Minä, äijäni ja kaksi minimimmiä!
Muutto tapahtuu ensi kuussa.
Takuuvuokra on 2500 euroa.
Vuokra on 1255 euroa + vesimaksut + autopaikka.
Suomeksi vuokra tulee olemaan 656 per pylly.
Omistusasunnossani ei ole vielä vuokralaista.
Asuntoni putkiremontti alkaa tammikuussa.
Silloin siellä ei ainakaan ole vuokralaista.
Mitä helv*ttiä täällä nyt siis sekoillaan?
Alkuperäinen suunnitelma:
Meidän oli tarkoitus asua virallisesti omissa osoitteissa putkiremonttiini asti. Silloin olisin myynyt omat suuret mööpelini, sullonut pienomaisuuden kellarikomeroihimme ja muuttanut miehen kaksioon kolmeksi kuukaudeksi. Todellisuudessahan bunkkaan täällä kaiken aikaa.
Sitten putkarin jälkeen olisimme etsineet yhteisen kolmion ja etsineet vuokralaisen juuri remontoituun luukkuuni ja eläneet elämämme onnellisina loppuun saakka.
Saimme kesällä umpeen menevän lahjakortin Ikeaan ja päätimme hankkia sillä lapsille isommat sängyt jo valmiiksi sitä uutta kotia varten. Sängyt roudattiin väliaikaisesti minun kämpille, kun en siellä ole ikinä.
Suuri idolini Kirsikka alias Puolimiljoonaapääomaa eli "Puolimilli" kehotti heivaamaan sängyt yksiöstä varastoon ja laittamaan yksiöni vuokralle kalustettuna niin kuin olisi jo ja aloittamaan tienaamisen nyt eikä heti!
Idea oli/on sikähyvä ja pistin jopa asunnosta vuokrailmoituksen eetteriin (nynnysti ensin facebook-seinälleni) ja se poiki heti pari soittoa.
Paukkasin kämpille siivoamaan ja arvioimaan varastoitavan tavaran määrän, kunnes totesin hiestä märkänä parin tunnin jälkeen, että tehtävä on (muka) mahdoton.
En ehtinyt tapojeni mukaisesti ensin masentua ja ruikuttaa kunnes olisin ryhdistäytynyt, kun jo alkoi tapahtua:
Tilanne nyt:
Yhtäkkiä tuli tilanne, että lasten hyvinvoinnin vuoksi meidän oli muutettava lähemmäs heitä niin nopeasti kuin mahdollista.
Aloimme etsiä asuntoa erittäin nopealla aikataululla. Ja nyt on asunto löytynyt, vuokrasopimus on allekirjoitettu, avaimet saadaan käteen 2.9.
Neuvottelin pankista uuden asuntolainan, koska ASP-lainalla ostettua kämppää ei saa vuokrata.
Uusi laina astuu voimaan syyskuussa.
Uuden lainan ehdot ovat tällaiset:
Marginaali pieneni 0,759:stä 0,7:ään.
Lainan toimituskuluja luonnollisesti tulee 250 euroa
Laina-aika tulee lyhenemään 20 vuoteen, joka tarkoittaa sitä, että lyhennys tulee hieman nousemaan.
Uusi lyhennys tulee olemaan 384 €/kk.
Olin ensin vähän närkästynyt, mutta sitten hiffasin, että no lyheneepä nopeammin ja korot juoksevat entistä hitaammin. Joten menköön.
Luonnollisesti laskin myös, mitä tällainen hätiköity toiminta tekee budjetilleni.
Jos kaikki menee päin persettä
... ja olen niin mänttipää, etten saa vuokralaista.
Maksan puolikkaan takuuvuokran lisäksi kahta kämppää huhtikuulle asti eli kuusi kuukautta.
Laskin, että tarvitsen puskurista 400 euroa kaikkina muina kuukausina paitsi helmikuussa, jolloin maksetaan talvilomarahat.
Käytännössä tämä tarkoittaa:
Takuuvuokranpuolikas 1255€ + 6kk x 400€ = 3655euroa.
