Pizzaonline

Pizza-onlinesta tilaat pizzat, kebabit ja muut herkut kätevästi!

maanantai 18. joulukuuta 2017

Joulukiirettä pukkaa

Heippu!

On ihan huono omatunto kun olen ollut niin turpa kiinni niin pitkään. Sori!

Olen:
Asunut töissä
Jouluhössöttänyt ihan urakalla
Kärsinyt uniongelmista ja eksistentiaalisesta kriisistä
Ollut väsynyt ja alakuloinen

Eli on kiirettä pukannut.

Ensinnäkin olen tehnyt pitkiä työputkia ja iltaa, joten olen tullut himaan monena iltana vasta yhdentoista aikaan ja sen jälkeen ei ole ollut jaksamista mihinkään.
Uumoilin, että jos en hoida jouluostoksia ajoissa, niiden kanssa tulee juurikin yllämainitusta uupumuksesta johtuen ongelmia, joten hoiidn kaikki ostokset ja verkkokauppatilaukset joulukuun ekalla viikolla. Tänä vuonna ostin ja kirjoitin kortitkin kerrankin pöyristyttävän aikaisin.

Vuorokausirytmini on ihan viturallaan ja sen vuoksi on vaikea nukkua.
Melatoniinia on nautittu vähän liiankin kanssa.
Huonovointisuuteni takia tilasin 150 eurolla ystävän suosittelemia omega-rasvoja, jotka tuntuvat vähän edes jeesaavan.

Lisäksi mietin jotain ihan hurjaa...
Edellinen työttömyys-laskelma-tekstini jälkeen sain villin ajatuksen työtuntien vähentämisestä ja toimipisteen vaihtamisesta, jotta työmatkat vähenisivät. Palkka tippuisi hieman, mutta vapaa-aika lisääntyisi huimasti. Jatkan ajatuksen makustelua, ennenkuin teen mitään hätiköityä.

Mitä eksistentiaaliseen kriisiin taas tulee...
Tämän vuoden aikana on tapahtunut ihan julmettoman paljon elämänmuutoksia.
Huomasin olevani pienessä stressitilassa näin tiimoilta.
Ja nyt kerronkin teille yksityiskohtia paljastamatta, että menin hakemaan apua ja juttelemaan asioista "ammattiavun" kanssa. Sana on suluissa siksi, että kyseessä ei ole varsinaisesti terapeutti.
Tosin sitäkin aloin jo harkitsemaan.
Ilmeisesti elämän leppoistaminen häiritsee suorittamisentarvettani ja siitä tämä kriisi nyt johtuu.
Rankkaa kun pää ei kestä sitä, että menee hyvin...

Mutta että täällä menee siis ihan hyvin! :)

Joulukuun palkkapäivä

Sivuutin palkkapäivän, koska olin koko sen viikonlopun töissä ja juoksentelin jouluostoksilla.
Näin se sitten meni:

Palkkaa tuli 1638


343 Lyhennys
166 Vastike
108 Bussi
20 Puhelin
30 Netti
31 Vakuutus
30 Nordnet
75 Visa
25 Sähkö
35 WorldVision
10 HBO
10 Spotify
17 Bookbeat
17 Storytel
15 Puskuri
741 Käyttöön

Käyttörahassa huomioitu joululahjoihin varautuminen.
Käytin myös maksetut veronpalautukset samaan osoitteeseen.
Tänä vuonna päätin panostaa lahjoihin ja käytin niihin paljon enemmän massia kuin aiemmin, sillä ensinnäkin ensimäistä kertaa elämässä ei ole pakko kiristää vyötä, koska haaveilemani asunto on nyt ostettu. Lisäksi lähipiirini ja perheeni ovat olleet tukenani aina ja kaikessa, joten halusin muistaa läheisiäni tänä vuonna oikein spesiaalin hyvin.
Esimerkiksi käly saa niin suuren paketin, että täytyy ruinaa broidi hakemaan se autolla. :)
Puskuriin meni nyt tuollainen outo 15 egeä, koska halusin sinne tasasumman eli kuusi satkua.

