Pizzaonline

Pizza-onlinesta tilaat pizzat, kebabit ja muut herkut kätevästi!

torstai 19. lokakuuta 2017

Mihin se raha nyt yhtäkkiä kuluu?

Noniin!

9 päivää palkkapäivästä ja yli puolet käyttörahoista tuhlattu jo...
Jäljellä noin 220€
Piti ihan pysähtyä tutkimaan tilitapahtumia, että mihin hittoon?

* Ensinnäkin pääsin vihdoin sinne kenkäkauppaan ja tuhlasin 122 euroa.
Mutta sillä sain 3 paria tähän ilmastoon sopivia kenkiä (kahdet saapikkaat ja yhdet nilkkurit) ja lisäksi vedeltäsuojaavan sprayn, niin että nappiostosreissu oli.
Käytin siis kenkäliikettä, jossa on ainainen tarjous: Osta 3 maksa 2, eli halvimman parin sain ilmaiseksi.

* Ostin kirjan... Kyseessä on kotiseutuni historiikki, jonka tilasin nostalgiasyistä. Hinta 27€.

* Treffi-ilta ukkokullan kanssa <3
Ohjelmassa leffa mättöineen, romanttinen Tortilla-ateria ja etkot kämpillä, sikana discoon ja taksilla kotiin.
Hinta: About 60 euroa...
Pyrimme jakamaan kustannukset aika lailla kristillisesti puoliksi, paitsi että juuri muistin, etten maksanut leffalipustani mitään. Ups... :O

* Postipaketti kummilapselle Ugandaan. Kummilapsen kuukausilahjoittajaksihan ryhdyin jo huhtikuussa, mutta meni näin kauan että sain aikaiseksi lähettää 5-vuotiaalle kummitytölleni postia.
itse tavarat eivät paljoa kustantaneet, koska kesästä asti hamstrasin pieniä leluja, piirrustus- ja koulutarvikkeita alennusmyynneistä. Niitä jäi vielä yli seuraaviin paketteihinkin koska paketin on oltava tietyn kokoinen.
Valokuvan teettäminen (tunnissa) ja paketin lähettäminen maksoivat yhteensä noin 30 euroa.
Hyvä mieli joka toimituksesta jäi: Mittaamaton!

Niin, että sinne ne rahat menneet on.

Nooo...mutta eipä tuo nyt niin haittaa, koska näiden tuhlinkien ohella varsinaiseen arjen pyöritykseen on uponnut massia vasta noin 30 euroa, joten tässähän on paljonkin toivoa.
Jos vain nyt maltan vähentää tällaisia "suurhankkeita".

Dieetin viimeinen viikko on käynnissä. Paino on pudonnut 5 kiloa.
Pidän yhden viikon väliä ja sitten aloitan uudestaan alusta. Ensi viikolla on ensin synttärini ja sitten hyvin rankka loppuviikko työrintamalla, joten pieni höllentäminen on ihan paikallaankin.
Tähtäimessä pudottaa vuoden loppuun mennessä yhteensä 10 kiloa.

Heh! Työkaverit alkoivat jo valittaa ruokailutilan ainaisesta kaalinhajusta, joten lupasin leipoa kakun töihin, kun tuo tavoiteltu -10kilon raja ylittyy! (Tai siis alittuu...) :)

keskiviikko 11. lokakuuta 2017

Lokakuun palkkapäivä

Jäi iltavuoron takia yöhön tämäkin itkuvirsi.
Paitsi, ettei siinä juurikaan ole itkemistä... :)
Edelleen pyyhkii hämmentävän hyvin.

Lokakuun palkka jäi aikas lyhyenlännäksi, koska laiskottelin syyskuussa.
Ei tosin hätää, koska tämän vastapainona asun lokakuun töissä (kaiken lisäksi erittäin ilta- ja viikonloppupainotteisesti), joten ensi kuussa tienataankin sitten ruhtinaallisesti enemmän.
Eikä sitä hätää olisi ollut muutenkaan, koska ne uudet asumiskustannukset...
Aijai...

