä on vielä fyrkkaa, jota yritetään hillota ylimääräisenä ja käyttää päivittäisiin menoihin, jotta virallinen lomakassa pysyisi mahdollisimman suurena. </div><div><br /></div><div>2. Meillä on vielä yhdellä tilillä jemmassa satanen, jota käytetään hätätapauksessa.</div><div><br /></div><div>3. Puskuria oli pakko käyttää jo aiemmin edellisen kirjoituksen jälkeen, joten sinne jäi 500 euron ulossiirron jälkeen huimat 51 euroa, joka on täydellinen pohjanoteeraus, mutta silti hätähätätapauksessa kenties jopa hengenpelastaja.</div><div><br /></div><div>4. Lisäksi siirtelen senttejä puskuriin ihan jokaikinen kerta, kun tili päivittyy röpösummaiseksi, joten puskuriin palautuu näin karkealta arviolta ainakin 10 egee..</div><div>Ehkä...</div><div>Mahdollisesti...</div><div><br /></div><div>Jaa-a.</div><div><br /></div><div>Tästä tekee siis jännän myös se, että normaalisti kesälomakuukauden käyttörahojen lisäksi on varattu ticoticoon ja reissaamiseen se menotonni, joka on yleensä myös joka kerta ylittynyt.</div><div>Lisäksi tänä vuonna lapset ovat kahta viikonloppua lukuunottamatta koko heinäkuun meidän kanssamme, kun viime vuonna olivat vain kaksi viikkoa.</div><div>Itse olen töissä 9.7. asti, joten heinäkuun eka viikko on valitettavasti ja onneksi rauhoitettu maksullisilta retkiltä ja huvituksilta.</div><div><br /></div><div>Mutta kyl me tästä selvitään. Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty.</div><div>Nimittäin suunniteltuhan tätä lomaa on:</div><div><br /></div><div><b><u>The Plan</u></b></div><div><br /></div><div>Kesälomatekemislistaan kirjattiin nimittäin tänä koronakeväänä perhehallituksessamme seuraavaa:</div><div><br /></div><div>Hawaji-bileet eli grillausta, leit ja limboamista (Checked 1.7.)</div><div>Vihreä päivä eli syödään koko päivä pelkkää vihreää. Idea ElinaSofia-Tubettajilta (Checked 3.7.)</div><div>Uimaan</div><div>Piknikeille</div><div>Veljen perheen luo grillamaan ja vesisotaan</div><div>Lintsille (Varattu 200 euroa)</div><div>Puuhamaa (Varattu 160 euroa)</div><div>Tädin luo Keski-Suomeen (Varattu 50 euroa)</div><div>Leikkipuisto-tour eli käymme tsekkaamassa uusia mestoja</div><div>Päivä Helsingissä eli Oodi, Suomenlinna, (Varattu 40 euroa)</div><div>Mustikanpoiminta ja makkarangrillausta</div><div>Vaarin luo maalle (Checked 5.7., mutta menemme uudestaan)</div><div>Onkimaan</div><div>Serkuille grillaamaan</div><div>Luonnontieteellinen museo (Varattu 40 euroa)</div><div>Leffaan (Varattu 50 euroa)</div><div>Minigolf (Varattu 22 euroa)</div><div><br /></div><div>Huvituksiin varatut hynät yht. 562 euroa eli lipsumisvaraa on ja jokin/jotkut "maksullisista" huvituksista jäävät varmasti vielä pois.</div><div>Tiedostan, että nuo joihin ei ole budjetoitu mitään saattavat maksaa, mutta suunnitelman mukaan ne pysyvät päiväbudjetin piirissä.</div><div><br /></div><div>Ja jos rahat loppuvat, niin sitten ne loppuvat.</div><div>Lisää tulee vasta 2.8.</div><div><br /></div><div>Huh. Nyt on tosi kyseessä.</div><div><br /></div><div>P.S. 10.elokuuta tulee taas kunnon palkka. Melkein kaksi tonnia. Ja silloin puskuri peruskorjataan. Tosin sitten onkin edessä putkiremontti ja 3,5 kuukautta ilman vuokratuloja.</div><div>Jos koronasta jotain hyötyä oli, niin edes se, että otin paniikissa vuoden verran lyhennysvapaata asuntolainaan, joten se kompensoi edes vähän vuokratulottomia kuukausia.</div><div><br /></div><div>Jepujee miten kiva vuosi tässä onkaan menossa...</div>FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-91117273661583589372020-06-28T21:57:00.005+03:002020-06-28T22:02:31.016+03:00KesäkuulumisetHellurei!<div><br /></div><div>Ihan ekaks:</div><div>Tämä uudistunut Blogger-ulkoasu on niin moderni tällaiselle vastarinnankiiskille, että meni hetki kun etsiskelin, että mistähän hitosta täällä saa tehtyä uuden tekstin...?</div><div>Vastaus: Näköjään siitä alareunan oranssista plussapallosta...</div><div><br /></div><div>Toiseksi:</div><div>Olipas henkisesti rankka kuukausi.</div><div><br /></div><div><b><u>Kesäkuun kuulumiset</u></b></div><div><br /></div><div>Sain viimein viime kirjoitelman jälkeen työttömyyskassan ansiopäivärahat neljän viikon lomautusjaksoiltani: ensin 824€ ja sitten vielä 217€. Ei haitannut.</div><div>Tuntui oikeastaan ihan huikealta ja helpottuneelta, sillä toukokuussa sain palkkapäivänä lomautusten takia peräti 711 euroa....</div><div><br /></div><div>Toukokuun palkkapäivän jälkeen käytin luonnollisesti niin hurjasti puskuria, että meinasi alkaa itkettää.</div><div><br /></div><div>Olin niin pettynyt itseeni, koska ihan totta jotenkin että me eletään pyhällä hengellä siihen asti kun työttömyyskassan korvaukset (tai seuraava palkka) saapuuu.</div><div>No ei tietenkään eletty.</div><div><br /></div><div>Ja hei haloo... jos tienaa yleensä vähintään 1700€, yleensä melkein 2000€). Niin. Ja sitten saakin vain 700 euroa. Niin silloin on aika luonnollista että kassavajetta on semmosen tonnin verran ja sehän sieltä puskurista sitten häippäsikin.</div><div>Jäljellä melkein 1200 eurosta oli kesäkuun alussa noin 300 euroa.</div><div>Siirsin heti vuokratuloista, työttömyyskassan korvauksista ja kesäkuun 2140 euron palkasta takaisin puskuriin yli yhteensä 800 euroa, mutta sitten tein myös jotain muuta.....</div><div><br /></div><div><u><b>Sijoittaminen</b></u></div><div><br /></div><div>Kun alkoi selvitä, ettei työpaikkani ole menossa koronan takia alta ja palkkakin alkaa syksyllä taas palailla normaaliksi, niin...</div><div>Työnsin Nordnetiin yhteensä 920 euroa (!) ja aloin opetella osakesijoittamista ihan todenteolla....</div><div>Yritän hyötyä koronakriisistä ja samalla oppia. Ymmärrän, että saatan tehdä pahojakin hutilyöntejä, mutta olen hajauttanut salkkuani (mielestäni) tyystin erilaisiin kohteisiin ja seuraan innolla mutta myös maltilla mitä tapahtuu.</div><div><br /></div><div>Mentorini/Idolini "Puolimilli" alias <a href="https://puolimiljoonaapaaomaa.blogspot.com/" target="_blank">Puolimiljoonaapääomaa-bloggari</a> teki podcastiinsa toisenkin haastattelun meitsistä ja tämän aiheena oli säästämisen ja sijoittamisen vaikeus.</div><div><br /></div><div>Haastattelu löytyy täältä:</div><div><a href="https://www.youtube.com/watch?v=zxNFUkLjae0&t=574s">https://www.youtube.com/watch?v=zxNFUkLjae0&t=574s</a></div><div><br /></div><div>Puhun haastattelussa sijoittamisesta jatkaen edelleen tätä ujostelulinjaa, enkä koe sen olevan tähtihetkiäni, mutta siitä sisuuntuneena siitä aloinkin yhtäkkiä oikein keskittyä tähän salkkuuni.</div><div><br /></div><div>Olen siis tunkenut rahaa Nordnetiin jo monta vuotta, mutta olen myös blogissani huomattavan näkyvästi ujostellut kertoa, mitä niille rahoille siellä sitten tapahtuu.</div><div>Syy: Ujostelen kertoa mitä touhuan, koska en kärsin sijoittajana erittäin huonosta itsetunnosta.</div><div>Ajattelin nyt ryhdistäytyä.</div><div><br /></div><div>Referoituna:</div><div><br /></div><div>Arvo-osuustilillä oli jo valmiiksi Indeksirahasto Suomea, saksalaista ETF-rahastoa ja viime vuonna ostettua Nokiaa.</div><div><br /></div><div>Osakesäästötilillä oli jo valmiiksi myöskin Nokiaa (halvemmalla hankittua kuin tuo AOT.n salkussa oleva).</div><div><br /></div><div>Lisäksi ostin tässä kuukauden aikana Osakesäästötilille Tallinkia, Fellow Financea, Digitalist Groupin senttiosaketta ja suuria myllerryksiä kokenutta ja splitattua Finnairia.</div><div><br /></div><div>Ostoissa puhutaan tosiaan ihan vain satasista ja jokaisesta ostosta meni se 9 euron välityspalkkio ja jos/kun osakkeiden arvo nousee ja jos/kun myyn ne, menee siitäkin vielä 30 prossaa veroa.</div><div>Paitsi jos pellottelen rahoja osakesäästötilin sisällä, enkä siirrä niitä ulos. Ainakin näin olen ymmärtänyt.</div><div>Tiedostan, että näin "pienillä summilla" kikkailu on riskialtista eikä varmaankaan edes järkevää, mutta minä opettelen. Ja minähän perkele opin. Tavalla tai toisella. </div><div> </div><div>Kattoo kui käy.</div><div><br /></div><div><u><b>Tapaus Instagram</b></u></div><div><br /></div><div>Femmiksellä siis on nyt oma Instagram-tili nimimerkillä femmadonna.</div><div>En aloittaessani tiennyt juurikaan mihin tämä vie, mutta nyt tili näyttää vakiintuneen kertomaan femmiksen kaikkeen rahaan ja talouteen liittyvästä arjen elämästä, tämän blogin kirjoitusten lisäksi siis</div><div>Ja se on sikakivaa! :D</div><div><br /></div><div>Tuu seuraamaan jos uskallat! <3</div><div><br /></div>FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-53447139322720604202020-05-25T23:42:00.003+03:002020-05-25T23:42:21.655+03:00Kuvitteellinen Ansku ja 200 euroa kuussaNytnytnyt!!!! Kuulkaa!!<br />
<br />
Sain yhtäkkiä idean, inspiraation ja valaistumisen!<br />
<br />
Iltiksessä oli artikkeli tulevan eläkkeen pienuudesta ja siitä, kuinka todennäköisesti tulemme järkyttymään sen pienuudesta. Artikkelissa kehotettiin tarkistamaan paljonko eläkettä on todella tulossa ja kokeilemaan elämään kuukausi sillä summalla nyt jo. Ihan hyvä idea.<br />
<br />
Mieleen tuli vuosien takainen keskustelu kaverini Anskun (nimi muutettu) kanssa.<br />
Ansku on 38-vuotias lähihoitaja, joka on ollut työelämässä noin 19 vuotta eli siitä asti kun oli 19-vuotias.<br />
Ansku säästää ihan tavalliselle pankkitilille keskimäärin 200 euroa kuukaudessa ja pari kertaa vuodessa tyhjentää tuon säästötilinsä matkusteluun, tatuointeihin, elektroniikkaan esim uuteen töllöön parin vuoden välein.<br />
Ansku nostaa/nosti joka vuosi veroprosentin pilviin suurten veronpalautusten toivossa.<br />
Ansku ei halua edes ajatella sijoittamista, koska se on hänen mielestään vaarallista uhkapeliä ja jopa huijausta! (En kommentoi tätä mielipidettä nyt tässä sen enempää...)<br />
<br />
Ansku on myös jyrkästi sitä mieltä, että meidän sukupolvi (80-luvulla syntyneet) ei tule pääsemään ikinä eläkkeelle.<br />
<br />
Yhtäkkiä aloin pohtia tapoja selostaa säästämisen ja sijoittamisen välistä eroa Anskun kaltaiselle jääräpäälle. Aloin rustaamaan ryttyiselle lapulle vähän lukuja ja lisää lukuja.<br />
<br />
Johtopäätös:<br />
Mikäli Ansku olisi säästänyt 200 euroa kuukaudessa 19 vuoden työuransa aikana yhden prosentin utopistisella korolla tilille tuhlaamatta sitä, olisi hänellä nyt kasassa 49 946 euroa.<br />
Ihan mieletön summa sekin!<br />
<br />
<b><i>Mutta mitä jos Ansku olisi 19 vuotta sitten 19-vuotiaana kiinnostunut asuntosijoittamisesta ja sijoittanutkin tuon saman 200 euroa kuukaudessa kämppiin?</i></b><br />
<br />
Antaumuksella tekemieni laskelmien perusteella Anskulla voisi tässä tapauksessa olla tällä hetkellä<br />
135 000 euron velaton omaisuus ja 750 euron lisätulot kuukaudessa kaikki vastikkeet, välityspalkkiot ja verot huomioituna.<br />
<br />
Ai kui?!?!<br />
<br />
No tälleen:<br />
<br />
<u><b>Asunto 1.</b></u><br />
<br />
Säästäminen alkaa, kun Ansku on 19-vuotias ja alkaa tienaamaan.<br />
<br />
5,5 vuotta myöhemmin Ansku on 24-vuotias:<br />
<br />
Ensimmäiset 5,5 vuotta Ansku säästää kiltisti tuon 200 euroa kuukaudessa yhden prosentin korolla pankkitilille. 5,5 vuoden jälkeen kasassa on 13200 euroa.<br />
Tämän lisäksi otetaan pankista 31800 euroa sijoituslainaa ja ostetaan 45 000 euron arvoinen sijoitusasunto esim. Hyvinkää-Mäntsälä-Lahti-akselilta.<br />
Välttääkseen ylimääräisen vaivan Ansku palkkaa Vuokraturvan tms. vuokranvälitystoimiston hoitamaan hommat.<br />
Välityspalkkio on yhden kuun vuokra vuodessa.<br />
Vuokraa pyydetään vaikka 510 euroa (tutkiskelin näiden kaupunkien vuokratasoja) ja siitä vähennetään vastike 120€, lainanlyhennys 145€ ja välityspalkkio sekä vakuutukset n. 45€/.<br />
Kassavirtaa jää käteen 200 euroa/kk.<br />
Luonnollisesti tällä ylijäämällä maksetaan lainaa pois ja näin saamme lainan maksettua huimassa 8 vuodessa!!!<br />
<br />
<u><b>Asunto 2. </b></u><br />
<br />
11 vuotta myöhemmin Ansku on 30-vuotias:<br />
<br />
Koska välittäjä hoitaa kaiken vuokraukseen liittyvän, on Ansku jatkanut normaalia elämäänsä säästäen edelleen 200 euroa kuussa seuraavat 5,5 vuotta, ja nyt kasassa on taas 13200 euroa.<br />
Ansku lähtee taas kämppäostoksille. Toimitaan täysin samalla kaavalla ja samoilla luvuilla kuin ylempänä, paitsi että koska tuo asunto ykkönen on velaton 8 vuotta ostohetkensä jälkeen eli 2,5 vuotta tästä asunto kakkosen oston jälkeen käytetäänkin asunto kakkosen maksamiseen asunto ykkösestä jäävä ylijäämä ja näin Ansku maksaakin asunto kakkosta vain 5 vuotta...<br />
<br />
<b><u>Asunto 3.</u></b><br />
<br />
16 vuotta myöhemmin Ansku on 35-vuotias:<br />
<br />
Molemmat kämpät on maksettu. Velatonta omaisuutta asuntojen muodossa on hurjat 90 000 euroa.<br />
Pääomatuloja vuokrista Anskulle jäisi käteen jo 500 euroa kuussa, mutta miksi lopettaa vielä?<br />
Ansku on edelleen jatkanut 200 euron kuukausisäästöä, ja se on suorastaan jo automatisoituneena selkärangassa. Taas säästössä on melkein 13 000 euroa.<br />
