Pizzaonline

Pizza-onlinesta tilaat pizzat, kebabit ja muut herkut kätevästi!

tiistai 20. elokuuta 2019

Kaikki muuttuu

Me muutamme yhteen!
Minä, äijäni ja kaksi minimimmiä!

Muutto tapahtuu ensi kuussa.
Takuuvuokra on 2500 euroa.
Vuokra on 1255 euroa + vesimaksut + autopaikka.
Suomeksi vuokra tulee olemaan 656 per pylly.
Omistusasunnossani ei ole vielä vuokralaista.
Asuntoni putkiremontti alkaa tammikuussa.
Silloin siellä ei ainakaan ole vuokralaista.

Mitä helv*ttiä täällä nyt siis sekoillaan?

Alkuperäinen suunnitelma:

Meidän oli tarkoitus asua virallisesti omissa osoitteissa putkiremonttiini asti. Silloin olisin myynyt omat suuret mööpelini, sullonut pienomaisuuden kellarikomeroihimme ja muuttanut miehen kaksioon kolmeksi kuukaudeksi. Todellisuudessahan bunkkaan täällä kaiken aikaa.
Sitten putkarin jälkeen olisimme etsineet yhteisen kolmion ja etsineet vuokralaisen juuri remontoituun luukkuuni ja eläneet elämämme onnellisina loppuun saakka.

Saimme kesällä umpeen menevän lahjakortin Ikeaan ja päätimme hankkia sillä lapsille isommat sängyt jo valmiiksi sitä uutta kotia varten. Sängyt roudattiin väliaikaisesti minun kämpille, kun en siellä ole ikinä.

Suuri idolini Kirsikka alias Puolimiljoonaapääomaa eli "Puolimilli" kehotti heivaamaan sängyt yksiöstä varastoon ja laittamaan yksiöni vuokralle kalustettuna niin kuin olisi jo ja aloittamaan tienaamisen nyt eikä heti!

Idea oli/on sikähyvä ja pistin jopa asunnosta vuokrailmoituksen eetteriin (nynnysti ensin facebook-seinälleni) ja se poiki heti pari soittoa.

Paukkasin kämpille siivoamaan ja arvioimaan varastoitavan tavaran määrän, kunnes totesin hiestä märkänä parin tunnin jälkeen, että tehtävä on (muka) mahdoton.

En ehtinyt tapojeni mukaisesti ensin masentua ja ruikuttaa kunnes olisin ryhdistäytynyt, kun jo alkoi tapahtua:

Tilanne nyt:

Yhtäkkiä tuli tilanne, että lasten hyvinvoinnin vuoksi meidän oli muutettava lähemmäs heitä niin nopeasti kuin mahdollista.

Aloimme etsiä asuntoa erittäin nopealla aikataululla. Ja nyt on asunto löytynyt, vuokrasopimus on allekirjoitettu, avaimet saadaan käteen 2.9.

Neuvottelin pankista uuden asuntolainan, koska ASP-lainalla ostettua kämppää ei saa vuokrata.
Uusi laina astuu voimaan syyskuussa.

Uuden lainan ehdot ovat tällaiset:
Marginaali pieneni 0,759:stä 0,7:ään.
Lainan toimituskuluja luonnollisesti tulee 250 euroa
Laina-aika tulee lyhenemään 20 vuoteen, joka tarkoittaa sitä, että lyhennys tulee hieman nousemaan.
Uusi lyhennys tulee olemaan 384 €/kk.
Olin ensin vähän närkästynyt, mutta sitten hiffasin, että no lyheneepä nopeammin ja korot juoksevat entistä hitaammin. Joten menköön.

Luonnollisesti laskin myös, mitä tällainen hätiköity toiminta tekee budjetilleni.

Jos kaikki menee päin persettä

... ja olen niin mänttipää, etten saa vuokralaista.

Maksan puolikkaan takuuvuokran lisäksi kahta kämppää huhtikuulle asti eli kuusi kuukautta.
Laskin, että tarvitsen puskurista 400 euroa kaikkina muina kuukausina paitsi helmikuussa, jolloin maksetaan talvilomarahat.

Käytännössä tämä tarkoittaa:

Takuuvuokranpuolikas 1255€ + 6kk x 400€ = 3655euroa.

Ja perkele vieköön!
Puskurissahan on sen verran ja enemmänkin.