Palkkaa tupsahti 1666 euroa. (Hui miten pahaenteinen luku...)
Ja meni:

343 Lyhennys
166 Vastike
105 Matkakortti
20 Puhelin
30 Netti
23 Vakuutus (Puolet kuitattu Op-bonareilla)
30 Nordnet
75 Visa
25 Sähkö
10 Spotify
10 HBO
17 Bookbeat
20 Kuntosali
35 Worldvision
500 Käyttöraha
257 Puskuri

Huonot uutiset

Olin maksanut yhtiövastikkeen pari päivää myöhässä omien, päin p*rsettä olevien merkintöjeni takia (noloa) ja nyt kun vaihdoin laksun e-laskuksi on maksupäivä aina pari päivää ennen palkkapäivää, joten alan maksaa vastiketta siis ikäänkuin melkein kuukautta etukäteen, jolloin ensi kuun vastike siirtyy jo tähän palkkakauteen, joka rautalankakielellä tarkoittaa sitä, että puskuri pieneni just 166 euroa.

Lisäksi: Sähkölaskuja tuli kaksi. Se sähkönsiirtomikälielasku ja varsinainen.
Edelleen rautalangaksi käännettynä puskurista hävisi niin ikään 25 euroa.

Lisäksi: Jotain olen onnistunut laskemaan pieleen edellisessä puskuriarviossa ja sen määrä on pienempi kuin piti. Tämä johtuu siitä, että puskuri on samalla laskutili, jossa on vasta tulossa olevia laskuja varten arvioidut summat. Ja tämä taas tekee puskurin määrän (ja kasvun) laskennasta selvästi niin perkeleen vaikeaa, joten päätin justiinsa äsken irrottaa nämä kaksi tiliä toisistaan.

Eli suomeksi: Kun aiemmin ilmoitin puskurissa olevan 650€ ja nyt palkasta sinne tungettiin 257 euroa on puskurissa tällä hetkellä 663 euroa. 
Jippiihei...
No ainakaan summa ei laskenut.

Hyvät uutiset

OP-palvelussa tuli kuin tilauksesta nenän eteen uusi Säästöpossu-palvelu eli ihan tavallinen uusi tili, jonka nimi on säästöpossu :D
Joten menin ja klikkailin itselleni sellaisen ja nyt asuu laskuihin varatut massit Laskutilillä ja Puskuri piileskelee turvassa Säästöpossutilillä. Saattaa tuntua älyttömältä, mutta hahmotan näin fyrkkani paremmin ja se on tärkeintä.

Kävin maanantaina ruokakaupassa hamstraamassa suurimman osan tämän viikon dieettisapuskoistani ja päivää ennen palkkapäivää tilillä oli rahaa niinkin paljon, että ei tarvinnut miettiä ollenkaan että onko nyt varaa ostaa koko viikon kalkkunaleikkeleet, mehukeitot, parsat ynnä muut superdieettiherkkuni.
Kassa kertoi ostosteni summaksi n. 30 euroa ja pohdin, että ihan sama ja maksoin.
Samalla pohdin, että tällaisia hetkiä ei muuten ole koettu ihan hirveän monia.
Aina olen jääräpäisyyttäni jollain tiukkisbudjetilla tai suorastaan rehellisessä kusessa.
Viime kuun 14. päivä takuuvuokrasta jätetty käyttöraha 340 euroa riitti tänne saakka :O
Tämä superdieettaaminen siis ihan oikeastiko sitten tulikin näin halvaksi...? 
Ei herranpieksut!

Viihdepalveluihini menee jo nyt 37 euroa kuussa ja olen näköjään ylpistynyt piheilyvuosistani sen verran, etten pidä tuota ollenkaan pahana, joten menin ja latasin jälleen uuden äänikirja-palvelun: Storytelin. 
Niillä oli niin hiton hyvä takaisinkosiskelukampanja: Sain ekan kuukauden hintaan 0,90 euroa.
Olen lukenut/kuunnellut viimeisen kuukauden aikana 20 kirjaa.
Selvä syksyn merkki...

Nettovarallisuus

Omaisuus ja säästöt

110 000 Asunto
248 Nordnetin Suomi-superrahasto
663 Puskuri

Yht 110 911€

Velat

-90 927
-1683

Yht -92 610€

Nettovarallisuus

18 301 euroa

Kymppitonnin haaste kehittyny 11 kuukaudessa 9191 euroa.
Puuttuu 809 euroa
Jos kaikki menee suunnitelmien mukaan niin marraskuun palkkapäivänä:
* Asuntolaina lyhenee n. 281 euroa
* Visa pienenee 67 euroa
* Puskuriin jää tulevasta jättipalkasta 629 euroa
* Eli nettovarallisuus kasvaisi näin ollen yhteensä 977 euroa.