Ansku ostaa taas kämpän ihan samalla lailla kuin ennenkin ja koska nyt lisätuloja on jo 500 euron verran ja ne kaikki työnnetään kämppä kolmosen lainanmaksuun JA koska lisäksi kuukausittainen säästösumma 200 euroakin työnnetään nyt tähän maaliin, saa Ansku kämppä kolmosen maksettua ennätyksellisessä kolmen (SIIS KOLMEN) vuoden ajassa!<br />
<br />
<b><u>Nykytilanne</u></b><br />
<br />
Tänään 19 vuotta myöhemmin Ansku on 38-vuotias.<br />
<br />
Kaikki kolme asuntoa on nyt maksettu ja Anskun velaton omaisuus on 135 000 euroa.<br />
Lisäksi Ansku saa lisätuloja 750 euroa kuukaudessa.<br />
Kämppien tarjoaman vakuuden avulla Ansku voi nyt toistaa tämän saman kaavan vaikka kuinka monta kertaa ennen eläkeikäänsä saadakseen varmasti kunnon tulot myös eläkeaikana, mutta sitä en enää kyennyt laskemaan.<br />
<br />
Se toki hahmotan, että näitä Anskun nykyisiä tuloja 1700€/kk vastaisi seitsemän velattoman kämpän kassavirta (7x250€= 1750€), joten jos 38-vuotiaana olis jo asuntodynastioineen noin hyvässä hapessa, niin eiköhän ne loput neljä aika nopeasti sieltä mukaan järjestyisi jo ennen eläkeikää.<br />
Taloudellinen riippumattomuus olisi täyttä totta.<br />
<br />
No vaikka tosielämän "Ansku" hiffaisi tämän pölinän avulla sijoittamisen hyödyt ja ryhtyisi tuumasta toimeen on kirpaiseva tosiasia se, ettemme ole enää 19-vuotiaita, emmekä pääse ajassa taaksepäin.<br />
Tästähän saattaisi jopa masentua ja lannistua.<br />
<br />
Mutta!!! Koska koskaan ei ole liian myöhäistä:<br />
Jos Ansku aloittaisikin just nyt.<br />
19 vuotta tästä eteenpäin Ansku olisi 57-vuotias, eikä vielä lähelläkään eläkeikää, joka nousee koko ajan elinikäennusteen noustessa. Ja senkin jälkeen voisi näillä eväillä vielä vauhdilla hankkia ainakin vielä muutaman lisää.<br />
Ja jos ei viitsisi, niin hän olisi siihen mennessä hommannut ainakin kansaneläkkeelleen kaveriksi ainakin tuon 750 euron lisätulot, sitten milloin ikinä eläke alkaisikaan juosta.<br />
Ei sekään ihan paskasti ole.<br />
<br />
<br />
<b><u>HUOMIOITAVAA!!!!!</u></b><br />
<br />
1. Laskelma on tarkoituksella aivan liian optimistinen, koska käytin <a href="https://www.rikaserakko.com/p/vuokratuottolaskuri.html" target="_blank">Rikkaan Erakon</a> vuokratuottolaskuria laskujeni pohjalla eikä siinä käsittääkseni ole verotusta huomioitu.<br />
Kolmen kämpän ja vuosien ja erien kanssa laskurilla kikkailu oli jo niin aikaavievää, että päätin kylmästi jättää verotuksen nyt tästä pelistä pois. Saattaahan kuvitteellinen Ansku hoitaa verotuksen nostamalla veroprosenttia niinkuin meikäläinen teki, jolloin syntyy illuusio siitä, että vuokratuotto jää suoraan käteen ja palkka on sitten vain snadisti pienempi kuin ennen.<br />
Lopullisessa pääomatulossa (750€/kk) on huomioitu verottaja.<br />
<br />
2. Lisäksi saattaa olla, että käyttämällä kämppä ykköstä vakuutena heti kun se on velaton, voisi isommalla lainalla ja useampien asuntojen ostolla saada paljon paremmat voitot jo aiemmin, mutta tähän ei laskutoimitussekamelskani enää taipunut JA velkavipusäätämisellä ei varmaankaan olisi pysytty siinä tasaisessa 200 euron kuukausipanoksessa ja koko pointti olisi romuttunut.<br />
<br />
3. Laskelmassa ei oteta millään lailla huomioon tulevia yllätysmenoja esim. putkiremontteja, asuntojen tyhjillään oloa, Anskun elämässä tapahtuvia muutoksia tai esim. tällaista pientä muuttuvaa tekijää nimeltä korona...<br />
<br />
4. Laskelmassa on tasan tarkkaan moniakin laskuvirheitä, mutta koska en enää millään jaksa laskea kaikkea uudelleen ja sitäpaisti olen varma että heittoja on sekä ylä- että alakanttiin, joten pysytään nyt näissä ja pidetään tätä enemmänkin osviittana isoon kuvaan.<br />
<br />
5. Kuvitteellisen Anskun maailmassa säästöjä ei käytetä yhtään mihinkään muuhun kuin näiden asuntojen ostamiseen ja maksamiseen. Joten kuvitteelliselta Anskulta jää kokematta monet matkat, tatskat ja muut elämykset joita tosielämän "Ansku" on elämänsä aikana säästämällä saanut.<br />
Toisaalta olen sitä mieltä, että jos tosielämän "Anskulla" olisi vaikka vuokra tuon 200 euroa enemmän kuussa, säästäisi hän silti sen lisäksi jollain ilveellä matkoihin ynnä muihin, joten ei tuon säästöprosessin tarvitse sulkea noita muita juttuja pois. Se vaatii vaan vähän ylimääräistä budjetointia, suunnittelua ja valintoja.<br />
Elämä on valintoja.<br />
<br />
6. Tosielämän "Ansku" saa elää ja käyttää rahojaan aivan kuten haluaa, eikä ole Femmiksen tehtävä mennä sitä arvostelemaan, mutta kieltämättä olen itsekin aivan niin huolissani tulevista eläkepäivistäni että voisin olla tekemättä mitään.<br />
<br />
Tuskin saan tosielämän "Anskun" päätä ikinä tälläkään käännettyä, mutta tämä laskutoimitusprosessi avasi omia silmiä huikeasti lisää ja toivottavasti toi ajateltavaa jollekin muullekin.<br />
Sanoisin, että tästä taitaa alkaa muodostua tuleva sijoitusstrategiani...<br />
<br />
Villii! (O_O)FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-88911300197505841852020-05-25T12:48:00.001+03:002020-05-25T12:48:31.974+03:00FemmaDonna on InstagramMinäki ku muutki!<br />
<br />
Ensin Velkanainen ilmestyi Instaan, sitten sinne meni Puolimillikin, joten kiinnostuin, innostuin ja ihan menin kuulkaa ja matkin.<br />
<br />
Instagramista löydyn ylläripylläri nimellä FemmaDonna :D<br />
<br />
Jännä juttu.<br />
Siviilissä en suosi niinkään instaa, koska olen kaavoihin kangistunut ja vanhanaikainen facebook-tyttö. Olen lätkinyt Instassa sivaritililleni viiden vuoden aikana noin 7 julkaisua, mutta nyt tuntuu kuin punainen meri olisi jakautunut ja vain taivas rajana! Wuhuu!<br />
<br />
Olen siellä sitten kokemattomuuttani täysi tollo, joten saa nauraa.<br />
Nauru pidentää ikää...FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-33291428629646397642020-05-16T22:42:00.001+03:002020-05-16T22:42:17.865+03:00Puolimillin haastattelussaHerramunjee!!!!<br />
<br />
Esikuvani, idolini, mentorini, neuvonantajani ja blogiystäväni "Puolimilli" eli <a href="https://puolimiljoonaapaaomaa.blogspot.com/" target="_blank">puolimiljoonaapaaomaa</a>-blogin kirjoittaja ja Youtube-kanavan tähti Kirsikka pyysi Femmistä Youtube-podcastinsa haastatteluun!!!!!!!!!!!!!!<br />
Ja meikämanttuhan vastasi kutsuun.<br />
<br />
Häkeltyneenä tästä kunniasta jaan tässä linkin:<br />
<br />
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=QvIbEMmGgsA&t=19s">https://www.youtube.com/watch?v=QvIbEMmGgsA&t=19s</a><br />
<br />
Siellä minä tosiaan polpotan.<br />
Ihan huikee kokemus!<br />
Mee ja kuuntele! (Hui!)<br />
<br />
P.S. Suurkiitokset Puolimilli! <3FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com5tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-71962501722378773162020-04-28T19:16:00.003+03:002020-04-29T21:17:51.826+03:00KoronahdistusMorona!<br />
<i>(hehe...)</i><br />
<br />
Maailma on aivan toisenlainen, kuin edellisen tekstini aikaan.<br />
<br />
<u><b>Näin kaikki eteni</b></u><br />
<u><b><br /></b></u>
Edellisen tekstin jälkeen saavuttiin palkkapäivääni 10.3., jolloin olin myös lomalla ja aikaa olisi ollut kirjoitella vaikka ja mitä, mutta huonot uutiset korona-viruksesta valtasivat kaikki mediakanavat ja huoli lisääntyi joka tuutissa.<br />
<br />
Olimme edellisenä viikonloppuna olleet Ruotsinlaivalla, joten kuulostelimme koko perhe olojamme ja mittailimme kuumetta monta kertaa päivässä.<br />
<br />
Loppuviikosta pe 13.3. oli jo tullut työnantajaltani yt-neuvotteluilmoitus ja varoitus lomautuksista, joita sitten siunaantuikin yhteensä kolme viikkoa.<br />
Seuraavan viikon maanantaina hallituksen tiedostustilaisuuden jälkeen päätettiin, että lapset eivät mene päiväkotiin eivätkä kouluun ja mieheni jäi etätöihin (tai niiden yritykseen) koti-isäksi.<br />
Omat työtuntini vähenivät silmissä ja arkeemme astuivat uudet ystävämme kumihansikkaat ja käsidesit.<br />
Lomautuksella olen ollut 20.4. alkaen yhteensä siis nyt sitten sen kolme viikkoa. Ainakin aluksi.<br />
Miehen työpaikalla annettiin suullinen ilmoitus mahdollisista lomautustoimista, mutta ne ovat onneksi hyvin paljon epävarmemmat ja vasta kaukana tulevaisuudessa.<br />
<br />
Seurasi niin hirveä "koronahdistus" ja alakulo, etten pystynyt keskittymään muutamaan viikkoon yhtään mihinkään. Pelkäsin talousrintamalla kaikkea mahdollista ja mietin kuinka paljon säästössä ja Nordnetissä on yhteensä ja kuinka kauan tulemme niillä toimeen ja että missä vaiheessa auto ja sijoitusasunto pitää (alihintaan tietysti) myydä sekä varattomuuden että lainan korkojen noustessa ja katselin jo perheellemme pienempää, rumempaa ja halvempaa vuokra-asuntoa jostain hornantuutista.<br />
<br />
Parin viikon kuluttua stressi helpotti<br />
<br />
<b><u>Koronahdistuksesta eroon</u></b><br />
<b><u><br /></u></b>
Hain samantien lomautusilmoituksen jälkeen vuoden lyhennysvapaata sijoitusasuntooni ja kolme viikkoa odoteltuani myönteinen päätös tuli ja maksan nyt pelkkiä korkoja (n. 50 euroa/kk) helmikuuhun 2021 saakka. Eli säästän seuraavat 11 kuukautta 333 euroa kuukaudessa!?!?<br />
Jei!!!<br />
<br />
Vuokralaiseni työpaikalla ei ole kuulemma tarvetta lomautuksille, joten vuokra juoksee jatkossakin ajallaan.<br />
Olé!!!<br />
<br />
Mieheni haki omista henkilökohtaisista veloistaan myöskin lyhennysvapaata ja sai sitä kaksi kuukautta!<br />
Oujee!!!<br />
<br />
Stressintäyteisestä autonmyymispohdinnastani seurasi se, että taidamme oikeasti myydä autoni kesän jälkeen mäkeen ja käyttää jatkossa mieheni työsuhdeautoa, joka on ahdas kolmepaikkainen pakettiauto, mutta voisimme vuokrata perhematkoja varten erikseen sitten henkilöauton (vuokra n. 28€/pv...)<br />
<br />
Säästäisin tämän toimenpiteen avulla 1500 euroa vuodessa ja pääsisin eroon yhdestä velasta. Todennäkösesti saisin vielä myyntivoitosta tonnin verran lisärahaa puskuriin.<br />
Jäämme vakavasti harkitsemaan tätä vaihtoehtoa...<br />
Hui!!!<br />
<br />
Joten rauhotuin raha-asioiden kanssa ja aloin jopa nauttia tästä kotoilusta.<br />
Vietän niin paljon enemmän aikaa nyt perheen kanssa ja ehdin/jaksan ulkoilla ihan himona.<br />
<br />
Poikkeustilan alkamisesta on nyt kuusi (!) viikkoa.<br />
Olemme olleet erittäin kuuliaisia ja ihmisiä välttelevän töissäkäyntini lisäksi olemme käyneet vain ulkoilemassa, ajelemassa ja maksimissaan kerran viikossa ruokakaupassa.<br />
<br />
Olen lenkkeilyt jo niin hurjan paljon, että olen laihtunut viimeisen kahden viikon aikana 5 kiloa...<br />
<b><i>(Varovainen jee!)</i></b><br />
<b><i><br /></i></b>
<b><u>Kauppareissut</u></b><br />
<br />
Ruokakaupassa käydään max kerran viikossa yksi kerrallaan.<br />
Se tarkoittaa käytännössä, että meikä syöksyy kumihanskoissa väljimpään alueemme Lidliin myöhäisillalla vältellen ihmiskontakteja parhaani mukaan.<br />
<br />
Ostan about kolme kestokassillista ruokaa tarkkaan laaditun listan mukaan.<br />
Ruuan kulutuksemme on luonnollisesti muuttunut, nyt kun miehen kanssa möllötetään ihan koko ajan kotona ja lapset ovat meillä puolet ajasta ja sen lisäksi vielä joka ikinen päivä lounas- ja välipala-aikaan. Joinakin aamuina myös aamupalalla.<br />
Se ei tarkoita ihan hirveiden summien lisäämistä kauppalaskuun, mutta kyllä se enemmän suunnittelua vaatii varsinkin kun ihan koko saatanan viikon (joskus jopa puolentoista viikon) kamat ostetaan kerralla. Tuntuu, että nyt vasta alan hahmottaa kunnolla, mitä tässä oikein kulutetaan.<br />
<br />
Ensimmäisillä kerroilla vedin niin överiksi, että kauppaan meni muka viikon ruokiin jopa 130 euroa.<br />
Osaa niistä syödään vielä nyt kolmen viikonkin päästä.<br />
Onneksi meillä on helkkarin iso pakastin...<br />
<br />
Nyt olen jo vähän saanut järkeä tähän listanlaadintaan ja edellisen viikon kauppareissun lasku oli enää reilu 70 euroa. (Tosin tähän vaikutti se överiviikkojen ylijäämä...)<br />
<br />
Olin hieman järkyttynyt alkuun näistä summista, koska yleensä kauppaan menee pahimmillaan se 35 euroa, mutta silloin siellä kyllä sitten rampataankin melkein joka päivä, joten onhan tämä nyt paljon kannattavampaa ja saatamme jopa jatkaa tätä tapaa kriisin jälkeen. :)<br />
<br />
Tästä siis seurasi se, ettei rahaa uponnut muuhun, kuin jääkaappimme sisältöön ja käyttörahaa ei tunnu kuluneen läheskään entiseen malliin.<br />
<b><i>(Jee!)</i></b><br />
<br />
<b><u>Lomautus</u></b><br />
<br />
Kolmen viikon lomautuksestani seuraa käytännössä sitä, että kolmen viikon ajalta saan ammattiliittoni työttömyyskassasta lomautuksen jälkeen takautuvasti ansiosidonnaista noin 68 euroa viideltä päivältä viikossa eli kolmelta viikolta siis yht 15 päivältä.<br />
Tuo summa määräytyy viimeisen puolen vuoden ansioideni mukaan.<br />
Luojan lykky, että saikun jälkeen jaksoin vuoden alussa tehdä niin järjettömän paljon töitä!!!<br />
<br />
Tästä summasta lähtee luonnollisesti vielä verot ja ne ovat jonkun käsittämättömän köyhät-kyykkyyn-periaatteen vuoksi automaattisesti 25 prosenttia?!?!?!? Haistakoot...<br />
Tämän vuoksi piti sitten erikseen tilata muutosverokortti etuutta varten ja sekin oli niin monimutkaista, että lähetin kaksi vihaista palautetta verottajalle epäselvistä ohjeista.<br />