* Tarvitsemme lisäksi muutamia huonekaluja, joten fyrkkaa tulee menemään niihinkin.
* Saatan myös ostaa auton, mutta ei nyt itketä sitä vielä, kun ei ole varmaa.
* Niin ja kulkuneuvoista puheenollen uusi koti sijaitsee luonnollisesti vyöhykkeellä C, joten matkakorttini hinta nousee taas 108 euroon. Jei...

Ja tämän vuoksi olen hieman ahdistunut, jännittynyt, mutta silti superonnellinen!
Nyt se meidän perheen elämä kunnolla alkaa!

Asunnon hyviä puolia: Sijainti on kaunis ja rauhallinen ja lähellä ekaluokkalaismimmin koulua.
Asuintalo on rakennettu 2017 (!!!!!)
Tuntuu ihan utopistiselta sen jälkeen kun on asunut viimeiset 15 vuotta elämästään seitkytluvun taloissa. Tilaa on perkeleesti ja saan vielä vaatehuoneenkin.

Varautumista

Luonnollisesti aloin heti varautua siihen, että kaikki menee päin persettä.

1. Säästötoimenpiteet

Irtisanoin Bookbeatin (17€/kk), laskin Nordnetiin menevän summan 50 euroon ja saatan jopa hetkellisesti joutua luopumaan tästä säästökohteesta.

2. Lisäansiot

Kesälomalta palattuani jaksoin taas tehdä ylimääräisiä töitä ja palkkaa onkin tulossa nyt melkein kolme hunttia enemmän kuin yleensä. Ugh!
Lisäksi saan syyskuussa veronpalautusta 255 euroa.

Aloin myös tunkea kamaa nettikirpparille, tosin niiden kuvaaminen ja kauppojenteko on vähän vaikeaa kun asuu illat töissä...

3. Rahojen inventaari

Ensi kuussa puskuri kasvaa palkasta 827€ + palautuksista 255€ eli yht 1082 euroa.

Laskin kaikki fyrkkani yhteen, jopa Viiskaks-haastetilin (alias matkakassan)

Eli Nordnet 1672€ + Puskuri (syyskussa) 4992€ + Matkakassa 466€ = 7130 euroa.

Siis 7130 euroa!?!!?!?

Ehkä mä sittenkin jotenkin pärjään, vaikka kaikki menisi päin persettä.
Onko mulla tosiaan noin paljon fyrkkaa...?? O_O
Tosin sydämeni itkee verta jos nämä kaikki rahat menee.
Paitsi että ei ne mene. Nih!

Eikä tässä vielä kaikki! Sitten keväällä kun koko tämä hässäkkä on ohi, alkaa ns. nelivuotissäästösuunnitelma, joka on salaa hiiviskellyt mielessäni jo jonkin aikaa.
Mutta kärsitään tämä savotta nyt ensin.

4. Vuokralaisen metsästys

29.9. Taloyhtiössä on putkiremppainfo ja siellä selviää aikataulut ja käytännön asiat.
2.9. Saadaan avaimet ja 14.9. mennessä ollaan jo roudattu kaikki uuteen kotiin.
Siinä vaiheessa viimeistään alkaa vuokralaistoiminta.
Mikäli en saa määräaikaista vuokralaista kalustettuun kämppään, niin Plan B:nä olen jo kirjautunut AirB&B-sivustolle.

Vaikka kaikki ei tapahdukaan niin nopeasti kuin halusin, niin pyörä pyörii jo.

Niin, että tämän takia olen hieman jännittyneessä mielentilassa ja raharintamalla saattaa tapahtua ihan mitä vain.
Rankkaa ihmiselle, jolla oli budjetti mietittynä 1,5 vuodeksi eteenpäin...

Joten niin huolestuttavalta kuin tämä nyt kuulostikin, niin lupaan selviytyä tästäkin.
Heti kun olen hetken hermoillut.
Olenhan Femmis.

14 kommenttia:

  1. Saanko kysyä miksi puolitatte vuokran? Kysyn ihan mielenkiinnosta, kun itseä sattuneista syistä kiinnostaa nämä uusperheratkaisut :).