O_O

O_O

O_O

Ei saakeli...

keskiviikko 4. lokakuuta 2017

Se tunne kun rahaa ei kulu...

Heippudeippu! Pitkästä aikaa!

Olen aivan pöyristynyt, kunka kauan on kulunut viime kirjoituksesta.
Olin siinä illuusiossa, että mitään ei ole tapahtunut tässä välissä. Johtuu varmaan juurikin siitä ihmeestä, että käyttöraha ei tunnu kuluvan kirveelläkään. :O

1,5 viikkoa sitten jännäsin siis sitä, että riittääkö hynät seuraavaan palkkapäivään saakka, kun harva se päivä tuntui olevan superdieetillä kituuttelijan rahkat, raejuustot ja parsakaalit loppu.
Nyt sinne palkkapäivään on aikaa kuusi vuorokautta ja fyrkkaa on jäljellä vielä 110€.
Elikkäs ihan satavarmasti riittävät.

Minä ihan totta yritin tahallani tuhlatakin!
Kolmen viikon dieetin jälkeen pidin viikonlopun mittaisen breikin ja järkkäsin nyyttäribileet kavereille. Dieettiostoksiin tottuneena unohdin ostaa omat nyyttäriosuudet ja avuttomana neitona ruinasin miesystävää tuomaan.
Viinaksia löytyi omasta takaa laivareissun perintönä, joten niihinkään ei kulunut senttiäkään.
Ja kuinkas sitten kävikään? Jos on ollut kolme viikkoa hyvin vähähiilarisella ja -kalorisella dieetillä, eikä malta syödä, niin alkoholin kanssa voi tulla eteen sellainen tilanne, että sitä nukahtaa jo ennen puoltayötä, eikä näin ollen pääse tuhlailemaan edes tahallaan baariympyröihin.
Joten tahallisen tuhlailevan biletysviikonlopun saldo: 0 euroa.

Noh, sitten olin aikeissa lähteä vapaapäivänäni ostamaan uudet kengät, takin ym. tähän litilätisyksyyn liittyvää, mutta edellämainituista sääolosuhteista johtuen tulinkin sairaaksi, joten istun tällä hetkellä neljän seinän sisällä kuumeisena päivän tuhlaussaldon ollessa jälleen pyöreä nolla euroa.
Joten ei sitten.

Näyttää vahvasti siltä, että palkkapäivänä tämän kauden loput käyttörahat siirtyvät puskuriin.

OP-bonukset

Verkkopankkiin on saapunut jo etuunkäteen muutamat e-laskut ja vakuutuslaskua oli yllättäen puolittunut, koska puolet on kuitattu kertyneillä bonuksilla!!!
Lisäksi tililtä lähtenyt automaattinen lainanlyhennys oli 2,30€ pienempi, koska lainanhoitokulut on niinikään kuitattu bonareilla!
Ei haittaa!
Erotus jäi nyt ja jää jatkossakin hengailemaan puskuritilille, joka siis toimii lainanlyhennyksen suoraveloituskanavana. Tämä siksi, että jos jotain sattuu varsinaisella käyttötilillä (korttia käytetään väärin, palkka ei tulekaan, katoan viidakkosafarilla tms.) rullaavat lainanlyhennykset automaattisesti puskurista, jonne kerään juuri kunnollista vararahastoa.

Yhtiövastike

Noniin ja sitten murheenkryyniin nimeltä yhtiövastike. Ei sillä, että se itsessään niin suoranainen murhe olisi, mutta sen sijaan sen ymmärtäminen... Maksoin viime kuussa taloyhtiönvelan lainaosuudesta leijonanosan, mutta se kattoikin vain yhen velan. Näin ollen vastike pieneni vain kympillä ja on tätä nykyä 166 euroa.
Käytännössä siis  maksan vielä joulukuuhun asti kahta erillistä taloyhtiönlainaa parilla kympällä kuussa. Tyhmää.
Sain taloyhtiöltä niin ristiriitaista tietoa maksuaikatauluista, että en jaksa enää vaivaa päätäni tällä asialla. Lasku tulee kun tulee ja se siitä.

Operaatio Taris

Tärkeintä on, että vihdoin talouteni alkaa stabiloitua ja päästään jatkamaan hidasta mutta epävarmaa matkaa kohti taloudellista riippumattomuutta eli OPERAATIO TARISTA!