No mutta kuitenkin etuuden veroprossa laski nyt sitten 18,5 prosenttiin, joten laskeskelin, että lomautusajalta käteen jää sitten noin 50 egeä kertaa 15 päivää eli yht 750 euroa, jotka todennäköisesti saapuvat joskus kuukausien päästä ruuhkan takia, kun koko Suomi tuntuu olevan nyt lomautettuna.<br />
<b><i>(Buu!)</i></b><br />
<b><i><br /></i></b>
<b><u>Tilannekatsaus</u></b><br />
<b><u><br /></u></b>Katsastetaanpa mitä 1,5 kuukaudessa ehti tapahtua suurille luvuille.<br />
Tungin koronapaniikissani huhtikuun rahapäivistä kaiken mahdollisen säästötilille ja puskuri kasvoi ihan silmissä.<br />
<br />
<u>Omaisuus</u><br />
<br />
Asunto 110 000<br />
Nordnet 1446<br />
Puskuri 1192<br />
<br />
<b>Yht 112 638 euroa</b><br />
<br />
<u>Velat</u><br />
<br />
Asuntolaina 83664<br />
Täsmäluotto 3146<br />
Visa 3000<br />
<br />
<b>Yht 89 810 euroa</b><br />
<br />
<b><span style="font-size: large;"><u>Nettovarallisuus 22 828 euroa</u></span></b><br />
<br />
Eroa helmikuun höpinöihin melkein tonni! Wuhuu!!!<br />
Ja puskuria on nyt kattamaan lomautusajan aiheuttama lovi.<br />
Laskin, että ensi kuun palkkapäivänä joudun lainaamaan puskurista 455 euroa, mutta saan sen maksettua ukon palkkapäivänä takaisin, koska tuo ihana mies on sitä mieltä, että jos lomautuksia ei heidän firmaansa tulekaan, saan omalle säästötililleni tuon hänen lyhennysvapaan jättämän rahasumman kuulemma "korvauksena kaikesta perheeseemme väkisin satsaamastani rahasta".<br />
Itse ajattelen, että massi menee yhteiseen tulevaisuuteemme, josta minulla on mahtipontiset suunnitelmat <i>(lue:mökki)</i>.<br />
<i><b>(Awwwww....) <3</b></i><br />
<br />
Että tällaista meillä täällä.<br />
Kuis siellä..?<br />
<br />
<div style="text-align: center;">
<i><b>Tsemppiä kaikille!</b></i></div>
<div style="text-align: center;">
<i><b>Pysykää terveinä (ja kotona)!</b></i></div>
<div style="text-align: center;">
<i><b>Kyllä me tästä selvitään!</b></i></div>
<div style="text-align: center;">
<i><b>Ja kyllä tämä p*rsep*ska vielä joskus loppuu!</b></i></div>
<div style="text-align: center;">
<b><i><3</i></b></div>
<div style="text-align: center;">
<i><b><br /></b></i></div>
FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-71199109616508649862020-02-25T15:30:00.002+02:002020-02-25T15:58:59.027+02:00Helmikuun massipäivä 3Eli puolison palkkapäivä.<br />
<br />
Koska jonkun kohtalon kuningattaren mielestä meillä on mukamas liikaa rahaa, saimme luonnollisesti taaaaaaas lisämenoja.<br />
<br />
Meidän vuokraa korotettiin 25 eurolla. Eli molempien vuokraosuus kasvoi 12 eurolla pe pylly.<br />
Joo ei siin mitään. Lunkkii...<br />
<br />
Näin ollen ukkoni maksaa minulle jatkossa palkkapäivänään 900 euroa, joka sisältää hänen osuutensa vuokrasta, sähköstä, kotivakuutuksesta ja ruuasta.<br />
<br />
Tässä kuussa tosin sain vielä ylimääräisen 80 euroa, koska alkukuusta saimme tuon iki-ihanan vesimaksujen tasauslaskun 158 euroa.<br />
<br />
Eli tililleni pärähti aamusella rakkausposti 980 euroa.<br />
<br />
Siitä maksoin:<br />
<br />
Vuokra 640<br />
Sähkö 32<br />
Puhelin/netti 46<br />
Käyttö 162<br />
Nordnet 20<br />
Puskuri 80<br />
<br />
En osaa tarkemmin sanoa, miksi tungin tuon 20 euroa Nordnetiin. Tuli intuitiivinen tunne. :D<br />
Aion ostaa vähän rahastoa lisää, nyt kun kurssit lähtivät niin hurjaan sukellukseen.<br />
<br />
Mutta hei Puskuri on nyt kasvanut siis yli neljänsadan.<br />
Puskurissa on tarkalleen 426 euroa!<br />
<br />
Ja sitten tiedättekö mitä tein....<br />
Olin umpilapsellinen ja lyhensin asuntolainaani 2,20 eurolla, jotta summa tipahti seuraavalle alemmalle tuhatluvulle:<br />
<br />
<b><u>Suuret luvut</u></b><br />
<br />
<u>Omaisuus</u><br />
<br />
Asunto 110 000<br />
Nordnet 1557<br />
Puskuri 426<br />
<br />
Yht 111 983 (Ensi viikolla päästään seuraavalle tuharille!!)<br />
<br />
<u>Velat</u><br />
<br />
Asuntolaina 83 999<br />
Täsmäluotto 3188<br />
Visa 2963<br />
<br />
Yht 90 150 (Ensi kuussa tässä päästään jo seuraavalle kymppituharille!!!!!)<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;"><u><b>Nettovarallisuus 21 833 euroa</b></u></span><br />
<br />
Kasvua alkukuusta näistä suurista uhrauksista huolimatta vain 7 euroa, koska sijoitusmarkkinat laskivat Koronan takia juuri hurjaa tahtia.<br />
Ei haittaa.<br />
Nousevat sieltä sitten taas ennen kuin huomataankaan.<br />
En kavahda kurssien laskua lainkaan.<br />
Ennemminkin näen silmät loistaen tässä mahdollisuuksia ja jos käytössä olisi enemmän rahaa olisin jo tekemässä hirmuostoja, mutta koska sitä ei ole ja sijoitustietämykseni on edelleen intuitioistani huolimatta aika lapsen kengissä niin onneksi Nordnetissa "riskeille alttiina" on tällä hetkellä hyvin vähän vapaata pääomaa, joten huoli pois!<br />
<br />
Lisäksi kasvua hidastaa täsmäluoton kohdalla tehty ihan urpo laskuvirhe. Unohdin viimeksi vähentää korot ja laskutuspalkkion yht 20 euroa. Siksi täsmis on yhtäkkiä isompi.<br />
<br />
Eli etenin juuri omaisuuteni kanssa naurettavan pienen askeleen (7euroa) , mutta etenin kuitenkin!<br />
<br />
En tiedä mistä aina vaan ammennan tätä positiivisuutta...FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-59912221089344311442020-02-20T12:56:00.001+02:002020-02-20T14:18:23.100+02:00Tapaus vuokralainenOlen siis nykyään vuokraemäntä. Asuntosijoittaja ihan... O_O<br />
<br />
Luin, että on tahoja, joiden mielestä asuntosijoittajia ollaan vasta, kun sijoitusasuntoja on enemmän kuin kaksi, mutta ei nyt nuukailla termeissä, jos kerran velkakierrebimbo sai muututtua neljässä vuodessa tällaiseksi...<br />
<br />
<u><b>Kertaan nyt koko prosessin, että miten kaikki oikein tapahtui:</b></u><br />
<br />
Eli olin asunut sattumalta TASAN kaksi vuotta omassa pienessä rumassa yksiössäni, kun tuli aikaa lyödä hynttyyt yhteen tuon äijän kanssa.<br />
Mieletön munkki, koska kun joskus myyn sen mörskän, niin saan myyntivoitot verottomana.<br />
<i><b>(Bileet!)</b></i><br />
<br />
Muutin syyskuun alussa kirjani tänne perheasuntoomme ja muutin ASP-lainani sijoituslainaksi, jossa oli lyhyempi maksuaika 20v. kun aspissa oli ollut 25v. Korko sentään laski muutaman prosentin sadasosan!<br />
<b><i>(Taas bileet!)</i></b><br />
<br />
Tämän johdosta lyhennykseni suureni 344 eurosta 384 euroon.<br />
Ei haittaa, koska laina lyhenee nyt nopeammin eli omaisuuteni kasvaa nopeammin.<br />
<br />
<b><u>Määräaikainen vuokrasopimus</u></b><br />
<br />
Putkiremontin paholainen oli luonnollisesti tulossa pilaamaan tätä harmoonista asioiden kulkua, joten ensin piti odottaa lokakuun alkupuoliskolle putkiremontti-infoa, jotta pystyin lisäämään vuokralaisen metsästykseen realistisia aikatauluja.<br />
<br />
Siellä sitten selvisi, että putkiremontti osuu asuntooni vasta elokuussa 2020 eikä maaliskuussa niinkuin ensin luultiin.<br />
<b><i>(Jälleen bileet!)</i></b><br />
<br />
Joten laadin kuvallisen asuntoilmoituksen määräaikaisesta ja osittain kalustetusta luukustani ensin facebookiin kavereille ja sitten pariinkiin erilaiseen pk-seudun vuokralais-ryhmiin.<br />
Kolmen tunnin sisällä oli yhteydenottoja tullut kymmenen.<br />
Heti seuraavalle viikonlopulle sovittiin kaksi näyttöä. Ensimmäinen ehdokas ei päässytkään, joten toinen aikaisti näyttööntulonsa ja esitti mielenkiintonsa katsastettuaan kämppääni noin 3 minuuttia.<br />
Laadittiin vuokrasopparit (olin hankkinut ne jo valmiiksi), tehtiin kierros taloyhtiön yleisissä tiloissa, lyötiin yläfemmat ja lähdettiin himoihimme.<br />
<br />
Vuokralainen asettui taloksi marraskuun alussa, maksaa 630 euroa vuokraa kuussa (takuuvuokra oli 300 euroa) ja aikoo palata joulukuun lopussa putkiremontin jälkeen, jolloin vuokra nousee 730 euroon uuden upean kylppärin (ja taloyhtiönlainan takia noin satkulla nousevan vastikkeen) vuoksi.<br />
<br />
<b><u>Verotus</u></b><br />
<br />
Yllätyksekseni tunnenkin ihmeen monta asuntosijoittajaa, joiden kanssa keskustelin erilaisista tavoista maksaa vuokratuloistani veroa.<br />
Yksi maksaa hirmusumman könttänä etukäteen.<br />
Toinen maksaa pitkin vuotta korotetulla veroprosentilla.<br />
Kolmas ilmoittaa vasta seuraavana keväänä muutokset veroilmoitukseen ja maksaa sitten mieluiten hirmusumman mätkyinä.<br />
Kuulin myös neljännestä, joka ei ollut ilmoittanut tuloja lainkaan ja joutui lopulta linnaan.<br />
Sivuutin tämän tavan...<br />
<br />
Valitsin kakkosvaihtoehdon, koska järkeilin ettei säästötilini kestä juuri nyt ennakkomaksuja, eikä psyykkeeni kestä mätkyjä ensi vuonna, joten valkkasin veroprosentin korotuksen.<br />
<br />
Onni onnettomuudessa matkakorttini maksaa vuodess niin v*tusti, että se vaikutti jo valmiiksi alentavasti prosenttiin.<br />
Lisäksi kämppäni on tänä vuonna putkiremontin takia 3-4 kuukautta tyhjillään, jolloin olen luonnollisesti myös ilman vuokratuloja, joten prossa ei sitten senkään takia noussut paljon p*skaakaan.<br />
Uusi veroprosenttini on 14 prossan sijaan nyt sitten 16 prossaa.<br />
Arvion teki verottaja.<br />
Katsotaan miten käy.<br />
<i><b>(Mätkybileet?)</b></i><br />
<br />
<b><u>Varautuminen</u></b><br />
<br />
Vuokralaistoiminnassa on hyvä varautua kaikenlaisiin asioihin:<br />
<br />
On syytä varautua siihen, että vuokra ei tulekaan ajallaa tai ollenkaan.<br />
On syytä varatua korjaamaan kaikenlaista, mikä asunnossa voi hajota.<br />
On syytä vaatia vuokralaiselta laaja kotivakuutus ja vakuutettava asunto itsekin asianmukaisella vuokranantajan vakuutuksella.<br />
<br />
No mitkäs näistä on niinku sillai nyt sitten hoidossa?<br />
No ainoastaan vakuutukset...<br />
<br />
Takuuvuokra 300 on luonnollisesti jemiksessä, mutta muuten hynää puskurissa on 342 euroa...<br />
Syynä tähän huolimattomuuteen on tiukka aikataulumme muuton kanssa ja viime syksyn tiukka talous kämpän tyhjyyden, oman takuuvuokran, olkaapäämurtuman ja joulun takia.<br />
<br />
Ja tämänpä takia teen aropupuna ylitöitä ja säästän raivona kaikessa missä pystyn, jotta puskuriin kertyisi hetinyteilenäkkiä mahdollsimman paljon lisää rahaa.<br />
<br />
Kaiken kaikkiaan koko prosessi tuli hoidettua hieman hutiloiden, mutta koska pohjalta pääsee vain ylöspäin, niin ei nyt jäädä surkuttelemaan vaan jatketaan ylöskapuamista.<br />
Ja jos toimin tässä varoittavana esimerkkinä jollekin muulle, niin hiton hyvä!!<br />
<i><b>(Jonkun toisen bileet!)</b></i><br />
<br />
<b><u>Kassavirta</u></b><br />
<br />
Lyökö tämä toiminta leiville?<br />
No ei todellakaan. :D Vuokraemäntänä toimiminen ei näy millään lailla kuukausituloissani.<br />
Itse asiassa joudun maksamaan noin kolmekymmpiä ylimääräistä tässä diilissä.<br />
Tosin omaisuuteni kasvaa sitten taas 333 euroa kuussa.<br />
Siinä mielessä diili onkin mielestäni aika pirun hyvä!<br />
<br />
Rautalankakielellä:<br />
<br />
Saan vuokratuloa 630€, josta maksan lainanlyhennyksen 385€ ja vastikkeen 149€ ja vielä verot 130€.<br />
<br />
Tuo 130€ veroa/kk maksetaan siis nyt sillä korotetulla veroprosentilla ja todennäköisesti pienehköillä mätkyillä eikä siis joka kuukausi.<br />
<br />
Veron määrä määräytyy näin:<br />
<br />
(Vuokratulo 630€ - Vastike 149€ - Lainan korot 50€) x 0,3 = 130€<br />
<br />
Eli:<br />
<br />
630-384-149-130 = -33€ Jippii...<br />
<br />
Lainani lyhentyy tosin 333 euroa kuussa, joten lasketaan edelleen 333€-33€ =300 euroa.<br />
Eli omaisuuteni kasvaa tosta noin vaan 300 euroa kuussa!!!<br />
Ja tästä yhtälöstä tykkään kovasti! :)<br />
<i><b>(Megabileet!)</b></i><br />
<br />
<u><b>Erillinen vuokralaistili</b></u><br />
<br />
Olisi järkevä, mutta tästä hutiloivasta alusta johtuen en vielä pysty erottelemaan vuokralaistoiminnan summia erilleen muusta taloudestani, kuten esim Vanha Kehno aina hienosti tekee.<br />
Se tulee sitten joskus kun olen saanut vuokrapyörän irrotettua tästä arkikoneistosta.<br />
<br />
Kyl tää täst!<br />
<br />
<u>Tästä tulikin lopuksi muuten mieleen yleisökysymys:</u><br />
<br />
<i><b>Erään perhetutun tytär on aloittanut vuokralaistoiminnan ja kaikki rahavirta kulkee siellä omalla vuokralaistilillään. Kerran tuli tilanne, että vuokralainen ei ollutkaan maksanut ajallaan ja lyhennys ei sitten ollut mennyt oikeana päivänä maksuun.</b></i><br />
<i><b>Miten tähän tulee varautua?</b></i><br />
<i><b>Tallettamalla tilille ylimääräistä vai vuokralaisen takuuvuokralla vai millä, miten, hä?</b></i><br />
<br />FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com5tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-14059674473323202792020-02-11T10:40:00.002+02:002020-02-11T10:40:51.203+02:00Helmikuun massipäivät 1 ja 2<div>
<b><u>Massipäivä nro 1.</u></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Eka massipäivä oli tietenkin helmikuun viides päivä vuokratulot 630 euroa.</div>
<div>
Niistä piti mennä säästöön suunniteltu 325 euroa.</div>
<div>
Menikö?</div>
<div>
No ei tieteskään...</div>
<div>
Säästöön pääsi hurjat 57 euroa.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Meillä oli jo muutenkin vähän tiukkaa ja piti varautua vielä yhteen joululahjasokeudessani tehtyyn prisman laskuun (95 euroa) kunnes...</div>