Ja perkele vieköön!
Puskurissahan on sen verran ja enemmänkin.
* Tarvitsemme lisäksi muutamia huonekaluja, joten fyrkkaa tulee menemään niihinkin.
* Saatan myös ostaa auton, mutta ei nyt itketä sitä vielä, kun ei ole varmaa.
* Niin ja kulkuneuvoista puheenollen uusi koti sijaitsee luonnollisesti vyöhykkeellä C, joten matkakorttini hinta nousee taas 108 euroon. Jei...
Ja tämän vuoksi olen hieman ahdistunut, jännittynyt, mutta silti superonnellinen!
Nyt se meidän perheen elämä kunnolla alkaa!
Asunnon hyviä puolia: Sijainti on kaunis ja rauhallinen ja lähellä ekaluokkalaismimmin koulua.
Asuintalo on rakennettu 2017 (!!!!!)
Tuntuu ihan utopistiselta sen jälkeen kun on asunut viimeiset 15 vuotta elämästään seitkytluvun taloissa. Tilaa on perkeleesti ja saan vielä vaatehuoneenkin.
Varautumista
Luonnollisesti aloin heti varautua siihen, että kaikki menee päin persettä.
1. Säästötoimenpiteet
Irtisanoin Bookbeatin (17€/kk), laskin Nordnetiin menevän summan 50 euroon ja saatan jopa hetkellisesti joutua luopumaan tästä säästökohteesta.
2. Lisäansiot
Kesälomalta palattuani jaksoin taas tehdä ylimääräisiä töitä ja palkkaa onkin tulossa nyt melkein kolme hunttia enemmän kuin yleensä. Ugh!
Lisäksi saan syyskuussa veronpalautusta 255 euroa.
Aloin myös tunkea kamaa nettikirpparille, tosin niiden kuvaaminen ja kauppojenteko on vähän vaikeaa kun asuu illat töissä...
3. Rahojen inventaari
Ensi kuussa puskuri kasvaa palkasta 827€ + palautuksista 255€ eli yht 1082 euroa.
Laskin kaikki fyrkkani yhteen, jopa Viiskaks-haastetilin (alias matkakassan)
Eli Nordnet 1672€ + Puskuri (syyskussa) 4992€ + Matkakassa 466€ = 7130 euroa.
Siis 7130 euroa!?!!?!?
Ehkä mä sittenkin jotenkin pärjään, vaikka kaikki menisi päin persettä.
Onko mulla tosiaan noin paljon fyrkkaa...?? O_O
Tosin sydämeni itkee verta jos nämä kaikki rahat menee.
Paitsi että ei ne mene. Nih!
Eikä tässä vielä kaikki! Sitten keväällä kun koko tämä hässäkkä on ohi, alkaa ns. nelivuotissäästösuunnitelma, joka on salaa hiiviskellyt mielessäni jo jonkin aikaa.
Mutta kärsitään tämä savotta nyt ensin.
4. Vuokralaisen metsästys
29.9. Taloyhtiössä on putkiremppainfo ja siellä selviää aikataulut ja käytännön asiat.
2.9. Saadaan avaimet ja 14.9. mennessä ollaan jo roudattu kaikki uuteen kotiin.
Siinä vaiheessa viimeistään alkaa vuokralaistoiminta.
Mikäli en saa määräaikaista vuokralaista kalustettuun kämppään, niin Plan B:nä olen jo kirjautunut AirB&B-sivustolle.
Vaikka kaikki ei tapahdukaan niin nopeasti kuin halusin, niin pyörä pyörii jo.
Niin, että tämän takia olen hieman jännittyneessä mielentilassa ja raharintamalla saattaa tapahtua ihan mitä vain.
Rankkaa ihmiselle, jolla oli budjetti mietittynä 1,5 vuodeksi eteenpäin...
Joten niin huolestuttavalta kuin tämä nyt kuulostikin, niin lupaan selviytyä tästäkin.
Heti kun olen hetken hermoillut.
Olenhan Femmis.