Matkan ensietapit:

1. Puskuri 2000 euroa (Puuttuu 1350€)
2. Visa veke (Jäljellä -1750€)
3. Nordnetiin kaikki ylimääräinen ja osakeostoksille

Heitin hullut asuntolainan-ylimääräiset-lyhennys-himot roskiin ja tyydyn ajatukseen, että hädän hetkellä kotiutetaan sitten sijoituksista sitä hynää, mutta  vasta jos on ihan pakko.
Nyt keskitytään taas tuloksiin.
Aijai! Olen ihan jo kaivannut tätä! Nysväilin selvästi liian pitkään!

Veronpalautuksia on tulossa 262€ + 796€ (äidin kuolinpesä), joten oletan ylimielisesti, että etapit 1. ja 2. saadaan alkuvuodesta hoidettua alta pois ja on aika aloittaa niiden keskimäärin 6% tuottavien sijoituskohteiden metsästys.
Luvassa siis takuuvarmasti kompurointia, harhailua, töppäilyä ja oppimista!
Nyt olisi syytä alkaa tutkia pörssimarkkinoita, yhtiöitä ja muitakin tuotteita ihan tosissaan. Sijoituskirjat ovat muuttaneet kirjahyllystä yöpöydälleni.

P.S. Superdieetti pienentänyt habitustani 4 kiloa...

lauantai 23. syyskuuta 2017

Elämää superdieetillä

Muistatteko kun viimeksi olin tullut Ruotsinmässäilyristeilyltä ja epätoivoissani aloitin siltä istumalta Fitfarmin superdieetti simplen, jonka tykötarpeet laivareissun ohella vetivät tilini melkein tyhjäksi ja sitten kuin tilauksesta tilille ilmestyi takuuvuokra, josta jätin 320 euroa käyttövaroja.
Vahvasti epäilin, että riittääköhän tuokaan, mutta ylpeänä muijana jätin sen tietenkin mainitsematta.

No nyt puolitoista viikkoa myöhemmin rahaa on jäljellä noin 200 euroa.
Eli satku tuhlattu 1,5 viikossa.
Palkkapäivään 2,5 viikkoa. Se on siinä ja siinä.
Tänään pitää esimerkiksi mennä ostamaan uusi tehosekoitin.

Rahaa on mennyt pelkästään ruokaan ja yhteen pokkariin.
Vietän taas himolukijakautta ja halusin just sen tietyn kirjan. Toivottavasti myös luen sen... :D

Dieetti

Ensinnäkin sain ohjeet ilmaiseksi kaverilta, joten sori Jutta!
Ostin tosin sikakallista lesitiiniäsi ja muuta älytöntä!
Dieetin alussa näihin kaiken maailman lisäravinteisiin meni yli 60 euroa...

Niitä ei onneksi tarvitse ostaa kuin vasta parin viikon päästä lisää ja silloinkin parilla kympillä.
Aluksi luulin, että tulee muuten kalliiksi tämä kasvisten hamstraus, mutta sitten opin ostamaan kerralla Lidlistä isoja satseja halpoja vihreitä "sallittuja".

Valitsen myös kasviksia, jotka ovat myös mahdollisimman painavia, jotta saan vähemmällä määrällä ja vaivalla päivittäisen grammamäärän täyteen, eikä safkaamiseen mene niin julmetusti aikaa.
Oikeesti, alussa lounaan ääntä kohti saaminen kesti 50 minuuttia.
Kesäkurpitsa ja kurkku ovat uudet parhaat kaverini!

Enää ei tarvitse käydä kaupassa työmatkalla, koska kaikki eväät on tarkasti punnittuna mukana miljoonassa eri purnukassa, joten siinäkin olen säästänyt pitkän pennin ja välttynyt impulssiostoksilta. (Ja saan tiskata joka jumalan päivä, jotta eväsrasiat riittävät...)

Mitä muuten dieettiin tulee niin ekalla viikolla heikotti, tokalla viikolla nukutti, mutta olo on muuten erittäin hyvä enkä kärsi vatsavaivoista yhtään niin paljon kuin ennen, koska "nautittu" ruoka on niin pirun puhdasta.
Alan tässä vihdoin miltei 33-vuotiaana uskoa lisäaineiden haittoihin.
"Rääkki" kestää kuusi viikkoa. Pistin sanan rääkki lainareihin, koska aika helppoa tämä loppujen lopuksi on ollut.