<div>
Posti toi isännöitsijältä kirjeen.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Ehdin jo hetken elätellä toiveita, että nyt ne maksavat hulppeita korvauksia, kun rikkoivat jäisellä pihatiellä olkapääni, mutta ehei! Sieltä tuli vedenkäytön tasausmaksu! 158 euroa! Jupii!</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Me maksamme siis kiinteää vesimaksua 18 euroa per pylly. Lapsista emme maksa, koska ovat kirjoilla äitinsä luona.</div>
<div>
Muutimme tähän kämppään syyskuun puolivälissä ja olimme mukamas onnistuneet sitten läträämään täällä 3,5 kuukaudessa 158 euroa enemmän. Moroa vaan.</div>
<div>
No järkeilimme, että jos maksaisimme muksuistakin vesimaksun olisi se tehnyt neljältä kuukaudelta 144 euroa enemmän, joka olisi hyvin lähellä tuota tasausta, joten kaipa se sitten oikein on...</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Mutta kyllä se korpesi ja aloimme samantien koko perheen voimin pohtimaan keinoja vähentää vedenkulutusta esim. sulkemalla hanan käsien saippuoinnin ajaksi, käyttämällä veskissä ja vain pientä huuhtelua, lataamalla sekä astian- että pyykinpesukoneen aina mahdollisimman täyteen yms. </div>
<div>
<br /></div>
<div>
Eli 5.2. tapahtui raharintamalla tämmöistä:</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u>Vuokratulo 630 euroa</u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Vastike 149</div>
<div>
Isännöitsijä 56</div>
<div>
Prisman lasku 95</div>
<div>
Vesilasku 158</div>
<div>
Käyttö 115</div>
<div>
Säästö 57</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Saan tuon vesimaksun puolikkaan 80 euroa isännältä hänen palkkapäivänään 25.2., joka menee sitten suoraan säästöön.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><u>Massipäivä nro 2.</u></b></div>
<div>
</div>
Kun tammikuun tokalla viikolla pääsin pitkältä saikultani takaisin sorvin ääreen, niin jaksoinkin taas tehdä duunia ihan apinana.<div>
Helmikuun palkka toi mukanaan myös huisit lomarahat, joten helmikuun palkkasaldoksi muodostui 2272 ökröä!! Wuhuu!</div>
<div>
Mutta sainko tästä hurjasta potista aikaan myös hurjat säästösummat?</div>
<div>
No en tieteskään...</div>
<div>
Tajusin nimittäin, että ensi kuuhun sijoittuva lomani ja perheristeilymme ajoittuu luonnollisesti aikaan ennen maaliskuun palkkapäivää. Hyvin organisoitu taas.</div>
<div>
Joten siihen oli sitten varauduttava jo tästä palkasta.</div>
<div>
Ja luonnollisesti Trafikin muisti autoverolaskulla! </div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u>Palkka 2272 euroa</u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Vuokra 628</div>
<div>
Lyhennys 384</div>
<div>
Vakuutus 26</div>
<div>
Matkakortti 97</div>
<div>
Nordnet 30 (!!!!!!!!!!!!!)</div>
<div>
Täsmäluotto 80</div>
<div>
Bookbeat 22</div>
<div>
Netflix 8</div>
<div>
Worldvision 35</div>
<div>
Visa 61</div>
<div>
Autovero 41</div>
<div>
Säästö 64</div>
<div>
Käyttö 596</div>
<div>
Lomajemma 200</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Et sillai...</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u>Huomioitavaa:</u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
* Jätin käyttöön tässä kuussa vähän enemmän hynää kuin yleensä, koska olen menossa kenkäostoksille ja koska pikkulikoilla on ensi viikolla hiihtoloma ja vaikka asun koko viikon aika kivasti töissä, niin järkkään silti pikku-nakeille parit hiihtisyllärit. (Me mennään leffaan ja Leo Leikkimaahan...)</div>
<div>
<br /></div>
<div>
* Jatkoin rahan tunkemista Nordnetiin! Ujolla kolmekymppisellä näin alkuun, mutta kun puskuri tuosta joskus kasvaa niin nostetaan summaa sitten lisää.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><u>Nettovarallisuus</u></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u>Omaisuus</u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Sijoitusasunto 110 000</div>
<div>
Nordnet 1608</div>
<div>
Puskuri 341</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Yhteensä 111 949</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u>Velat</u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Asuntolaina 84 002</div>
<div>
Täsmäluotto 3168</div>
<div>
Visa 2953</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Yhteensä 90 123 (Hei! Ens kuussa päästään taas alle 90 tontun!)</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><u><span style="font-size: large;">Nettovarallisuus 21 826 euroa</span></u></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Kasvua viime kuusta 548 euroa.</div>
<div>
No buu!</div>
<div>
Mutta! 25.päivä säästöön ampaisee vähintään se 80 lisää!</div>
<div>
Jatkan myös koko ajan joka päivä sitä röpösenttien siirtelyä säästötilille.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Olen kaiken kaikkiaan aika ahdistunut siitä, että suurista suunnitelmistani huolimatta tämä eteneminen on niin p*rkeleen hidasta, mutta yritän pysyä positiivisena.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Tästä tulee Femmikselle upea vuosikymmen, eikä tässä vaiheessa voi vielä mitenkään lannistua tai väsähtää!</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Olen sitäpaitsi tehnyt ja tulen tekemään niiiiiiiiiin paljon töitä helmikuussakin, että maaliskuun palkasta on tulossa myös aika muikea ja laskin jo että jo tiedossa olevista ylimääräisistä menoista (loma ja tuparit) huolimatta puskuriin olisi maaliskuussa menossa 379 euroa.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Taistelu jatkukoon! Olè!</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<br /></div>
<div>
<br /></div>
FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-32315511185492448052020-01-18T18:17:00.002+02:002020-01-18T18:28:57.842+02:00Tammikuun massipäivätTai tammikuun rahapäivät.<br />
Tammikuun tulopäivät.<br />
Tammikuun budjettipäivät.<br />
<br />
En osaa vielä päättää.<br />
Rytmikin on vielä niin pielessä, että lasken kaiken ajalle 10.1.-9.2. koska olen elänyt tätä palkkapäivästä palkkapäivään tilikautta niin kauan.<br />
vaihdan rytmin nyt sellaiseksi, että elämmekin nyt kalenterikuukausi kerrallaan.<br />
Huh.... Ihan kuin maailmankirjat olis sekaisin.<br />
<br />
Mutta heti eilisen julkaisuni jälkeen, pyydettiin budjettia näkyville ja kieltämättä meinasin sellaisen tehdäkin, mutta rivejä alkoi kertyä niin pirusti, että totesin, ettei sitä erkkikään jaksa lukea, joten luovuin ideasta. Ja nyt vuorokautta myöhemmin täältä se sittenkin pesee! :D<br />
<br />
Massipäivät ovat siis kuun 5.päivä (vuokratulo), 10.päivä (oma palkkapäivä) ja 25.päivä (siipan palkkapäivä), jolloin hän maksaa puolet vuokrasta, sähköstä, kotivakuutuksesta ja ruuasta.<br />
<br />
<br />
<u><b>5.1. Vuokratulo 630 euroa</b></u><br />
<u><br /></u>
149 Vastike<br />
56 Isännöitsijä (autopaikka ja vesimaksut)<br />
85 Autovakuutus<br />
75 Visa<br />
200 Puskuri<br />
65 Käyttö<br />
<br />
Päätin, että 65 euroa saa luvan riittää viideksi päiväksi 10.päivän palkkapäivään asti ja niin se perhana riittikin. Eilisen kertomukseni alelappujahtilihat ovat huventuneet erittäin kiitettävästi ja me, lapset ja välillä naapurinkin lapset on ruokittu monipuolisesti ja suorastaan tuhdisti.<br />
Autovakuutus lankeaa maksettavaksi kolmen kuukauden välein.<br />
Lisäksi ajoneuvovero tulee kylään tässä lähiaikoina.<br />
Enivei! Tästä summasta menee siis normaalisti puskuriinhurjia summia. Laskin, että jos olen kiltisti niin säästösumma tulee olemaan keskimäärin 325 euroa.<br />
<br />
<b><u>10.1. Palkkapäivä 1698 euroa</u></b><br />
<br />
628 Vuokra<br />
385 Lyhennys<br />
42 Vakuutus<br />
97 Matkakortti (Bileet! Hinnat laski!!!!!!)<br />
35 Worldvision<br />
80 Täsmäluotto<br />
22 Bookbeat<br />
8 Netflix<br />
401 Käyttö<br />
<br />
Nämä ovat ne niin sanotut ranttaliviikot, jolloin hankin muutakin kuin ruokaa, ostan turhamaisuuksia, herkuttelen ja sitten ihmettelen, että mihin ne rahat oikein katoavat.<br />
Tässä kuussa, kun vihdoin olin toipunut olkapäämurtumastani ja palasin työelämään, kävin myös bilettämässä ekan kerran puoleen vuoteen!!! Tuhlasin yhdessä illassa 70 euroa, josta tuli jäätävä morkkis, mutta ei hätiä mitiä. rahaa jäi silti vielä jäljelle.<br />
Onneksi näillä viikoilla nimittäin käydään myös Lidlissä tankkaamassa isosti kaapit ja pakastin, joten ruokaa on, rahaakin on vielä noin 80 euroa, jolla pärjätään mainiosti ens viikon perjantaihin, jolloin on sitten vuorossa kolmas massipäivä.<br />
<br />
<b><u>24.1. Siipan osuudet 886</u></b><br />
<br />
628 Vuokra<br />
22 Netti<br />
22 Puhelin<br />
32 Sähkö<br />
182 Käyttö<br />
<br />
Tässä vaiheessa laitetaan taas kukkaronnyörit tiukille, koska 182 euroa on riitettävä seuraavat kymmenen päivää. Tämän vuoksi on hyvä jos keskimmäiseltä massijaksolta jää käyttövaroja yli tukemaan tätä viimeistä jaksoa.<br />
<br />
Nih! Siinä se.<br />
Tällaisessa syklissä elelee nykyään Femmis!<br />
<br />
HUOMIOITAVAA!!!<br />
<br />
Palkkaa alkaa tulla taas enemmän, koska olkapääni on nyt parantunut lähes ennalleen ja olen taas tarmoa täynnä!<br />
Tähtään vähintään 1800 euroon kuukaudessa, mutta mielummin tätäkin ylemmäs.<br />
Mikäli palkkaa tulee enemmän, saan työnnettyä palkkapäivänäkin puskuriin rahaa.<br />
<br />
Koko kuukauden tulot ovat siis yleensä yhteensä 630+1800+886 = <b>3316 euroa</b> (tsiisus...)<br />
<br />
Kuukauden kiinteät menot puolestaan normaalisti ovat <b>2253 euroa</b>.<br />
<br />
Käyttöön pyrin normaalisti jättämään <b>700 euroa, josta ruokarahaa 400 ja elämään 300 euroa</b><br />
<b><br /></b>
Säästöön pitäisi tällä yhtälöllä säästöön pitäisi jäädä siis: <b>363 euroa kuussa.</b><br />
Eikä pelkästään 325 euroa , jonka aiemmin keksin...<br />
<b><br /></b>
Tekisi <b>4356 euroa vuodessa.</b><br />
(Lisäksi kaikki senttipeli-siirtelyllä kerätty pikkuhiluista kertyvä potti.)<br />
Ihan kiva summa, mutta haaveilen 5000 eurosta. Siis VÄHINTÄÄN!!!!!<br />
<br />
Joo...Tunnen jo suuruuden hulluuteni nostavan päätään.<br />
Tarvitaan sekä isompia palkkapäiviä että tiukempia kuukausibudjetteja... O_O<br />
<br />
Aijai... Tästä tulee hieno vuosi(kymmen)!FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-44004106367307677552020-01-17T18:40:00.002+02:002020-01-17T19:46:13.179+02:00Uuteen nousuunHellurei!<br />
<br />
Olin hälyttävän kauan taas hiljaa, mutta se ei johtunut siitä, että viimeksi tekemäni tunnustuksen mukainen alamäki jatkui vaan siitä, että loin tässä pikkuhiljaa hämähäkin lailla verkkomaista perustaa uudelle uljaalle nousukaudelleni.<br />
<br />
Ihan alkuun haluan tunnustaa, että olen jouluholisti.<br />
Koska olen nyt lapsiperheellinen ja minulla on nykyään 49 neliötä enemmän koristeltavaa, samassa taloudessa asuvia lapsia, joiden kanssa tehdä kaikkea umpilapsellista ja tänä vuonna sain vielä 9 viikkoa pitkän joululoman murtuneen olkapääni vuoksi, joten rahaa paloi ja elin juuri elämäni parhaan joulun. Niin parhaan, että ihan oikeasti itkin ilosta ainakin viisi kertaa!<br />
Rahaa meni liikaa ja taas liikaa.<br />
Varaudun paremmin jouluun 2020, joka tulee halvemmaksi koska tytärpuolet ovattänä vuonna aaton äidillään, joten ainakaan joulupukkiin ei enää tarvitse investoida.<br />
Ja koska pyörin ensi vuonna toivottavasti normaaliin tapaan hermot rullalla töissä, niin ei tällaiseen ultimaattiseen hössötykseen jää enää aikaakaan.<br />
<br />
Lyhyesti: Nostin joulun takia luottokortin rajaa kolmeen tuhanteen ja vedin senkin aattoon mennessä tappiin, mutta siihen olin valmistautunut ja nyt ollaan jo vakaasti matkalla korjaamaan tuhoja.<br />
<br />
Näihin epätoivoisilta vaikuttaviin tunnelmiin jätin vuoden 2019.<br />
<br />
<u><b>2020</b></u><br />
<br />
Mutta sitten alkoi uusi vuosi, uusi vuosikymmen ja uudet tarmokkaat projektit!<br />
<br />
Heti vuoden alussa sain vuokratuloja 630 euroa, joista yhtiövastikkeen ja isännöintilaskun jälkeen pamautin puskuriin heti 200 euroa, lyhensin visaa niin paljon kuin uskalsin, ja maksoin tulevan autovakuutuslaskun reippaasti etukäteen. Lopuilla kituuteltiin upeasti aina tammikuun palkkapäivään asti. Lähialepassa oli pyhien jälkeen alelappujen kultakaivos ja änkesin sinne sitten ysin jälkeen ostoksille. Näin ollen pakastimeen päätyi 4 pakettia jauhelihaa, 2 pakettia kanaa, 2 pkt siskonmakkaraa, 5 pkt nakkia, 2pkt maksalaatikkoa ja maatiaspossun uunifilee.<br />
Niillä ollaan porskuteltu menemään koko alkuvuosi ja kauppalaskut ovat olleet huisin alhaisia.<br />
Ainakin jouluun verrattuna.<br />
<br />
<b><u>Puskuri</u></b><br />
<br />
Tärkein projekti on tällä hetkellä uuden puskurin kasvattaminen kaikin mahdollisin keinoin.<br />
<br />
Teen päivittäin senttipelisiirtoja puskuriin.<br />
Eli suomeksi: mikäli tililläni on ns. röpösumma esim. 234,56€, siirrän tuon 56 senttiä säästöön.<br />
Teen tätä useasti päivässä, käytännössä heti kun tili päivittyy "röpöiseksi". Näiden ansiosta puskurin arvo on tällä hetkellä jo 211 euroa.<br />
Toivon kasvattavani näillä röpsyköillä puskuria joka kuukausi vähintään 15 euroa ylimääräistä.<br />