Tapaus veronpalautukset

Omia palautuksia tuli siis 262euroa. Äitivainajan kuolinpesälle oli tulossa palautusta 796€. Viime vuonna asia hoitui hirveän säädön ja sähläyksen jälkeen niin, että sain pankista maksuosoituksen yksi vuorokausi sen lähettämisen jälkeen ja sain siirrettyä rahat tililleni verkkopankissa parissa minuutissa. Mutta nyt.... Maksuosoitus on ilmeisesti postitettu 13.12. ja nyt viisi päivää myöhemmin sitä ei vieläkään näy... Sekä pankilla, että verotoimistolla on uusi osoitteeni, joten huomenna alan soittelemaan asiasta. Miksi edes kuvittelin, että mikään tähän liittyvä olisi helppoa. Aika varmaan kultasi muistot.

Tapaus joulumieli

Jokaikinen joulu olen vienyt lahjan Joulupuukeräykseen vähäosaisille lapsille. Tänä vuonna haastoin työkaverit mukaan ja saimme kerättyä 21 pakettia, jotka kiikutin tippa linssissä keräyspisteelle..
Muutenkin päätin tänä vuonna unohtaa jouluinhoni jaannoin joululle periksi. Olen kuunnellut joululauluja koko joulukuun ja pikkujoulutkin on ehditty juhlia ja kärsiä :D
Uupumuksestani huolimatta tuntuu, että tämä on elämäni paras joulu.
Ostin jopa tonttulakinkin, joka on ollut ahkerassa käytössä.
Veljenpojan kanssa perustettiin överipiparitehdas. Överipipari tarkoittaa sitä, että joulupiparin päälle pursotetaan aivan säädytön määrä kuorrutetta ja päälle läntätään irtokarkkikasa :)
Joulukorttejakin lähetin hurjat 35 kappaletta!
Tähän mennessä olen saanut vasta 4, mutta olen toiveikas :D

Elikkäs olen tuhlannut jouluun melkoisen määrän rahaa ja käyttörahat saattavat loppua ennen tammikuun palkkapäivää, joten jos veronpalautukset joskus saapuvat, joudun väkisinkin kajoamaan niihin tai sitten puskuriin. Mutta se ei juuri nyt haittaa. En kykene ressaamaan, koska raha-asiat ovat paremmin kuin koskaan ja harjoittelen elämän leppoistamista.

En edes tiedä paljonko tilillä on tällä hetkellä rahaa. Toki ryhdistäydyn heti joulun jälkeen ja teen inventaarin ja uudet suunnitelmat.

Ei sillä ettenkö palaisi linjoille ennen joulua, mutta mikäli aikataulut taas imaisevat minun syövereihinsä toivotan jo varmuuden vuoksi:


Ihanaa joulua kaikille! 
Terveisin tonttupipo silmillään konvehtia mussuttava Femmis!

P.S. Sylvian joululaulu rokkaa!

keskiviikko 29. marraskuuta 2017

Jos jäisin työttömäksi

Oman asunnon osto ja säännölliset lainanlyhennykset ovat huomattavasti lisänneet "pelkoa" ns. pahasta päivästä. Paha päivä tässä yhteydessä tarkoittaa palkkatulojen rajua laskua.

Mitä jos jäisin työttömäksi?

Joten aloin luonnollisesti laskeskella:

Kuulun ammattiliittoon, joten pääsisin ilmeisesti osalliseksi ansiosidonnaisesta päivärahasta.
Mikäli nyt laskuria oikein käytin (epäilen hieman), tuli tulokseksi tällainen:

Ansiopäivärahaa 1400€/kk, joka tällä veroprossalla jättää käteen n. 1052€/kk  (Jeihei...)
Luultavasti työttömänä veroprosenttia voisi kuitenkin alentaa rutkasti...