Sitäpaitsi miesystävällä oli hiton hauskaa, kun roudasin keittiövaa'an ja kassillisen omia eväitä mukanani, kun menin viikonlopuksi kylään. Pelkkä aamupalan väsäys ja syöntisuoritus oli kuulemma huippuviihdyttävä show...

Onhan tämä järkyttävän tarkkaa, aikaavievää ja suunnittelua vaativaa, mutta KOLME KILOA on nyt kahdessa viikossa pudonnut, joten jatkan sinnikkäästi epätoivoista ristiretkeä kohti kevyempiä aikoja.
Katsotaan mitkä on fiilikset neljän viikon päästä.
Puhumattakaan siitä, miten kuurin jälkeen jatkan proggistani, koska tunnustan, että onnistuin lihomaan kesän aikana ihan pöyristyttävän paljon.

Mitä muihin raha-asioihin tulee

Laskin jo valmiiksi ensi kuun palkan, joka jää poikkeuksellisten viikonloppuvapaiden takia rankasti pienemmäksi kuin tämän kuun (Buu!), mutta laskiessani myös ensi kuun menoja jäin jälleen kerran myös ihailemaan sitä miten nykyiset asumikulut jumankauta rulettaa!
Rahaa tulee 10.10. arviolta vain kämäset 1600 euroa, mutta lovea kompensoi se, että vastike alenee viime viikolla  maksetun yhtiölainan takia.
En uskalla vielä arvioida paljonko, koska arvioin kuitenkin väärin ja sitten ottaa päähän.

No himpusti ottaa kyllä jo valmiiksi päähän, että puskuri näköjään kasvaa ensi kuussa vain 195 eurolla. Taidanpas alkaa metsästää taas ylitöitä.
Asuntovelallisena ei parane ylpistyä näissä asioissa liikaa.

P.S. Korjattua veroilmoitusta ei ole vieläkään näkynyt. Aloin jo epäillä, että onko osoitteenmuutoksessani tapahtunut joku bugi, mutta postin sivut näyttävät oikeaa osoitetta ja ainakin Kirkko ja Kaupunki-lehti on siirtynyt perässäni tänne uuteenkin koloon, joten kaipa se verottajakin Donnansa löytää.

lauantai 16. syyskuuta 2017

Jee! Lisää velkaa jee...

Previously on FemmaDonna:

" Nettovarallisuus kasvanut marraskuusta 2016 siis: 9501 euroa.
Kymppitonnin haasteesta puuttuu näin ollen 491 euroa!
Aikaa 2 kuukautta. 
Peace of cake?
Ei nyt nuolaista ennenkuin tipahtaa, mutta alkaahan tämä jo hymyilyttää! :D "

One week later:

Saapui tilaamani taloyhtiön lasku, jolla yhtiölainat 4. ja 5. ( jäljellä vielä laina 6.) voi maksaa kerralla pois. Laskun loppusumma 1513,22 euroa.

Samassa kirjekuoressa oli isännöitsijätoimiston "laskunhakemisesta" (eli klik kilk ja print-urakasta) 50 euroa...
Maksoin käyttötililtä.

Lisäksi täällä kävi taas sähkömiehet (tosin tällä kertaa opiskelijat sieltä ammattikorkeakoulusta) vaihtamassa katkaisijat, pistorasiat ja asentamassa lamput.
Lasku 100 euroa.

Lisäksi sekä sähkö- että puhelinlasku olivat muutaman euron arvioitua kalliimmat, joten puskurista hävisi 5 euroa lisää.
(Sähköön, puhelimeen ja nettiin varatut hynät ovat siis aina puskuritilillä odottamassa laskun saapumista.)

Kävin viime viikonloppuna kälyn kanssa ruotsinlaivalla hemmotteluristeilyllä, jolla pääosassa ei ollut lainkaan bilehiletys, mutta vieläkin enemmän rahaa vievät shoppailu ja herkuttelu.
Lähes 200 euroa köyhempänä palasin tukholmalaisten vaatekauppojen ja Tax Freen muovipussit ja vatsa pullollaan potemaan kotiin morkkista.

Tästä seurasi kroppakriisi ja siltä istumalta päätin ryhtyä Fitfarmin Super Simple-dieetille.
Ampaisin kauppaan ja tuhlasin epätoivoisena loput rahat sitten niihin kaikenmaailman lisäravinteisiin, vähärasvaiseen lihaan, vihreisiin sallittuihin kasviksiin yms. yms.