Tekee 180 euroa vuodessa.<br />
Harrastin tätä blogin alussa visan poismaksamisen kanssa ja olen harrastanut tätä aina silloin tällöin, mutta nyt koitan jatkaa iiiiihan koko vuoden ja senkin jälkeen toivon, että kyseessä olisi jo selkärangasta lähtevä rutiini.<br />
<br />
<b><u>Vuoden tavoitteet</u></b><br />
<br />
Puskurin tämän hetkisestä perustuksista pääsemmekin jälleen sulavasti tämän vuoden tavoitteisiin ja varsinkin siihen miten niihin päästään:<br />
<br />
<u>Tavoite 1. </u><br />
Puskuriin ehdottomasti vähintään kolme tonnia.<br />
Tämä ei oikeastaan ole tavoite vaan ehto, fakta. määräys, laki ja Jumalan sana.<br />
Puskuri siirtyy nyt prioriteetti ykköseksi.<br />
Lisäksi puskuria ei missään tapauksessa käytetä.<br />
Ei missään.<br />
Tästä hetkestä eteenpäin leikimme, että sitä ei voi millään muotoa nostaa takaisin omalle tilille.<br />
<br />
Olen hionut kaksi keinoa, jolla puskuriin kajoamista kartetaan:<br />
<br />
* Erillinen talouspuskuri osuuspankin tilillä.<br />
Laitan tänne helmikuun palkkapäivästä alkaen kerran kuussa 50 euroa niin kutsuttua hätärahaa arjen yllättäviin tarpeisiin, joihin en vieläkään osaa selvästikään kunnolla varautua. Lisäksi pistän käyttörahoista joka ikinen päivä 2 euroa tuolle tilille.<br />
Tämä olen jo aloittanut ja hätäpuskurissa on siis tänään jo 34 euroa.<br />
<br />
* Visan sivuuttaminen.<br />
Ette nyt tykkää tästä yhtään, mutta visan poismaksua ei vielä priorisoida tavoitelistalle.<br />
Visan rajaa ei missään tapauksessa nosteta enää kertaakaan, mutta lyhennän sitä nyt tasaiseen tahtiin sen minimin 60€/kk eli sikahitaasti ja mikäli jossain kuussa ollaan kusessa, niin käytän sitten visalta sen maksamani osuuden pyörittääkseni arkea.<br />
Mutta sen varsinainen apinanraivolla lyhentäminen siirtyy nyt todennäköisesti ensi vuoteen.<br />
<br />
<u>Tavoite 2. </u><br />
<br />
Täsmäluoton ylimääräinen lyhennys. Tahtoisin kerätä puskuriin mieluiten viisi tonnia tämän vuoden aikana, mutta "Täsmis" olisi nyt saatava katoamaan. Sen kuukausi lyhennys nielee 80€/kk.<br />
Tulevan putkiremontin tuoman rahoitusvastikkeen lisä varsinaiseen vastikkeeseen ei ole vielä selvillä. Arvioiden mukaan se tulee olemaan 120-150 euroa, mutta mene ja tiedä... Mitä vain voi tapahtua.<br />
Sijoitusasuntoni (olipas jännä kirjoittaa tuo sana, hehe) vuokra tulee nousemaan rempan jälkeen satasella ja selkeästi nämä tulevat kulut nousevat enemmän, joten kuukausimenoistani olisi senkin vuoksi saatava katoamaan jotain muuta.<br />
Eli heti kun puskurissa on 3 tonnia (viisi tonnia, jos olen oikein nopea enkä malta hidastaa tahtia), siirrytään tuhoamaan Täsmistä kaikilla paukuilla.<br />
En tosin usko, että saan sen vuoden loppuun mennessä nollille, mutta "Ei voita jos ei koita!"<br />
<br />
<u>Tavoite 3.</u><br />
<br />
Nettovarallisuus kolmeenkymmeneen tonniin vuoden loppuun mennessä.<br />
Keinolla millä hyvänsä. Tulkoon sitten puskun keräämisellä, velkojen lyhentämisellä, tai molemmilla.<br />
<br />
<b><u>Talouden luvut just nyt</u></b><br />
<br />
<u>Omaisuus:</u><br />
<br />
Asunto 110 000<br />
Nordnet 1576<br />
Puskuri 211<br />
<br />
Yht 111 787 euroa<br />
<br />
Velat<br />
<br />
Asuntolaina 84 334<br />
Täsmäluotto 3226<br />
Visa 2949<br />
<br />
Yht 90 509<br />
<br />
<b><u><span style="font-size: large;">Nettovarallisuus 21 278 euroa</span></u></b><br />
<br />
Kasvua viime kuusta 218 euroa. Aika nolo läjä, mutta jostain on aloitettava!<br />
Tämän palkkakauden varsinainen säästö (laskujeni mukaan 325 euroa) tapahtuu sitäpaitsi vasta 5.2. vuokratulon muodossa, joten tuuletetaan sitten uudestaan!<br />
<br />
Vuokratulojen verotusta varten veroprosenttiani nostettiin kahdella pykälällä, joten saa nyt sitten nähdä mitä se tekee nettopalkalleni. Mutta saikutettuani niin saakelin pitkään olkamurtuman takia, olen nyt elämäni kunnossa ja enemmän kuin intoa piukeena tekemässä taas vähän TÖITÄ! JOten katsotaan nyt vaikuttaako tuo veroprosentin nosto paljon p*skaakaan.<br />
<br />
<b><i>Puskurista puuttuu: 2789 euroa</i></b><br />
<b><i>Nettovarallisuudesta puuttuu: 8722 euroa</i></b><br />
<br />
2020 Täältä tullaan!<br />
<br />FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-18312341785840702452019-12-11T23:31:00.001+02:002019-12-12T00:28:03.131+02:00Kaikki on päin pe*settä, mutta ei kauaa!Hola hola!<br />
<br />
Repsahtanut, hetkellisesti välinpitämätön raajarikko, jouluhörhö laskusuhdanneluuseri täällä taas!<br />
<br />
Tulin puhumaan suuni ja pöydän puhtaaksi, jotta päästään korjaamaan vahinkoja tai ainakin miettimään, että mistä korjaaminen aloitetaan.<br />
<br />
Kaikki on siis ihan päin pyllyä. Näin ei pitänyt milloinkaan käydä, mutta kävi silti.<br />
Kuka on syyllinen?<br />
Vastaus: Minä. Minäminäminäminä.<br />
<br />
Suuret elämänmullistukset, takuuvuokra, auto, omistuskämppä tyhjillään-periodi, olkapäämurtuma, pitkä sairasloma, sairasloman alentava vaikutus palkkaan, yltiömäinen ja sairastuminen vakavaan jouluhörhöilyyn, asioiden salailu blogiyhteisöltä ja näistä poikkeusolosuhteista seurannut stressiä torjuva TÄYSI välinpitämättömyys mahdollistivat sen, että tilanne on katastrofaalinen!<br />
<br />
Avaan näitä kohtia joskus jos kykenen, mutta siis menetin sunnuntailisät saikuttelun takia ja se tarkoitti käytännössä melkein kolmensadan egen lovea tässä palkassa ja herraties kuinka paljon tammikuun palkassakin, koska en vieläkään tiedä milloin kykenen takaisin töihin.<br />
<br />
Lisäksi olen tuhlannut tähän jouluun enemmän kuin koskaan. Puhutaan oikeasti tonneista...<br />
Ensin tilailin särkypilleripäissäni alennusmyynneistä monella sadalla eurolla leluja ja sen jälkeen piti luonnollisesti hankkia vielä ne mitä lapset oikeasti toivoivat. Ja koska tätä raajarikkoa on hoidettu ja suorastaan palveltu himassa niin hyvin, niin halusin ehdottomasti järjestää perheelleni kaikkien aikojen joulun aitoine kuusineen ja pukkeineen.<br />
<br />
Yksi jouluyllätyspäähänpistoni oli kaiken kukkuraksi vielä järjestää maaliskuuksi koko poppoolle synttäriristeily (nuoremmalla minimimmillä ja isillä on päivän ero synttäreissä) eikä hytti maksanut kuin 70 euroa.<br />
"No ei paha!" ajattelin.<br />
Naputeltiin sitten aamupalat ja buffa siihen mukaan ja summa olikin kivasti sitten jo 242 euroa.<br />
<br />
Että terveisiä vaan täältä pers...<br />
<b><u><br /></u></b>
<b><u>Ja sitten viimein alkoivat kellot soida</u></b><br />
<br />
Aloitetaan vahinkojen tarkastelu tekemällä inventaari heti kättelyssä, niin päästään nopeammin pohtimaan mistä lähdetään korjaamaan tilannetta ja Femmis toivottavasti löytää oman kadonneen itsekurinsa.<br />
<br />
<u>Omaisuus:</u><br />
Asunto 110 000<br />
Nordnet 1482<br />
Puskuri 0<br />
<u><b><br /></b></u>
<u><b>Yht 111 482 euroa</b></u><br />
<br />
Lisäksi itsetuntoni kannalta on elintärkeää mainita, että asuntomme omistajalla on motissa takuuvuokraa 2510 euron edestä.<br />
JA omistan auton, jonka jälleenmyyntiarvo on tällä hetkellä vähintään 4500 euroa ehkä jopa 5000 euroa. Arvo laskee tietysti koko ajan, mutta niinkuin sanoin, tarvitsen tätä tietoa juuri nyt.<br />
<br />
Toki ymmärrän, ettei näitä voi omaisuudeksi sillai laskea, mutta kyllähän auton voi hätätapauksessa realisoida hyvinkin nopeasti.<br />
<br />
Ja nyt sitten pyörrytte...<br />
<br />
<u>Velat</u><br />
Asuntolaina 84 666<br />
Täsmäluotto 3284 (autosta)<br />
Visa 2472<br />
<br />
<b><u>Yht 90 422 euroa</u></b><br />
<b><u><br /></u></b>
Kyllä... Olen käyttänyt visaa kesästä lähtien, enkä kertonut teille ja nyt se on viittä vaille tapissa ja saatan joutua joulun takia vielä nostamaan rajaa parilla satasella.<br />
Näin alas on Femmis vajonnut...<br />
<br />
<b><u><span style="font-size: large;">Nettovarallisuus siis 21 060 euroa...</span></u></b><br />
<br />
Ihan täysi pohjanoteeraus!<br />
<br />
<b><i>"BUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU!"</i></b><br />
<br />
Mutta mitäs sanoisitte jos vetäisin jälleen kerran Feeniksit?<br />
Tarvitsen toki hitonpaljon selkärankaa, kikkailua, kituuttelua, palavereja Puudelin kanssa, suunnitelmia. laskelmia, järkeä, tukea, tsemppiä ja motivaatioksi selkeät ja kunnianhimoiset maaliviivat.<br />
Sekä lyhyen, että pitkän tähtäimen maalit.<br />
<br />
Ajattelin tälläisia:<br />
<br />
<b><u>Vuoden 2020 kokonaistavoite on nostaa nettovarallisuus takaisin yli 30 000 euroon.</u></b><br />
<br />
Eli rahaa pitäisi kerätä 8940 euroa.<br />
Asuntolainani lyhenee (korot huomioiden) 333€/kk, joten vuodessa se tekee "jo" 4000 euroa.<br />
Autolaina eli täsmäluotto lyhenee (korot huomioiden) 60 €/kk miinus huhtikuu joka on lyhennysvapaa eli vuodessa se velka vähenee 660€.<br />
Visa lyhentyisi 33€/kk jos en sähläisi sen kanssa eli 396€/vuosi.<br />
Jää siis vielä 3884€ kerättävää eli 323€/kk, joka laskujeni mukaan pitäisi juurikin jäädä viimeistään saamastani vuokratulosta yli.<br />
<br />
Eli tämä olkoon uudenvuodenlupaukseni!<br />
<br />
<u><b>Muita manittavia etappeja:</b></u><br />
<br />
1. Tarvitsen elokuun loppuun mennessä konkreettisesti säästöön putkiremonttia varten 1500 euroa, koska olen silloin 3 kuukautta ilman vuokratuloja. Olkoon se sitten osa puskuria tai ei, mutta s e on oltava olemassa tai olen kusessa.<br />
<br />
2. Täsmäluotto on maksettava poispoispois. Tällöin vapautuu 80 euroa kuussa muihin kohteisiin.<br />
Haluaisin uhota, että täsmis olisi vuodessa maksettu, mutta ei se ole, koska tarvitsen kipeästi uuden puskurin taloudellisen turvallisuuden takaamiseksi.<br />
Joten otettaiskos tavoitteeksi vuoden 2021 loppu.<br />
<br />
3. Puskuriin 3000 euroa. Kolme tonttua tilillä tuo kummasti rauhaa ja niiden puuttuminen sitten taas ei tuo. Puhun kokemuksesta.<br />
Toteutukoon tämä mieluiten vuoden 2020 lokakuuhun mennessä, koska nyt on oltava sen verran ennakoiva, että ensi vuoden marraskuu ja joulukuu menevät kuitenkin enemmän tai vähemmän jouluostoksilla. Rankasti pienemmällä budjetilla kuin tänä vuonna tosin.<br />
<br />
Nyt ujosti vinkkaan, että saan heti uuden vuoden jälkeen 5.1. mennessä vuokratuloa 630 euroa, mutta se kuuluu vielä tähän joulun katastrofitilikauteen, enkä uskalla luvata, että siitä jää mitään säästöön, mutta motivaatiolla on tehty ennenkin ihmeitä, joten katsotaan nyt.<br />
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
Mutta tästä se taas lähtee!</div>
<div style="text-align: center;">
Tekipä hyvää!</div>
<div style="text-align: center;">
(O_O)</div>
FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com10tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-58859416399692874372019-11-09T12:11:00.004+02:002019-11-09T12:11:52.302+02:00Uuden tilikauden avaamista ja marraskuun palkkapäiväNoniin!<br />
<br />
Uuden sekavan rahajärjestyksen avaaminen alkakoon!<br />
<br />
Mulla on siis nykyään kolme massipäivää kuukaudessa (lue tilikaudella 10.pv-10.pv)<br />
<br />
Tällä tilikaudella rahaa tulee:<br />
<br />
8.11. palkka 1789€<br />
25.11. miehen osuudet maksuista 886€<br />
5.12. omistusasunnon vuokratulo 630€<br />
<br />
Eli yhteensä saan massia 3305 euroa (herttinen...)<br />
<br />
Nämä fyffet jaetaan näin:<br />
<br />
<b><u>8.11. 1789€</u></b><br />
<br />
628 Vuokran puolikas<br />
56 Isännöitsijä (vedet,autopaikka)<br />
384 Asuntolainan lyhennys<br />
108 Matkakortti (ABC-vyohyke)<br />
31 Vakuutus<br />
80 Täsmäluotto (Auto)<br />
35 Worldvision<br />
22 Bookbeat (Perhetili)<br />
8 Netflix<br />
20 Saunamaksut<br />
400 Käyttö<br />
17 Säästö<br />
<br />
<b><u>25.11. Siipan </u></b><u><b>osuus 886</b></u><br />
<br />
20 Puhelin<br />
22 Netti<br />
28 Sähkö<br />
628 Vuokran puolikas<br />
188 Käyttö<br />
<br />
<b><u>5.12. Vuokratulo 630</u></b><br />
<br />
149 Vastike<br />
112 Käyttö<br />
369 Säästö<br />
<br />
Näin käyttörahaksi jää kokonaisuudessaan 700 euroa, joista ruokaan budjetoitu 400 euroa.<br />
Säästöön jää 386 euroa.<br />
<br />
Tällainen systeemi nyt ainakin alkuun, kunnes keksin järkevämmän.<br />
<br />
Huomioita:<br />
<br />
* Heti vuokralaisen saatuani avasin jälleen Bookbeatin ja otin lapsille siihen rinnakkaistilin joka kustantaa 4,8€/kk. Voin kertoa, täällä saikulla on bookbeatista ollut suuri lohtu, kun ikeaa kirjaa on vaikea pitää yhdellä kädellä nokan edessä pitkiä aikoja.<br />
<br />
* Olen siis tosiaan ostanut auton täsmäluotolla, jota lyhennetään 80 euroa kuussa. Korot ja laskutuslisä vievät noin 23 euroa tuosta lyhennyksestä, joten tahti on pirun hidas.<br />
Joten eiköhän alettais kohta puoliin tekemään asialle jotain?<br />
Autosta menee keskimäärin 70 euroa kuussa veroihin ja vakuutuksiin, mutta en kerää niitä valmiiksi laskutilille lojumaan, vaan siirrän nuokin puskuriin, etten vaan tuhlaa niitä ennen aikojaan. Maksetaan sitten puskurista, jos ei maksun saapuessa näistä tuloista siihen riitä rahkeet.<br />
<br />
* Käytin vuosia kaverini Netflix-tunnuksia hyväkseni, mutta nyt koin, että on aikaasettua omilleni ja avasin meille ihan oman tilin siihenkin. HBO:ta emme enää käytä.<br />