Asumistukilaskuri antoi näillä tuloilla pyöreän nollan. Asuntolainanlyhennyksestä kun ei oltu siinä lainkaan kiinnostuneita, koska suora lainaus:
"Asumistuen laskuri hyväksyy asumismenoiksi 73 % henkilökohtaisten asuntolainojen koroista."
(Okei, ei sitte...)

Eli tulot laskisivat sellaiset 700 euroa kuussa...

Suuret säästötoimenpiteet

Kuukausittaisten menojen leikkaus sujuisi näin:

* Luopuisin luonnollisesti kuntosalista, HBO:sta, Spotifyista, Bookbeatista ja Storytelistä.
Säästö yhteensä: 74€/kk

* Koska oletamme, että irtisanominen tapahtuisi juuri nyt, ottaisi vähän päähän, koska visaa on vielä maksamatta. Alentaisin nyt viimeistään sen luottomäärän 2500:sta 2000 euroon, jolloin kuukausimaksu pienenee 75 eurosta 60 euroon. En voi alentaa enempää kun summa on vieläyli tuon 1500 euron...
Säästö 15€/kk

* Nordnetin sijoitusleikit olisi katkaistava.
Säästö:30€/kk

* Käyttörahan pienentäisin aivan minimiin. Luultavasti 300€/kk.
FemmaDonna-haasteviikoista tulisi arkipäivää.
Säästö 200€/kk

* Matkakorttiin en tietenkään enää lataisi aikaa. Satunnaiset julkisen liikenteen matkat kustannettaisiin käyttörahoista.
Säästö: n. 105€kk

* Worldvisionin kuukausilahjoitusta en missään tapauksessa halua katkaista, mutta kuvitellaan äärimmäinen hätätilanne, jossa sekin olisi pakollinen toimenpide.
Säästö 35€/kk.

* Luultavasti saisin kotivakuutuksen neuvoteltua hitusen pienemmäksi laskemalla koti-irtaimiston arvoa.
Säästö (ehkä) 6€/kk

Joten työttömyyteni kuukausimenot näyttäisivät tältä:

343 Lainanlyhennys
166 Vastike
20 Puhelin
30 Netti
40 Vakuutus
60 Visa
25 Sähkö
300 Käyttöraha

Yht. 984€

Ansiosidonnainen 1052€- pakolliset menot 984€ = Jää 68€

No jaa...
Säästöönhän ei tällä yhtälöllä jäisi yhtään mitään, mutta kaipa tuolla eläisi...?

Huomioonotettavaa

Tällä hetkellä irtisanomisaikani on 4 kuukautta.
Ensi helmikuussa tulee täyteen 10 vuotta samassa firmassa, joten siitä lähtien irtisanomisaika on 6 kuukautta.
Eli sen verran olisi aikaa säästää puskuriin tulevia huonoja aikoja varten.

Oletetaan kuitenkin, että tämä tapahtuisi juuri nyt.

Aikaa olisi siis 4 kuukautta ja oletetaan, että liksani olisi siihen asti keskimäärin 1700€/kk
Näiden neljän kuukauden aikana matkakortti 105€/kk olisi toki maksettava.

Palkka 1700€ - Matkakortti 105€ -Pakolliset menot 984€ = 611€

Eli neljän kuukauden ajan voisin säästää 600 euroa eli yht 2400€ työttömyysaikani puskuriin.

Lisäksi saisin kertyneet lomarahat jonkunsortin lopputilin muodossa. En todellakaan osaa niitä laskea, mutta oletetaan että summa olisi vaikka 500€.
Riippuu tietenkin missä kohtaa työttömyys iskisi.

Ja vielä:
Mikäli työttömyys venyisi, saisin pankissa panttivankina olevat eläkevakuutusrahani 1640€ takaisin.

Ja muistetaan vielä, että Nordnetissä on tällä hetkellä 269€ (arvo hieman viime kerrasta hiipunut)
Voisin kotiuttaa nämäkin hynät. Siinähän on äärihätätapauksessa kuukauden käyttöraha.