Lopputulos:
Käyttörahat melkein loppu kolme päivää palkkapäivän jälkeen.
Asuntolaina lisääntynyt 1500 eurolla.
Puskuri pienentynyt 105 euroa.
Buu.

Mutta sitten!

Takuuvuokra palautettiin tilille kokonaisuudessaan!
Tätäkin piti edeltää stressaava vääntö siitä pelkäämästäni saamarin jääkaapista.
Vuorokausi vuokra-asuntoni avaintenluovutuksen jälkeen entiseltä vuokrantajalta tuli sähköposti, jossa tiedettiin kertoa, että asunnon lopputarkastuksessa on huomattu pakastinlokeron oven ja jääkaapin kahvan olevan rikki. Ohessa liitteinä olivat vielä valokuvat. Vaadittiin kirjallista selvitystä mitä ko. kohteille on tapahtunut.

Ihan snadisti kireällä sävyllä vastasin, että se p*rkeleen pakastinlokeron ovi oli rikki jo muuttaessani asuntoon 7 vuotta sitten ja että valitin asiasta kahteenkin otteeseen (koska pakastinlokero falskasi pakkasta jääkaapin puolelle), ja molemmilla kerroilla vastattiin, että kaappi vaihdetaan vasta jos se ei toimi.
Mitä jääkaapin kahvaan tulee, kirjoitin tiukasti, että kahva kului käytössä ja irtosi. Piste.

Vuokranantajana oli aiemmin eräs asuntosijoitussäätiö, joka myi pari vuotta sitten kämppäni toiselle samanmoiselle, eikä kukaan käynyt siinä välissä tarkistamassa asunnon kuntoa, joten paha niiden oli alkaa vastaankaan väittää. Tunnin kuluessa tuli kiitokset selvityksestä ja pahoittelut, ettei pakasteluukun ovea aikoinaan korjattu.

Eli 1120 euroa ilmestyi tilille keskiviikkona pahimman ahdinkoni aikaan!

Joten

Maksoin visaa 400 eurolla ja puskuriin tungin niin ikään 400 euroa.
320€ jäi käyttövaroiksi.

Super Simple-dieetin murkinat eivät tulekaan niin kalliiksi kuin luulin, nyt kun olen vähän oppinut mitä kannattaa ostaa ja mitä ei. Lisäksi kaikki valmisruuat, herkut ja alkoholi on karsittu ostoslistalta, joten rahaa kuluu siksikin vähemmän.

Lokakuun vastikelasku tulee olemaan nyt sitten huomattavasti pienempi, kun yhtiölainaa on maksettu leijonanosa.
Itse asiassa joulukuulle jäävä seuraava lasku (taloyhtiön velka nro6.) tulee olemaan ihan vain muutamia kymppejä, korkeintaan satku.
Tosin siitäkin veloitetaan sitten se laskunhakumaksu 50 euroa.
Laskelmat ovat niin sekaisin, että en kykene nyt arvioimaan loppulaskun summaa, enkä sitä paljonko vastike tulee olemaan, mutta väistämättä sekin selviää sitten aikanaan, joten mitä turhia tässä nyt sitäkin asiaa ressaamaan.

Nettovarallisuus

Sen kanssa mentiin nyt sitten reilusti takapakkia.

Säästöt, sijoitukset, omaisuus

110 000 asunto
210 Nordnet
650 Puskuri

Yht 110 860€

Velat

-91 208 asuntolaina
-1750 visa

Yht -92 958€

Nettovarallisuus

17 902 euroa

Kymppitonnin haaste kehittynyt siis vain 8792 euroa.
Uupuu vielä siis sittenkin 1208€.
Aikaa kaksi kuukautta.
Kaksi palkkapäivää.

Voi olla, että käy jännäksi...

perjantai 8. syyskuuta 2017

Syyskuun palkkapäivä

Wuhuu!

Vihdoin päästiin taas jatkamaan iänikuista projektia "Visa veke" (vol. 4).
JA lyhentämään asuntolainaa!!!