<br />
* Olen hyvin hyvin pettynyt maksuttomaan Spotifyihin, mutta en silti suostu maksamaan siitä enää, joten tällä mennään.<br />
<br />
* Saunamaksut on arvio, koska tässä talossa ei ole perinteisiä kiinteitä saunavuoroja, vaan sauna varataan milloin halutaan mobiilisovelluksen kautta ja se maksaa 3,5 euroa per kerta.<br />
Eri kätevää.<br />
Laskelma on suuntaa-antava eli noin kuusi käyntikertaa, vaikka joskus käymme enemmän ja joskus vähemmän.<br />
<br />
Tässä järjestelmässä nettovarallisuuden kehitystä pääsee siis tarkastelemaan sitten vasta joulukuun viides päivä, kun kaikki maksut on hoidettu ja säästöt ovat todella laskeutuneet puskuritilille.<br />
Tylsää!<br />
<br />
Mutta enköhän tähän jotenkin sopeudu!<br />
Hyvä puoli tässä on se, että EN saa kaikkia käyttörahoja kerralla tuhlattavakseni ja näin syntyy illuusio siitä, ettei rahaa ole ja sen seurauksena alan väkisinkin piheilemään.<br />
<br />
Lisäksi harrastan taas vanhaa hupiani "PaDia" (Payment a Day-menetelmä) eli siirtelen joka päivä tililtä röpösenttejä puskuriin, jotta tilille jää euro tasasumma.<br />
<br />
Kauppaan tai muutenkaan ulos ei tämän risan olkapään kanssa ole vielä asiaa, joten perheemme kauppavastaavan titteli on siirtynyt väliaikaisesti isännälle.<br />
Olen julma ja vaativa pirttihirmu ja teen kullekin kauppareissulle tarkan ostoslistan ja siirrän sen mukaan rahaa miehen tilille, jonka arvioin listan kamoihin menevän ja kehtaan vielä mäkättää jos listasta poiketaan.<br />
Täytyy ehkä vähän relata...<br />
<br />
Tarvitsen kuitenkin tämän lisäksi apua kotona kaikessa muussa paitsi vessakäynneissä.<br />
(Luojan kiitos!)<br />
<br />
Sitten kun paranet hemmottelen porukkaani niin huolella, että oksat pois!<br />
(Ja ostan nastat kenkiini.)<br />
<br />FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com5tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-5602871405339235862019-11-07T12:17:00.001+02:002019-11-07T22:49:15.830+02:00Kolme syytä hiljaisuuteenHeippu!<br />
Täällä taas!<br />
En ole karannut!<br />
Maisalta tuli eilen niin riipaiseva kommentti että riensin oikopäätä luoksenne takaisin!<br />
<br />
Muuttomme jälkeen on sattunut ja tapahtunut ja selityksen ja draaman kehyksiin listattuna tuleekin nyt kolme syytä miksi Femmis on ollut niin poikkeuksellisen kauan niin poikkeuksellisen hiljaa:<br />
<br />
<b>1. Häpeä</b><br />
<b>2. Hämmennys</b><br />
<b>3, Onnettomuus</b><br />
<br />
<b><u>1. Häpeä</u></b><br />
<b><u><br /></u></b>
Kerroin viimeksi, että muutamme ukon ja mimimimmien kanssa yhteen ja alamme maksaa puokkiin 1311 euron (sis. vedet + autopaikan)vuokraa (+ takuuvuokra 2510€), eikä omistusasunnossani ollut vielä tietoakaan vuokralaisesta ja taloyhtiön putkiremontti posotti pikajunan lailla päälle.<br />
Puskurissa oli tuolloin rahavaroja <b>3910 euroa</b>.<br />
Nordnetissa <b>1676 euroa.</b><br />
Matkakassassa <b>466 euroa.</b><br />
Koko nettovarallisuus oli huimat <b>30 520 euroa.</b><br />
<b><br /></b>
Ja sitten...<br />
* Mieheni kauhistukseksi päätin maksaa koko takuuvuokran 2510 euroa itse.<br />
En jaksa selittää tarkemmin, mutta se on yksinkertaisempaa, jos/kun muutamme tästä joskus pois tai jos meille jotain tapahtuu niin ei tarvitse sitten tapella siitäkin.<br />
<br />
* Putkiremontin aikataulusuunnitelma paljasti, että meitsin luukun rapussa remppa alkaakin vasta elokuussa(!), mutta sen vahvistusta täytyi odottaa lokakuun alkuun, joten kämppäni oli siis kaksi kuukautta tyhjillään kustantaen vastikkeen 149 + 340 =489 euroa kuussa.<br />
Paitsi, että lokakuussa lainanlyhennys jäi onneksi välistä kun uusi sijoituslaina astui kehiin.<br />
Lainaa maksaessa ei otettu huomioon, että ehdin maksaa syyskuun lyhennyksen ennen lainan myöntöä, joten lainan noston ja vanhan poismaksun yhteydessä tililleni ilmestyi tämän sotkun takia liikaa rahaa, jonka luonnollisesti käytin elämiseen, koska maksuja tunki siinä vaiheessa ovista ja ikkunoista. Lisäksi uuteen lainaan tuli tietysti uusi palkkiomaksu.<br />
<br />
Siksi asuntolainani suuruus on nyt sitten <b>85 350 euroa.</b><br />
Lyhennys nykyään 385€/kk.<br />
<br />
* Nyt pyörrytte, mutta ostin myös auton ja omaan siitä täsmäluoton muodossa velkaa nyt <b>3423 euroa</b>.<br />
Lyhennys 80€/kk + vakuutukset ja verot n. 70€/kk.<br />
<br />
Kaiken tämän seurauksena tällä päivämäärällä puskurissa on jäljellä <b>236 euroa</b>.<br />
Nordnetistä siirsin kaikki vapaat rahat ulos ja keskeytin kuukausisijoitukset joten siellä on jäljellä <b>1530 euroa</b>.<br />
Matkakassaa ei enää ole.<br />
<br />
Tämä tarkoittaa että:<br />
<br />
<b>Omaisuus</b><br />
Asunto 110 000<br />
Nordnet 1530<br />
Puskuri 236<br />
<br />
Yht 111 766 euroa<br />
<br />
<b>Velat</b><br />
Asuntolaina 85 350<br />
Täsmäluotto 3423<br />
<br />
Yht 88 773<br />
<br />
<b><u>Eli takapakin kokenut nettovarallisuus tällä hetkellä 22 993 euroa.</u></b><br />
Josta seurasi häpeä...<br />
<br />
<b><u>2. Hämmennys</u></b><br />
<br />
Puskurin tyhjentämisestä seurasi pieni paniikki ja turvattomuuden tunne.<br />
Kahden kämpän samanaikaisesta maksamisesta seurasi se, että rahaa ei jäänyt säästöön näinä kuukausina yhtään. Tai olisi sitä kyllä rehellisyyden nimissä jäänyt, mutta tuttuun tapaan poikkeustilanne ja uusi ympäristö sotki pääni aika kivasti. Sen sijaan, että olisin kiristänyt vyötä ja kukkaronnyörejä vedinkin ihan överiksi.<br />
Esimerkiksi yhtenäkin iltana ukko pyysi tuomaan pari iltapalapasteijaa.<br />
Paukkasin töistä kotiin tullessa S-marketiin ja sain sinne kulumaan 45 euroa... Ostin muun muassa3 pakettiasushia, jostaemme kumpikaan niin hirveästi edes välitä.<br />
Ei siis minkään näköistä rotia. Ihan dilledong-meininkiä.<br />
Hämmensi...<br />
<br />
Lisää hämmennystä aiheutti uusi rytmi: "kolme massipäivää kuukaudessa".<br />
Ensin on oma palkkapäivä 10.päivä keskimäärin 1800 euroa.<br />
Koska maksamme miehen kanssa vuokran, sähkön, kotivakuutuksen ja ruuan puoliksi, saan häneltä joka 25.päivä 886 euroa.<br />
Ja nyt vuokralaisen astuttua kuvioihin napsahtaa tilille 5. päivä vuokra 630 euroa.<br />
Ja näistä yhteensä 3316 eurosta maksan sitten iiihan kaiken ja jätän vähintään 350 euroa uuteen puskuriin.<br />
Kuulostaa simppeliltä, mutta kun on AINA tottunut tekemään nämä toimenpiteet yhdessä erässä on jäätävän hankalaa sisäistää millon pitää maksaa mitäkin ja mitkä maksut jätetään roikkumaan odottamaan seuraavaa rahapäivää ja paljonko varataan millekin ajanjaksolle käyttörahaa ja millon sen säästösumman voi lähettää säästötilille....<br />
Hämmensi...<br />
<br />
Lisäksi tajuan lähdevedenkirkkaasti, että uusi puskuri on kerättävä ASAP ensi vuoden putkiremontti-ajanjaksoa varten, vuokraustoiminnan aiheuttamaa verotusta varten, omistusasunnossa tapahtuvaa kodinkoneen tms. korjaamista varten, korkojen nousua varten ja muutenkin kaiken mahdollisen kauhean varalle.<br />
Mutta koska nyt on olemassa taas vanha veriviholliseni nimeltään yli kolmen tonnin täsmäluotto, Syyhyttää ihan hemmetisti alkaa tuhota sitä vanha kunnon apinanraivo silmissä.<br />
Hämmensi...<br />
<br />
<b><u>3. Onnettomuus</u></b><br />
<br />
Juuri kun aloin saada kadonneen itsetuntoni ja järjenhiveneni takaisin ja suunnittelin eetteriin palaamista ja kaiken tämän edellämainitun teille oksentamista, tapahtui sitten lisää...<br />
<br />
Viime lauantaina Halloween-päivän aamuna kukonpierun aikaan sipsuttelin reippaaseen tahtiini kohti bussipysäkkiä ja vedin lipat 50 metriä kotioveltamme. Taloyhtiön pihassa ei ollut hiekan hiekkaa ja tasanne kuin peilijäätä. Jalat lähti alta ja laskeuduin taidokkaasti olkapäälleni maahan. Kuului kräks, sitten kuului yhden Femmiksen kiljumista ja parin tunnin päästä röntgenissä selvisi, että olkaluu on murtunut. Edessä häämötti vähintään kolmen viikon saikku.<br />
Tiesittekö muuten, että pelkkä varpaan liikauttaminenkin vihlaisee olkapäässä (lue:koko per*keleen käsivarressa), kun luu on siitä kohtaa rikki. Jännä juttu.<br />
<br />
Joten olen ollut sitten nämä viimeiset kuusi päivää hieman estynyt, mutta tänään päätin ryhdistäytyä.<br />
<br />
Eli tällaista täällä on tapahtunut.<br />
Puskuri on pienentynyt noin seitsemällä tonnilla.<br />
(Tosin 2510 euroa siitä ovat periaatteessa tallessa vakuusvuokratilillä).<br />
Vuokralainen löytyi ja se olikin hieno tarina se!<br />
Meillä on oma kalj.. siis lähikauppa tossa viereisellä tontilla.<br />
Kyseessä on Alepa. Uhka vai mahdollisuus? Tähän asti ollut jo molempia.<br />
Kaatumiseni työmatkalla luettiin tietysti työtapaturmaksi ja se oli siunaus se.<br />
Huomenna on palkkapäivä!<br />
Aiemmin uhoamani nelivuotissuunnitelma laskelmineen on edelleen olemassa.<br />
Joulu lähestyy!?<br />
<br />
Kaikesta näistä on tehtävä omat blogitekstit!<br />
Aion palata rytinällä.<br />
<br />
Jatketaan heti huomenna marraskuun palkkapäivän merkeissä.<br />
<br />
<div style="text-align: center;">
<i><b>Kiitos ja anteeksi!</b></i></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<i><b>~ Femmis ~</b></i></div>
<div style="text-align: center;">
<i><b><br /></b></i></div>
<div style="text-align: center;">
P.S. Kirjoitin tämän koko roskan yhdellä kädellä kipulääkkeiden vaikutuksen alaisena, </div>
<div style="text-align: center;">
joten pahoittelen mahdollisia asia-, lasku- ja kirjoitusvirheitä. <3</div>
<br />
<br />FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-26745048647533729502019-08-20T10:16:00.001+03:002019-08-20T14:09:58.104+03:00Kaikki muuttuuMe muutamme yhteen!<br />
<div>
Minä, äijäni ja kaksi minimimmiä!<br />
<div>
<br />
<div>
Muutto tapahtuu ensi kuussa.</div>
<div>
Takuuvuokra on 2500 euroa.</div>
<div>
Vuokra on 1255 euroa + vesimaksut + autopaikka.</div>
<div>
Suomeksi vuokra tulee olemaan 656 per pylly.</div>
<div>
Omistusasunnossani ei ole vielä vuokralaista.</div>
<div>
Asuntoni putkiremontti alkaa tammikuussa.</div>
<div>
Silloin siellä ei ainakaan ole vuokralaista.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Mitä helv*ttiä täällä nyt siis sekoillaan?</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><u>Alkuperäinen suunnitelma:</u></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Meidän oli tarkoitus asua virallisesti omissa osoitteissa putkiremonttiini asti. Silloin olisin myynyt omat suuret mööpelini, sullonut pienomaisuuden kellarikomeroihimme ja muuttanut miehen kaksioon kolmeksi kuukaudeksi. Todellisuudessahan bunkkaan täällä kaiken aikaa.</div>
<div>
Sitten putkarin jälkeen olisimme etsineet yhteisen kolmion ja etsineet vuokralaisen juuri remontoituun luukkuuni ja eläneet elämämme onnellisina loppuun saakka.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Saimme kesällä umpeen menevän lahjakortin Ikeaan ja päätimme hankkia sillä lapsille isommat sängyt jo valmiiksi sitä uutta kotia varten. Sängyt roudattiin väliaikaisesti minun kämpille, kun en siellä ole ikinä.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Suuri idolini Kirsikka alias <a href="http://puolimiljoonaapaaomaa.blogspot.com/" target="_blank">Puolimiljoonaapääomaa</a> eli "Puolimilli" kehotti heivaamaan sängyt yksiöstä varastoon ja laittamaan yksiöni vuokralle kalustettuna niin kuin olisi jo ja aloittamaan tienaamisen nyt eikä heti!</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Idea oli/on sikähyvä ja pistin jopa asunnosta vuokrailmoituksen eetteriin (nynnysti ensin facebook-seinälleni) ja se poiki heti pari soittoa.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Paukkasin kämpille siivoamaan ja arvioimaan varastoitavan tavaran määrän, kunnes totesin hiestä märkänä parin tunnin jälkeen, että tehtävä on (muka) mahdoton.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
En ehtinyt tapojeni mukaisesti ensin masentua ja ruikuttaa kunnes olisin ryhdistäytynyt, kun jo alkoi tapahtua:</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><u>Tilanne nyt:</u></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Yhtäkkiä tuli tilanne, että lasten hyvinvoinnin vuoksi meidän oli muutettava lähemmäs heitä niin nopeasti kuin mahdollista.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Aloimme etsiä asuntoa erittäin nopealla aikataululla. Ja nyt on asunto löytynyt, vuokrasopimus on allekirjoitettu, avaimet saadaan käteen 2.9.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Neuvottelin pankista uuden asuntolainan, koska ASP-lainalla ostettua kämppää ei saa vuokrata.</div>
<div>
Uusi laina astuu voimaan syyskuussa.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Uuden lainan ehdot ovat tällaiset:</div>
<div>
Marginaali pieneni 0,759:stä 0,7:ään.</div>
<div>
Lainan toimituskuluja luonnollisesti tulee 250 euroa</div>
<div>
Laina-aika tulee lyhenemään 20 vuoteen, joka tarkoittaa sitä, että lyhennys tulee hieman nousemaan.</div>
<div>
Uusi lyhennys tulee olemaan 384 €/kk.</div>
<div>