Saattaisiko olla myös mahdollisuus neuvotella pankin kanssa asuntolainan lyhennysvapaasta vuodesta. Tai edes puolesta vuodesta...
Tällöin ilmeisesti maksaisin vain korot (n. 58€/kk).

Äärimmäisessä hädässä voisin laittaa myös uuden uutukaisen kämppäni myyntiin.
Vaikkakin näin nopea myynti aiheuttaisi hurjat sanktiot, mutta saisin kuitenkin varmaan edes sen kymppitonnini takaisin. Tosin siinä tapauksessa joutuisin muuttamaan taas johonkin räkäseen vuokrayksiöön 650 euron vuokralle.

Eli työttömällä minällä olisi mahdollisesti noin 3150 euron puskuri, kenties mahdollisuus asumismenojen hetkelliseen radikaaliin pudotukseen ja "pienellä" kämppäkauppasäädöllä kymppitonni lisää ja kuukaudessa saman verran käyttörahaa kuin viime vuosina suurten velkojenmaksujen aikoina.

Lisäksi uskon vakaasti, että löytäisin uuden työpaikan jo tuon irtisanomisajan aikana.
Työkokemusta löytyy 16 vuoden ajalta noin seitsemältä eri alalta.
Olen toiminut mm. postinjakajana, siivoojana, huvipuistomaskottina, toimistomyyränä ja myyntikonsulttina.

Ehkei työttömällä minällä mitään hirmuhätää olisikaan.
Joten hus pois tämäkin pelkopeikko!
Paitsi, että kaipaisin nykyistä työpaikkaani ihan hirmuisesti...

P.S. Panostan kuitenkin jatkossa puskurin tehokkaampaan ylläpitoon ja kasvattamiseen, laskutilin triplaamiseen, visan tuhoamiseen sekä luonnollisesti oman rakkaan työpaikkani säilyttämiseen <3

lauantai 18. marraskuuta 2017

Pikku-Blogini jo kaksi vuotta!

Aika rientää kun on hauskaa!

Kuinka kaikki alkoi

Tasan kaksi vuotta sitten olin sössinyt asiani ja maksoin kuukaudessa viittä eri velkaa yhteensä 375 eurolla kuukaudessa. Puskurista en ollut kuullutkaan ja visa lipsahti tappiin joka ikinen kuukausi ja olin jatkuvasti k*usessa.
Pihistelin, tuhlasin, epäonnistuin ja nousin aina vain uudestaan ja uudestaan yrittämään.

Aloin kirjoittaa blogia lähinnä motivaatioksi itselleni, mutta hyvin pian siitä tuli erittäin tärkeä henkinen tuki tälle matkalle.
Tuli pysyttyä paremmin aisoissa ja blogiyhteisöstä tuli henkinen tuki niin kannustuksen kuin taloudellisten (ja monen muunkin aihealueen) neuvojen suhteen.

Marraskuu 2016

Vuosi sitten olin ryhdistäytynyt jo niinkin paljon, että velkoja oli enää kaksi. Visa, joka oli paennut tappilukua huomattavan alhaalle, ja koroton osamaksuvelka puhelimesta.
Olin oppinut pitämään niin suurta puskuria, että podin morkkiksia siitä, että syntymäpäivänä puskurissa oli "vain" 565 euroa. Olin budjetoinut tulevat veronpalautukset ensimmäistä kertaa elämässäni viimeistä senttiä myöten velanmaksuun, enkä humputteluun.

Olin kaiken kaikkiaan vuodessa:
Maksanut velkaa yhteensä 3672 euroa 
Säästänyt yhteensä 2736 euroa

Eli kasvattanut nettovarallisuuttani 6408 euroa!