Palkkaa tuli 1840 euroa, mikä on ihme, koska en viime kuussa  juurikaan asunut töissä, enkä pistänyt tikkua ristiin ylimääräisten vuorojen ollessa tarjolla. Mutta viime vuonna tuli huhkittua töitä niin niska limassa, että loma-ajan palkka oli tänä vuonna hulppein Donnamuistiin. 
Joten nautin pokkana menneen työn tuloksista näin:

343 Lyhennys
178 Vastike
(Vastikelaskuun lisätty pyykkitupa 5€, jonka aiemmin maksoin käyttörahoista koska oli niin mini.)
106 Matkakortti
25 Puhelin
30 Netti
91 Vakuutus (Elo- ja syyskuu yhdessä, koska vakuutuksenvaihto siirsi elokuun laskua..)
30 Nordnet
75 Visa
25 Sähkö
110 Sähköasentajan lasku
10 Spotify
10 HBO
35 World Vision
17 Bookbeat
500 Käyttö
255 Puskuri (!!!!!)

Tästä tää taas kuulkaa... 
Päätin rakentaa ensin kaikella ylimääräisellä uuden puskurilinnoituksen perusteet ja sitten lähteä lyhentämään visaa. 
En toki odota visaleikin kanssa niin pitkään, että puskurissa on se haluttu kaksi tonttua, mutta kun kortin käyttö etoo niin paljon, että en halua enää käyttää sitä yhteenkään yllättävään menoon, remonttikustannuksiin enkä varsinkaan hätäkassana kun käyttövarat leväperäisyyden takia loppuvat. Eieiei.
Kerätään nyt Puskuriin vaikka makoisa 500 euroa lojumaan ja sitten siirrytään Visan torpedointiin.

Tilannekatsaus

Lasken itsepintaisesti asunnon omaisuudeksi, koska se on ainoa omaisuuteni noiden rupupennien lisäksi ja pelkän lainan huomioiminen tekisi liian pahaa.
Lisäksi arvioin hinnan pienen pintarempan jälkeen reippaalla kädellä korkeammaksi kuin millä sen ostin, mutta tässä on ihan totta kuunneltu asiantuntijoiden arvioita ja faktaa on, että asunto on nyt huomattavasti viehättävämässä kunnossa kuin ostohetkellä.
Sitä paitsi onhan se omaisuutta! Hitaasti realisoitavaa, mutta omaisuutta enivei!

Säästöt ja omaisuus

110 000 Asunto
209 Nordnet
255 Puskuri

Yht 110464

Velat

-89695 Asuntolaina
-2150 Visa

Yht -91845

Nettovarallisuus

18619 euroa

Nettovarallisuus kasvanut marraskuusta 2016 siis: 9501 euroa.
Kymppitonnin haasteesta puuttuu näin ollen 491 euroa!
Aikaa 2 kuukautta. 
Peace of cake?
Ei nyt nuolaista ennenkuin tipahtaa, mutta alkaahan tämä jo hymyilyttää! :D


P.S. Laskin huvikseni paljonko asunnostani omistan minä eikä pankki.
Älähtäkää heti jos olen väärässä, mutta suoritin seuraavan laskutoimituksen:

Asunnon ostohinta 100500€ - jäljellä oleva laina 89695€ = 10805€

10805€ / 100500€ x 100 = 10,75%
27 neliötä / 100 x 10,75 = 2,9 neliötä.

Eli vessa on mun!

No sitten laskin kuinka paljon asunnosta siirtyi tämänpäiväisen lyhennyksen jälkeen pankilta omistukseeni. 

Asunnon ostohinta 100500€ / 27 neliölle = 3722€per neliö

Lainanlyhennys (koron jälkeen) 283€ / 3722€ x100 = 7,6%

7,6% neliöstä muodostaa alueen, jonka pinta-ala on 7,6cm x 7,6cm. Eiks nih?

Eli tuommoinen pistorasian kokoinen läntti lisää kämppää siirtyi tänään omaisuudekseni.

Halvat on huvit! :D

keskiviikko 6. syyskuuta 2017

Seuraavat askeleet

Noniin nyt kun vihdoin remontti ja uudenkodinsisustus alkaa olla ohi, voidaan tarkastella kuinka kekkulisti siihen on nyt sitten mennytkään sitä rahaa ja mitkä ovat ujon pienen talouteni asunnonoston jälkeiset askeleet.

Tulevaisuudessa visaa ei enää käytetä mihinkään kodinkunnostukseen, vaan tulevat remonttikulut maksetaan palkkapäivänä ylijäävistä rahoista ja puskurista, jonka rakennus alkaa ylihuomenna eli syyskun palkkiksena.
Niinikään uusien sisustusideoiden kustannukset otetaan käyttörahoista, jonka armollisesti olen katsonut parhaaksi korottaa jatkossa 500 euroon.