Olin ensin vähän närkästynyt, mutta sitten hiffasin, että no lyheneepä nopeammin ja korot juoksevat entistä hitaammin. Joten menköön.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Luonnollisesti laskin myös, mitä tällainen hätiköity toiminta tekee budjetilleni.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><u>Jos kaikki menee päin persettä</u></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
... ja olen niin mänttipää, etten saa vuokralaista.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Maksan puolikkaan takuuvuokran lisäksi kahta kämppää huhtikuulle asti eli kuusi kuukautta.</div>
<div>
Laskin, että tarvitsen puskurista 400 euroa kaikkina muina kuukausina paitsi helmikuussa, jolloin maksetaan talvilomarahat.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Käytännössä tämä tarkoittaa:</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Takuuvuokranpuolikas 1255€ + 6kk x 400€ = 3655euroa.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Ja perkele vieköön!</div>
<div>
Puskurissahan on sen verran ja enemmänkin.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
* Tarvitsemme lisäksi muutamia huonekaluja, joten fyrkkaa tulee menemään niihinkin.</div>
<div>
* Saatan myös ostaa auton, mutta ei nyt itketä sitä vielä, kun ei ole varmaa.</div>
<div>
* Niin ja kulkuneuvoista puheenollen uusi koti sijaitsee luonnollisesti vyöhykkeellä C, joten matkakorttini hinta nousee taas 108 euroon. Jei...</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Ja tämän vuoksi olen hieman ahdistunut, jännittynyt, mutta silti superonnellinen!</div>
<div>
Nyt se meidän perheen elämä kunnolla alkaa!</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Asunnon hyviä puolia: Sijainti on kaunis ja rauhallinen ja lähellä ekaluokkalaismimmin koulua.</div>
<div>
Asuintalo on rakennettu 2017 (!!!!!)</div>
<div>
Tuntuu ihan utopistiselta sen jälkeen kun on asunut viimeiset 15 vuotta elämästään seitkytluvun taloissa. Tilaa on perkeleesti ja saan vielä vaatehuoneenkin.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><u>Varautumista</u></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Luonnollisesti aloin heti varautua siihen, että kaikki menee päin persettä.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u>1. Säästötoimenpiteet</u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Irtisanoin Bookbeatin (17€/kk), laskin Nordnetiin menevän summan 50 euroon ja saatan jopa hetkellisesti joutua luopumaan tästä säästökohteesta.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u>2. Lisäansiot</u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Kesälomalta palattuani jaksoin taas tehdä ylimääräisiä töitä ja palkkaa onkin tulossa nyt melkein kolme hunttia enemmän kuin yleensä. Ugh!</div>
<div>
Lisäksi saan syyskuussa veronpalautusta 255 euroa.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Aloin myös tunkea kamaa nettikirpparille, tosin niiden kuvaaminen ja kauppojenteko on vähän vaikeaa kun asuu illat töissä...</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u>3. Rahojen inventaari</u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Ensi kuussa puskuri kasvaa palkasta 827€ + palautuksista 255€ eli yht <b><u>1082 euroa</u>.</b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Laskin kaikki fyrkkani yhteen, jopa Viiskaks-haastetilin (alias matkakassan)</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Eli Nordnet 1672€ + Puskuri (syyskussa) 4992€ + Matkakassa 466€ = 7130 euroa.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><span style="font-size: large;">Siis 7130 euroa!?!!?!?</span></b></div>
<div>
<br /></div>
</div>
<div>
Ehkä mä sittenkin jotenkin pärjään, vaikka kaikki menisi päin persettä.</div>
<div>
Onko mulla tosiaan noin paljon fyrkkaa...?? O_O</div>
<div>
Tosin sydämeni itkee verta jos nämä kaikki rahat menee.</div>
<div>
Paitsi että ei ne mene. Nih!</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Eikä tässä vielä kaikki! Sitten keväällä kun koko tämä hässäkkä on ohi, alkaa ns. <i>nelivuotissäästösuunnitelma</i>, joka on salaa hiiviskellyt mielessäni jo jonkin aikaa.</div>
<div>
Mutta kärsitään tämä savotta nyt ensin.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u>4. Vuokralaisen metsästys</u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
29.9. Taloyhtiössä on putkiremppainfo ja siellä selviää aikataulut ja käytännön asiat.</div>
<div>
2.9. Saadaan avaimet ja 14.9. mennessä ollaan jo roudattu kaikki uuteen kotiin.</div>
<div>
Siinä vaiheessa viimeistään alkaa vuokralaistoiminta.</div>
<div>
Mikäli en saa määräaikaista vuokralaista kalustettuun kämppään, niin Plan B:nä olen jo kirjautunut AirB&B-sivustolle.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Vaikka kaikki ei tapahdukaan niin nopeasti kuin halusin, niin pyörä pyörii jo.</div>
</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Niin, että tämän takia olen hieman jännittyneessä mielentilassa ja raharintamalla saattaa tapahtua ihan mitä vain.</div>
<div>
Rankkaa ihmiselle, jolla oli budjetti mietittynä 1,5 vuodeksi eteenpäin...</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Joten niin huolestuttavalta kuin tämä nyt kuulostikin, niin lupaan selviytyä tästäkin.</div>
<div>
Heti kun olen hetken hermoillut.</div>
<div>
Olenhan Femmis.</div>
FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com18tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-59011087249827185552019-08-20T09:18:00.004+03:002019-08-20T09:18:36.402+03:00Elokuun palkkapäiväEetterissä taas!<br />
<br />
Nyt kolisee ja lujaa kuulkaa.<br />
Täällä tapahtuu nyt niin paljon, että blogikin joutui kärsimään.<br />
Olen niin jännittynyt ja stressaantunut, että olen sen takia vähän väliä sairaana.<br />
<br />
Setvitään nyt ensin elokuun palkka-asiat ja sen jälkeen julkaisen tänään myöhemmin oman tekstin siitä mitä täällä tapahtuu.<br />
<br />
Elokuun 9. päivä sain massia tälleen: 1704 euroa.<br />
<br />
344 Lyhennys<br />
149 Vastike<br />
60 Matkakortti<br />
20 Puhelin<br />
22 Netti<br />
0 Sähkö *<br />
38 Vakuutus<br />
50 Nordnet<br />
0 Bookbeat *<br />
35 Worldvision<br />
567 Käyttö<br />
414 Puskuri *<br />
<br />
Kun tapahtumat, joista kerron kohta alkoivat vyörymään, ryhdyin säästötalkoisiin.<br />
<br />
* Maksoin sähkölaskun etukäteen heinäkuun käyttörahoista.<br />
* Peruutin Bookbeatin olemattoman käytön ja säästön vuoksi.<br />
* Olin lainannut puskurista kesälomalle 300 euroa (superbuu!), joten maksoin sen takasiin ja puskuri karttui nyt sitten oikeasti vain 114 euroa.<br />
<br />
Eli talouden suuret luvut olivat 9.8. tälleen näin:<br />
<br />
<b><u>Omaisuus</u></b><br />
<br />
Asunto 110 000<br />
Puskuri 3910<br />
Nordnet 1676<br />
<br />
Yht 115 586 euroa<br />
<br />
<b><u>Velat</u></b><br />
<br />
Asuntolaina 85 066 euroa<br />
<br />
<b><span style="font-size: large;"><u>Nettovarallisuus 30 520 euroa</u></span></b><br />
<br />
Kasvua viime kuusta 415 euroa.<br />
<br />
Mutta nyt ei jäädä pippaloimaan eikä suremaan sitä vaan hyökätään heti seuraavan kirjoituksen pariin.<br />
<br />
To be continued... O_OFemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-8517898227648136772019-07-11T10:12:00.001+03:002019-07-11T10:12:41.672+03:00Heinäkuun palkkapäivä ja projekti "Kulut kuriin"Sieltä se tuli!<br />
<br />
Palkkaa tuli 1776 euroa.<br />
Sijoitin sen tälleen.<br />
<br />
344 Lyhennys<br />
149 Vastike *<br />
60 Matkakortti<br />
20 Puhelin<br />
22 Netti<br />
25 Sähkö<br />
0 Vakuutus *<br />
100 Nordnet<br />
0 Spotify *<br />
0 HBO *<br />
17 Bookbeat<br />
35 Worldvision<br />
966 Käyttö<br />
<br />
<b><u>Projekti "Kulut kuriin"</u></b><br />
<br />
Kiinteiden kulujeni listalle on ilmestynyt muutama nolla ja jokin summakin näyttää pienentyneen?<br />
Mites nyt näin? Noh. Päätin ränkätä tuota listaa halvemmaksi ja sijoittaa nekin rahat tulevaisuuteen.<br />
<br />
* Irtisanoin himatalosta pyykkitupa-oikeuden 5€/kk, joten vastike pieneni sen verran.<br />
Luuhaan vaatteideni kanssa kaiken aikaa mieheni luona ja pyykinpesu hoituu siellä, joten pyykkitupaa oli täysin turha maksaa.<br />
<br />
* Kilpailutin vakuutukseni ja sen määrä tulee tippumaan kympillä kuussa! Kilpailutuksesta johtuen tämän kuun lasku peruttiin, joten ensi kuussa on sitten todennäkösiesti tuplat maksettavana, mutta sen jälkeen tilanne taas tasaantuu ja summa on pienempi.<br />
<br />
* Irtisanoin Spotifyn ja HBO:n joista tulee jatkossa säästöä 20€ kuussa!<br />
Katsomme edelleen kaverini tunnuksilla Netflixiä, joten kun se oikeus joskus loppuu, on se hankittava lapsia varten ja edessä on taas kympin kuukausierä, mutta surraan sitä sitten vasta.<br />
<br />
* Aion mennä myös sulattamaan kodissani tyhjän panttina sähköä syövän pakastinvanhuksen (ikä noin 30v.) ja kipata sen sorttiin. Säästöä tulee sähkökuluihin varmaankin vähintään pari-kolme euroa kuussa.<br />
<br />
<b>Eli summa summarum: Säästöä jo tässä vaiheessa 10+10+10+5 eli 35 euroa kuussa!</b><br />
<br />
Harmi ettei tuo näy vielä tässä kuussa missään todellisissa säästöissä, koska valitettavasti päätin olla järkevä ja pistää kaikki paukut kesälomaan varautumisella ettei TAAS käy niinkuin menneinä vuosina ja puskurista sekä visasta katoaa karmeita summia...<br />
Siksi puskuriin ei nyt mennyt yhden yhtä euroa.<br />
<br />
Talouden suuret luvut muuttuivat nyt sitten vain vähän, mutta silti muuttuivat ja edelleen oiekaan suuntaan:<br />
<br />
Omaisuus<br />
<br />
Asunto 110 000<br />
Puskuri 3796<br />
Nordnet 1657<br />
<br />
Yhteensä 115 453<br />
<br />
Velat<br />
<br />
Asuntolaina 85 348<br />
<br />
<b><span style="font-size: large;"><u>Nettovarallisuus 30 105 euroa</u></span></b><br />
<br />
<i><b>Yli kolkyt tonttua!!!! Nyt kyllä juhlituttaaa!!!!!!!!!!</b></i><br />
<br />
Juhlin tätä aloittamalla huomenna kesäloman sauna- ja grillibileillä yhden ison ja kahden vähän pienemmän huipputyypin kanssa.<br />
Meillä on täällä jo valmiina pakastimen yksi loota täynnä jäätelöä, jääkaapissa 20 pillimehua, leijat, saippuakuplat, risteilyliput ja ja jopa lintsirannekkeet.<br />
Kesis voi tulla. Me ollaan valmiita!<br />
<br />
Tänäkin vuonna teen tutkivaa journalismia siitä miten vedetään mahdollisimman matalalla budjetilla kaikkien aikojen kesis lasten kanssa.<br />
Vaikka sitä ei ehkä nyt noista Lintsi-rannekkeista ihan uskoisikaan...<br />
Tosin ostin ne etukäteen S-ryhmän asiakaspalvelupisteestä ja säästin kolme euroa per ranneke.<br />
<br />
Näistä säästötoimenpiteistä lisää tuonnempana!<br />
<br />
Ihanaa kesää kaikille!<br />
<br />
P.S. Tuo sateisuus ei menoa haittaa pätkääkään. Olen itseasiassa onnellinen. ettei sitä viime vuotista kuolemanhellettä ole (ainakaan vielä) näkynyt.FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-16010385108286322942019-06-18T12:40:00.000+03:002019-06-25T10:02:54.041+03:00Piilotetun rahan voimaFemmiksellä on kuusi (kyllä kuusi) eri tiliä eri tarkoituksia varten.<br />
<div>
<br /></div>
<div>
Nämä ovat:</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b>1. Käyttötili </b></div>
<div>
<b>2. Laskutili</b> </div>
<div>
<b>3. Tavoitetili</b> <i>(Viiskaks-haasteessa)</i></div>
<div>
<b>4. S-tili</b> <i>(lähinnä S-bonuksia varten)</i></div>
<div>
<b>5. Bank Norwegian</b> <i>(Puskuri)</i></div>
<div>
<b>6. Nordnetin arvo-osuustili</b> <i>(Ei selityksiä kaipaa)</i></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Likimain kuukautta ennen palkkapäivää jo tiedossa, mitkä summat menevät minnekin.<br />
<div>
Eli näennäisesti raha-asiat hiton hyvin hyppysissä.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Mutta lienee jo täysin selvää, että käyttörahan kulutuksen kanssa on sitten kuukaudesta toiseen hankaluuksia.</div>
<div>
On kokeiltu kuukauden kauppalistan tekemistä, viikkobudjetointia, Femmishaastetta ja huoletonta freestylea, joka on osoittautunut ihan täydeksi katastrofiksi.</div>
<div>
Käyttötilillä makaavat rahat katoavat.</div>
<div>
Oli elämäntilanne, budjetti ja mielenlaatu ihan mikä vain.</div>
<div>
Käyttötili on kuin nuotio, joka polttaa tuhkaksi kaiken minkä käsiinsä saa.</div>
<div>
Tarkalleen ottaen edes niitä tuhkia ei jää.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Käykö kellekään muulle koskaan niin?</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Tiedän tapauksia, jotka pitävät kaikki rahansa yhdellä tilillä.</div>
<div>
Työkaverilla makasi yhdellä ja samalla tilillä yli kymmenentuhatta euroa.</div>
<div>
Siis sillä samalla, johon liitetyllä kortilla hän käy ostamassa Lidlistä tomaatteja ja bilettämässä Helsingin yössä... ?!?! O_O</div>
<div>
<br /></div>
<div>
No, mutta koska Femmikselle tämä olisi täysin mahdoton yhtälö, palataan näihin edellä mainittuun kuuteen tiliin ja siihen, kuinka laskutilistä tuli paras kaverini.</div>
<div>