Vuositavoitteet

Tästä innostuneena asetin itselleni tavoitteet seuraavalle vuodelle.
Tähän päivään mennessä piti olla:

1. Asunto ostettu 
Checked! Löysin kesälomalla sen oikean ja häitä pankin kanssa tanssittiin heinäkuun lopulla.

2. Visavelka maksettu 
No se saatiin maksettua jo kahteenkin kertaan, mutta sössittiin remontilla jälleen kiville.

3. Puhelimen osamaksu maksettu
Sain hoidettua pois päiväjärjestyksestä heti vuoden 2016 veronpalautuksista.
Tosin nyt jo 1,5-vuotias puhelimeni pimahti ja menetti tajuntansa keskiviikkona kauppareissulla ja olin jo keskustelemassa hinnoista Elisan myymälässä, kunnes päätin vielä käydä yrittämässä kotona lataushoitoa ja Puf! viiden minuutin päästä kännykkä palasi tajuihinsa. Akku siis ei ollut tyhjä.
Eli hei kaikki iPhonen omistajat: Laturi on ystävä!
Joten en siis onneksi onnistunut hankkimaan 250 euron lisävelkaa juuri ennen tätä tärkeää vuosikatsausta...

4. Puskurissa 2000 euroa
Ihan penkin alle! En päässyt lähellekään. 
Jossain vaiheessa käväistiin jo yli tonnin lukemissa, mutta sitten päätin alkuvuodesta maksaa puskurilla visan kokonaan pois. Ei sillä fiksu vetohan se oli luottokoron takia. Tätäkään en olisi ilman blogiyhteisön neuvoja suostunut tekemään.
Tällä hetkellä puskurissa on 493 euroa.
Uuden asunnonomistajan paniikilla janoan sitä hyvin paljon suuremmaksi, joten "kaksi tonttua", täältä tullaan!

5. Nordnet-kuukausisäästö aloitettu
Checked! Alkukankeuksien jälkeen onnistuin aloittamaan automaattisen rahastotalletuksen. Sijoitukseni suuruus on vielä näin alkuun ihan kämänen 30 euroa kuussa, puhumattakaan siitä miten tylsä "salkkuni" jakauma vielä on (100% suomi superrahastoa), mutta hitaasti ja varmasti minä sinnekin vielä rynnin. Kun puskuritavoite ja visa on hoidettu alkaa suunnitelmieni mukaan Nordnetiin virtaamaan enemmän rahaa ja sitten alkaakin "Femmis sijoitusten ihmemaassa"-saaga.

Kymppitonnin haaste

Ja viimein. Se tärkein!
Uhosin vuosi sitten tähän aikaan kasvattavani nettovarallisuuttani syntymäpäivien välillä kymppitonnilla. Tavoite oli mahtipontinen ja näytti väliin hyvinkin mahdottomalta.
Melkein jo luovutin ja yritin jopa huijata pidentämällä aikaa kalenterivuoden loppuun, jolloin veronpalautukset ja joulukuun palkka olisivat voineet pelastaa tämän tuhoon tuomitun haasteeni.
Silti haaste oli menossa syvälle metsään...

Mutta sitten! Löysin pienen ruman yksiöni. 
Sain sen kuolinpesän välinpitämättömyyden takia halvalla. 
Teetin ASP-palkkiota ja ASP-ylijäämää hyväksikäyttäen pintaremontin, joka nosti asunnon arvoa.
Oltiin taas kiinni haasteessa!
Kaikki oli menossa suunnitelman mukaan ja vielä vähän paremminkin, kunnes tuli 33-vuotissyntymäpäiväni ja päätin lahjaksi hemmotella itseäni käyttämällä parissa päivässä itseeni huiman rahasumman. Enkä vieläkään kadu.

18.11.2016 Nettovarallisuus oli 9118 euroa.
18.11. 2017 Nettovarallisuus on 18595 euroa.

Nettovarallisuus kasvoi siis vuodessa "vain" 9477 euroa.

\(^_^)/ Wuhuu! Olen aika innoissani jo tästäkin!

Herranjumala melkein kymppitonni vuodessa. Vuodessa!
Kohotan nyt vähän tätä Rainbow-limpparilasiani juhlan kunniaksi...

Mutta täten pyhästi lupaan, että ensi kerralla se onnistuu!
18.11. 2018 saa luvan olla kymppitonni kasassa.