Eli tilanne on nyt siis se että visaa on käytetty 2231€ ja koska käyttörahat ovat tyystin finito ja joudun käymään vielä kaupassa ennen perjantaita, joten siitä katoaa vielä vähän lisää...

Tilannekatsaus

Remonttirykäisyyn upposi kaiken kaikkiaan arviolta noin 5000 euroa O_O
(ASP-säästöstä ja palkkiosta koostuva 2800€ ja visalta kulutettu n. 2200€ yhdessä.)

Summaan sisältyy mm.
remontti
kaihtimet
kylpyhuonekalusteet, hajulukko, sulake
uusi sohva
koukkuja, säilytyskoreja ja muita -ratkaisuja
sisustus: kaiuttimet, piuhoja, matot, tekstiilit, kukat yms. turhamaisuudet
siivoustarvikkeita (enemmän kuin olen viimeisen 10 vuoden aikana)
muuttokustannukset (kuljetus ja muuttoporukan kestitys)
loppukuun eläminen

En kykene erottelemaan suurimman osan kustannuksia, koska en kyennyt pitämään niistä kirjaa, enkä enää haluakaan. Remontti- ja muuttokuukausi oli sen verran stressaava, että  iloitsen vain siitä, että se on nyt ohi ja jatkakaamme kohti uutta aikaa asunnonomistajana!

Joten mitäs nyt?

No nyt alkaa visan tuhoaminen ja puskurin kasaaminen. Ihan niinkuin ennen vanhaan!
Sen jälkeen käännetään katseet kohti Nordnetiä ja tarkastellaan asuntolainaa.

Etapit:

Puskuri 2000 euroa
Visa pois 2231
Nordnetiin väh 300€/kk
ASP-lainan vaihto normiasuntolainaksi

Mitämitä?! Hetkinen!
Miksi ihmeessä edullinen ASP-laina pitää vaihtaa normaaliksi?
Mitä se bimbo taas sekoilee?

Tapaus ASP-laina

No sitä, että tarkoitukseni on siis jättää tämä ihana pikkukoti (joskus sitten) sijoitusasunnoksi. Vielä joskus muutan itse isompaan (yksin tai pikkurouvana) ja pistän tämän vuokralle ja aloitan suunnattoman sijoitusasuntodynastiani aikakauden.
Mutta ASP-lainalla ostettua luukkua ei noin vain vuokratakaan, koska ASP-sopimukseen kuuluu valtion korkotukitakaus eli jos korot nousevat tietyn rajan yli, maksaa valtion tietyn prosenttiosuuden tuosta ylimenevästä osasta. Seuraa suora lainaus pankin sivuilta:

"ASP-lainalle tai osalle siitä voi saada 10 vuoden ajan valtion korkotukea. Jos lainan korko ylittää korkotukiaikana 3,8 %, valtio maksaa 70 % tämän tason ylittävästä korosta."

Eli seuraavat 10 vuotta tässä luukussa on asuttava itse tai sitten asunto on myytävä 2 vuoden kuluttua ja ostettava sillä rahalla vuokrakämppä.
Porsaanreikänä on tietenkin se, että pankista voi hakea uuden normaalin asuntolainan, jolla ASP-laina maksetaan pois. Ehdot eivät välttämättä ole ihan yhtä hyvät ja saako tuota lainaa nyt sitten niin vain, mutta se on sen ajan murhe.
Tietenkin 1,5 viikkoa uudessa majassani asuttuani olen jo pohtinut valmiiksi tätäkin murhetta ja miettinyt, että mikäli ASP-lainaa on ehtinyt lyhentää mahdollisimman paljon normilainaa hakiessa, sitä saattaisi saada suuremmalla todennäköisyydellä.
Mutta sitten taas haluanko lyhentää lainaa?
Juurihan kaikki liikenevä piti syytää sijoituksiin ja aloittaa polku kohti taloudellista riippumattomuutta.
Tosin tämä  asunto on aikanaan tuottoa tuottava sijoitus.
Mitä jos ylimääräisistä hynistä puolet menisi asuntolainan ylimääräiseen lyhennykseen ja puolet muihin sijoituksiin?
Niin ja kieltämättä tuo suuri asuntolaina painaa hiemaan niskaa näin tottumattomalle.

Mutta jospa nyt maksan ensin visan veke ja kerään sen puskurin ja sitten on taas porukalla ehditty miettiä tätäkin ongelmaa. Kyllä näin on.