Koska ihan kaiki tilini eivät selittelyjä kaipaa niin tässä esittelyssä nyt vain neljä.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><u>Puskuritili</u></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Tungin puskurin kokonaisuudessaan Bank Norwegianiin sen "suuren" koron vuoksi. Korko luonnollisesti ehti tippua 1,75:stä 0,75:een ennen kuin äkkäsin tämän, mutta ksoka kyseessä on silti markkinoiden suurin korko, niin antaa olla. Sitäpaitsi Bank Norwegianista rahojen siirto käyttöön kestää pari pankkipäivää, joten tämäkin vähentää impulsiivisen puskuriin kajoamisen riskiä.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Kun aikanaan siirryn säästämään sitä himoitsemaani mökkiä varten, taidan muuttaa Norwegianin juurikin tuon koron takia mökkitiliksi. </div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><u>S-tili</u></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Pidin siellä ennen osan käyttörahoista, koska jahtasin S-ryhmän ostoksista maksutapaetua, mutta siirtyessäni yhä enemmän ja enemmän Lidlin asiakkaaksi, ei maksutapaetua herunut enää kuin muutama sentti ja rahojen kahdelta tililtä hupeneminen oli pienille Femmiksen talousaivoilleni aivan liikaa, joten siitäkin syystä se jäi tyhjäksi.</div>
<div>
Aikoinaan koitin jopa sitä, että puskurista 500 euroa oli S-tilillä hätätapauksia varten heti nostettavissa, mutta se lisäsi hurjasti riksiä juurikin siihen että puskuria käytettiin sitten ihan mihin sattuu "hätätapauksiin" ja myöskin lähimaksun saapuessa pelotti, että noin suuri summa on yhden pöllittävissä olevan kortin takana.</div>
<div>
Ei ei ei...</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><u>Tavoitetili</u></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Tavoitetilillä on ehtona, että tililtä saa siirtää rahaa maksuttomasti vain neljä kertaa vuodessa. Tämän jälkeen sanktio on kymppi per siirto. Tästä syystä tavoitetilillä on tällä hetkellä viiskakshaaste-summa, jotten vain koskisi siihen. Ja homma muuten toimii! Ignoraan tuon säästösumman (tällä hetkellä 466€) niin hienosti, etten laske sitä edes osaksi nettovarallisuutta. Tämä siksikin, että käyttökohdetta ei ole vielä päätetty, mutta nyt tunnustan, että se uhkaa vaarallisesti kallistua ulkomaan matkaa kohti...</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><u>Paras kaverini laskutili</u></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Ah ja voih! Armas laskutilini! <3</div>
<div>
Sinne olen nyt onnistuneesti oppinut tunkemaan palkkapäivänä maksujen suorittamisen jälkeen ihan kaikki massit. Nyt parin viime kuukauden aikana olen viimein oppinut tämän tempun.</div>
<div>
Siirrän käyttötilille joka maanantai satasen, joka on tarkoitus käyttää sen viikon aikana poppoomme elämiseen.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Saan siis ukoltani joka kuukausi 200 euroa. Itse laitan ruokapottiin toisen 200 euroa ja näillä 400 eurolla kuukaudessa ruokimme itsemme ja kaksi lasta.</div>
<div>
Alussa vähän takkuili, mutta nyt tämä järjestely alkaa sujua.</div>
<div>
Alkuhankaluudet johtuivat siitä, että sotkin nämä rahat ja muut hankinnat, esim vaatteet, apteekin, ravintolat yms.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Nyt olen oppinut viimein erottelemaan ruokakuluista muut kulut ja tässä paras kaverini laskutili on tullut apuun.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Eli käyttötilillä on vain nuo ruokaan tarkoitetut massit. Jos käyn ostamassa mitä tahansa muuta, siirrän käyttötilille sen verran rahaa laskutililtä, jolloin ruokabudjetti pysyy koskemattomana vain ruokia ja päivittäistavaroita varten. Siirrän summat oikeesti sentin tarkkuudella, jotten sössi.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Lasken myös tasaisin väliajoin laskutilin tilanteen ja tarkistan budjetista ollaanko vielä plussan puolella. Pientä haastavuutta tuo luonnollisesti se, että tilillä on ehdottomasti oltava tietty summa tulevia myöhemmin veloitettavia laskuja varten (esim. vastike ja lainanlyhennys), mutta sekin toimii, koska olen budjetoinut menot kerrankin niin yläkanttiin ja tiedän tasan tarkkaan mitä sinne kuuluu loppupeleissä jäädä.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Ja tää on kivaa!</div>
<div>
Joka viikko koen onnistumisen tunteita kun suunnittelemalla saan rahat riittämään just eikä melkein seuraavaan sunnuntaihin, koska viikkobudjetilla on pärjättävä. </div>
<div>
Jokainen maanantai on kuin palkkapäivä, kun käytössä on uusi satanen ja budjetti alkaa alusta.</div>
</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Ja täytyy kyllä sanoa, että syömme aiempaan sinkkuelämääni verrattuna ihan hiton hyvin. Teen kuukauden ruokalistasuunnitelman etukäteen, jotta syömme mahdollisimman monipuolisesti vuorotellen kalaa, kanaa ja lihaa. Meillä on AINA jääkaapissa liuta erilaisia kasviksia ja hedelmiä.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Meille on itseasiassa vakiintunut tavaksi, että ruuan valmistuessa muksut pistelevät poskeensa</div>
<div>
aperitiivikasviksia joita on leikattu valmiiksi kippoon.</div>
<div>
Tänään kippo silsältää porkkana- ja kurkkutikkuja, avocadoa, päärynää ja vesimelonia :)</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Näin kasviksia päätyy suuhun huomattavasti enemmän, kuin jos ne olisivat ruuan kanssa samalla lautasella ja näin ruuan odotus nälkäisenä ei ole enää niin tuskallista. Toimii hiton hyvin!</div>
<div>
Niksi ei ole oma vaan jostain kuultu. Saa matkia.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Että sellaista sitten tällä kertaa!</div>
FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-29240429968381146662019-06-11T10:55:00.002+03:002019-06-25T10:00:54.870+03:00Kesäkuun palkkapäiväMoikku!<br />
<br />
Sieltä se vihdoin saapui! Lomarahat sisältävä megapalkka!!! 2511 euroa!<br />
Tosin viime vuonna tähän aikaan tuo summa oli yli kolme tonnia, mutta toisaalta olin myös kireä kuin viulun kieli jäätävän kokoisen työmäärän takia. Nyt elämä hymyilee kun ehtii nauttia jopa auringosta, kirjoista, Huvila ja Huussi-maratonista! Mökkihaave sen kun kasvaa ja muutenkin tulevaisuus näyttää kirkkaalta.<br />
<br />
Mutta pakitetaan nyt hetkeksi tähän päivään ja eletään hetkessä!<br />
<br />
<b><u>Palkka</u></b><br />
<br />
Sijoittelin ton 2511 ökröä eilen tällee:<br />
<br />
344 Lyhennys<br />
154 Vastike<br />
60 Matkakortti<br />
20 Puhelin<br />
22 Netti<br />
25 Sähkö<br />
48 Vakuutus (Buu! Bonukset selvästi käytetty tältä kaudelta...)<br />
100 Nordnet<br />
10 Spotify<br />
10 HBO<br />
17 Bookbeat<br />
35 Worldvision<br />
1100 Käyttö<br />
566 Puskuri<br />
<br />
Sinne meni.<br />
<br />
Huomioitavaa:<br />
<br />
Päätin sittenkin kasvattaa puskuria tuolla matkakortista jäävällä 40 eurolla Nordnetin sijaan, koska tahdon kiivaasti saada puskurin viiteen tonniin lähestyvän putkiremontin ja muidenkin tulevaisuudessa mahdollisesti siintävien muutosten takia. Palaan niihin myöhemmin.<br />
<br />
Käyttöraha on noin ruhtinaallinen siksi, että siitä menee jemikseen 400 euroa heinäkuun puolivälissä odottavaa kesälomaa varten.<br />
<br />
Suuret luvut muuttuivat siis näin:<br />
<br />
<u>Omaisuus</u><br />
<br />
110 000 Asunto<br />
3796 Puskuri<br />
1525 Nordnet<br />
<br />
Yhteensä 115 321€<br />
<br />
<u>Velat</u><br />
<br />
85 630 Asuntolaina<br />
<br />
<b><span style="font-size: large;"><u>Nettovarallisuus 29 691 euroa</u></span></b><br />
<b><span style="font-size: large;"><u><br /></u></span></b>
Muutosta viime kuusta huimat 957 euroa!!<br />
Melkein tonni!<br />
Jebajee! \(O_O)/<br />
Ensi kuussa nettiksen on ki-vut-ta-va yli 30 000 euroon!<br />
<br />
<b><u>Viiskaks-haaste</u></b><br />
<br />
Mitä haasteeseen tulee. Sille uhkasi käydä viime kuussa huonosti. No ei sille nyt ihan hirveän hyvinkään käynyt, mutta sen sijaan etten saiis sinne mitään, onnistuin kitkuttelemaan vikalla viikolla säästöön 54 euroa. Rahat uhkasi vähän niinkuin loppua... :/<br />
<br />
Eli viime kuussa sain sinne 54€ ja eilen tungin sinne palkasta suoraan 130 euroa, joten yhteensä se kasvoi 184€. Sijoittelemalla tuon summan viikoille pääsin viikkoon 27 asti. Seuraava palkka saapuu viikolla 28. Fiyh...<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-CoeIjs68t0c/XP9dSj38giI/AAAAAAAABqA/2PkC-L7vtWw5VeXezGHUuFDK3rUr5e2DACLcBGAs/s1600/vko%2B27.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="960" data-original-width="720" height="320" src="https://1.bp.blogspot.com/-CoeIjs68t0c/XP9dSj38giI/AAAAAAAABqA/2PkC-L7vtWw5VeXezGHUuFDK3rUr5e2DACLcBGAs/s320/vko%2B27.jpg" width="240" /></a></div>
<br />
Kuvassa numeron edessä oleva pikkupiste näyttää mitkä viikot on nyt eletty ja numeron perässä oleva sydän merkitsee sitä, mitkä viikot on maksettu. Etenen siis satunnaisessa järjestyksessä välttääkseni loppuvuoden hurjat maksut. Tosin ei tämä suunnitelma hirveän hyvin näytä edistyvän.<br />
Kuten huomaatte, kaikki helpot viikot on käytetty...<br />
Tässä tulee vielä tiukat paikat. Mutta eipäs surra sitä vielä etukäteen!<br />
Mikäli tämän kuun käyttörahoista uhkaa jäädä yli jotain, aion kiilata ja suorittaa viikkoja etukäteen. Aye!<br />
<br />
Ihanaa hellepäivää kaikille! Muistakaa juoda vettä!FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6676386141894832935.post-39596580126175767372019-05-21T10:30:00.001+03:002019-05-21T10:30:12.240+03:00Toukokuun palkkapäiväPalkkis tuli ja meni jo silloin 10.päivä, mutta myöhässähän minä tästä raportoin niinkos aina.<div>
<br /></div>
<div>
Aloitin loman ja käväisin Ruotsissa tässä välissä (niinkos aina), joten kiirettä piti.</div>
<div>
<div>
<br /></div>
<div>
Toukokuussa sitä massia suotiin meikälle peräti 1713 euroa ja sitten päästiinkin paikkailemaan viime kuun hairahduksia:</div>
</div>
<div>
<br /></div>
<div>
344 Lyhennys</div>
<div>
154 Vastike</div>
<div>
60 Bussi *</div>
<div>
20 Puhelin</div>
<div>
22 Netti</div>
<div>
25 Sähkö</div>
<div>
35 Vakuutus</div>
<div>
100 Nordnet *</div>
<div>
10 Spotify</div>
<div>
10 HBO</div>
<div>
17 Bookbeat</div>
<div>
35 Worldvision</div>
<div>
750 Käyttö *</div>
<div>
131 Puskuri *</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u><b>* Huomioita *</b></u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
* Ininää matkakortista: </div>
<div>
HSL:n mainostama jatkuva säästötilaus 53 euroa onkin tulossa joskus syssymmällä, joten saan pulittaa sittenkin matkustelustani 60 euroa kuussa. Buu!</div>
<div>
<br /></div>
<div>
* Tarja esitti kommentissaan hyvän idea, että tunkisin matkakortista säästyvän 50 euroa jatkossa Nordnetiin! Näin tuleekin tapahtumaan, mutta aloitan sen vasta ensi kuussa, jotta puskuriin menisi tässä kuussa edes jotain.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
* Käyttörahaksi budjetoin nyt 50 euroa enemmän kuin viime kuussa välttääkseni huhtikuun rahallisen katastrofin, kun tässäkin kuussa oli tiedossa laivareissua, minimimmin synttärijuhlaa ja tämä kesälomaviikko.</div>
<div>
Tähän mennessä homma on vielä hyvin handussa. Laivalle ei mennyt liikaa massia ja lomahulinat ovat keskittyneet lenkkeilyyn ja ulkoiluun ihan ilmasiks. :)</div>
<div>
<br /></div>
<div>
* Puskuri kasvoi nyt sitten vain tuon 131 euroa, vaikka viime kuussa nyysinkin sieltä sen kaksi hunttia. Mutta nyt en aio enää ruikuttaa sitä asiaa. Meni jo. </div>
<div>
Ensi kuussa sitäpaitsi tulee kesälomarahat ja Pusku saa laskujeni mukaan yli kuussataa euroa ensiapua.</div>
<div>
Joten jos viime kuussa mentiin takapakkia ja tässä kuussa sipsutellaan, niin ensi kuussa mennäänkin varsinainen harppaus eteenpäin! Wuhuu!</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Näin ollen talouden suuret luvut muuttuivat hippusen evrran ylöspäin:</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u>Omaisuus</u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Asunto 110 000</div>
<div>
Puskuri 3230</div>
<div>
Nordnet 1425</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Yht 114 655 euroa</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<u>Velat</u></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Asuntolaina 85 912 euroa</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><span style="font-size: large;"><u>Nettovarallisuus 28 743 euroa</u></span></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Kasvua viime kuusta 249 euroa.</div>
<div>
Se ei ole paljon, mutta parempi se parin satkun nousu on kun ei nousua ollenkaan!</div>
<div>
Tähän vaikutti muuten myös pörssin notkahdu, joka söi Nordnet-sijoituksistani alkuun melkein 90 euroa, mutta joka onneksi lähti sitten nousuun ja on kivunnut ylöspäin jo 25 euroa.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Nyt jatkan lomailua.</div>
<div>
Laivareissu oli suurin menoerä ja tästä uhkaa tulla sen ohella halvin lomani ikinä. Olen aloittanut jo lomaraportin kirjoittamista uudella hienolla "osissa kirjoitus"-tyylilläni!</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Täytyy sanoa, että nyt viisi päivää töistä poisolleena on jo hirmuisen rentoutunut olo!</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Heissuliveissuli!</div>
<div>
<br /></div>
<div>
I'll be back...</div>
FemmaDonnahttp://www.blogger.com/profile/16818220406927442058noreply@blogger.com4