    Meillä on tarkoitus puolison valmistuessa puolittaa lainakulut ja ehkä vastikekin, mutta vesimaksuissa, kotivakuutuksessa ja sähkössä otan huomioon, että asunto on kolmio eikä kaksio, koska minulla on vuoroviikoin täällä kaksi lasta. Asuntolainan lyhennys puolitetaan siksi, että puolet asunnosta on miehen nimissä ja ajattelen omistusasunnon kartuttavan omaisuutta. Jos asuisimme vuokralla yhdessä, niin suunnitelma oli, että mies osallistuu vuokraan maksamalla puolet siitä, mitä maksaisi asua kaksiossa. Toki ihmisillä on erilaisia systeemejä näissä, mutta itse aattelen, että lasten elatus ja sitä kautta asuminen kuuluu pääosin vanhemmille, joille ne mahdolliset tuetkin tulevat.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Mä oon sitä mieltä, että kulut laitetaan puoliksi kun yhdessä sitä luukkua asutetaan ja ollaan muutenkin tiimi, yksikkö ja perhe.
      Tiedän tosin uusperhe-ihmisiä, jotka ovat aivan eri mieltä asiasta.
      Mutta tämä on nyt mun perhe ja minimimmit ovat nyt sitten tytärpuolia, joiden eteen hullantunut äitipuoli tekee mitä hyvänsä :D

      Poista
    2. Okei :). No ei tämä meilläkään mene, eikä tule menemään ihan tasan. Mutta itelle on jotenkin tärkeää, että tätä otettaisiin edes jollakin tavalla huomioon. Puolison mielestä se ei ole niin iso asia.

      Poista
  2. ASP-lainoitetun asunnon saa kyllä laittaa vuokralle "väliaikaisesti" eli kahden vuoden ajaksi. Mutta kun korkokin on pienempi, niin kaipa se ASP-laina kannattaa vaihtaa tavalliseen.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Ai voi? :O
      Mä en löytäny tuota tietoa mistään eikä pankissakaan oltu siitä tietoisia. Tai sitten eivät muka olleet..
      No mutta parempi se uus laina on nyt ottaa koska vuokralle se yksiö kuitenkin jää kunnes myyn sen.

      Poista
  3. Joskus suunnitelmat vaan muuttuu :)
    Nyt vaan rahahanat sen verran kiinni, että turhat ostokset pois ja kalliimpia ostoksia voi aina siirtää ja säästää niitä varten erikseen rahaa.

    Hullaantuneen äitipuolen kannattaa kuitenkin muistaa, että nyt se arki teillä vasta alkaa ja hullaantuneella äitipuolellakin on rajalliset rahavarat käytettäväksi lapsien hemmotteluun :D Lapset tykkäävät usein eniten niistä ihan perusjutuista, joissa ei rahaa välttämättä tarvita ollenkaan.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Ay ay!

      Olen luonnollisesti jo budjetoinut tämän poikkeustila-ajan tiukille käyttörahoille huomioiden joulun. :)
      Ja onneksi tässä on harjoiteltu äitipuoliutta jo 1,5 vuotta.

      Totesinkin ukolle, että kevääseen asti tulee sitten olemaan tiukka kulukuri ja ukko totesi kannustavasti että kyllä me selvitään <3

      Poista
  4. Onnea uudesta asunnosta ja yhteenmuutosta. Hyvä, hyvä! Toimintaa! Suunta on oikea. Nyt vaan se yksiökin tuottamaan!

    VastaaPoista
  5. Mielenkiinnosta kyselen, että miksi muutitte vuokralle ettekä ostaneet omaa yhteistä kotia?

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Siksi, ettei meillä ole vielä varaa siihen.
      Mutta siihen liittyy mainittu nelivuotissuunnitelma! ;)

      Poista
  6. Ihana kuulla, että lyötte hynttyyt yhteen. :) Ja sulla on ihan loistava puskuri, hyvin selviätte varmasti!

    VastaaPoista
  7. Onnea! Vuokra kuulostaa hurjan isolta mutta en olekaan pk-seudulta ;).. Mutta onneksi sulla se oma kämppä siellä pyörii todennäköisesti omalla painollaan ja saat vielä ehkä jotain kassavirtaakin puskuria varten?

    VastaaPoista
  8. oon ylpeä susta, 7 tonttua fyffeä!!!

    VastaaPoista
  9. Onnittelut! Kerrohan kuinka oman kämpän vuokraus on edistynyt ja mitä kaikkia kommelluksia matkaan on mahtunut :)

    VastaaPoista