Haasteen haasteet

Enää ei ole asunnonostoa vauhdittamassa menoa.
Remonttini todennäköisesti jatkuu ensi vuonna kaapin uusimisen muodossa.
Matkoista ei ole vielä tietoa, mutta Fempun tuntien...nii...
Styylaan nykyään, joten se hieman häiritsee määrätietoisuuttani.
Saavutin asuntotavoitteeni, joten elämä on muutenkin muuttunut rennommaksi.

Haasteen mahdollisuudet

Joka kuukausi nettovarallisuus kasvaa vähintään noin 280 euroa lainanlyhennyksen muodossa.
Sen lisäksi lyhennän visaa jälleen 75 euroa kuussa, lyhennyksen osuus n. 64€/kk.
Nordnetiin pölähtää joka kuu 30€.
Eli yhteensä vähintään 374€ kuussa nettovarallisuuden kasvattamiseen.
Tekee 4488€ vuodessa. Joo ei.

Eli tarvitaan vielä 5512€ lisää eli 460€/kk. Ohhoh, aika paljon. Vai onko?
Kiinteät kustannukset viihdemaksuineen ja käyttörahoineen on tällä hetkellä 1415€/kk.
Palkkaa tulee vaihtelevasti keskimäärin 1800€/kk. Joskus enemmän, joskus vähemmän.
Siitä irtoaisi siis periaatteessa 385€/kk haasteeseen.
Ei riitä. Puuttuu 76€/kk. Hmm...

Mutta hei! Veronpalautukset ovat noin tonnin luokkaa.
Tonni jaettuna 12 kk:lle tekee 83€/kk.

Huom! Jätän tahallani lomarahat laskuista pois, koska minä ja lomat... You got the picture..

Mutta saattaisihan tuo onnistua. Eiköhän lähdetä taas yrittämään!

Taloudellinen matkani vuoden ajalta

Tämä vuosi löi itsenikin ällikällä.
Olin aikuisiällä ensi kertaa täysin velaton. Vaikkakin hetken, mutta silti!
Sain valaistumisen taloudellisesta riippumattomuudesta ja alkoi "Operaatio Taris."
Operaatio on edennyt hieman hitaammin kuin alkuinnostuksissani toivoin, mutta oikealla tiellä selvästi ollaan!
Muutuin asunnonomistajaksi. 
Minä ihan oikeasti omistan kuukausi kuukaudelta enemmän ja enemmän tästä koirankopista.
Raha-asiat eivät stressaa. Olen suorastaan ylpeä itsestäni. Minä ihan totta pystyin ja onnistuin!


Jos tällainen 
hössöttävä hepsankeikka pystyy, 
kuka tahansa pystyy!


Mutta sen kuitenkin väitän, etten olisi lähelläkään tätä tilannetta ilman tätä  blogia ja teitä!

Sydämellinen kiitos blogiyhteisölle ja blogin lukijoille kaikesta!

Terveisin onnellinen ja liikuttunut FemmaDonna <3


maanantai 13. marraskuuta 2017

Marraskuun palkkapäivä

Tässä se tulee!
Kolme päivää myöhässä!

Olen liitänyt kuin paperilennokki koko viikonlopun juhlasta toiseen.
Oli tuparia, veljenpojan synttäriä, miesystävän kanssa pussaamista ja pitkää työpäivää, joten siksi jäi näin ennenkuulumattoman kauas tämäkin selontekoni.

Palkka oli tässä kuussa ihan jees: 1928€

Ja askeleet (vähän) lähemmäs taloudellista riippumattomuutta tapahtuivat näin:

343 Asuntolainanlyhennys
166 Vastike
102 Matkakortti
20 Puhelin
30 Netti
35 Vakuutus (OP-Bonarit taas pienentämässä)
25 Sähkö
75 Visa
500 Käyttö
20 Kuntosali
17 Storytel
17 Bookbeat
10 Spotify
10 HBO
35 Worldvision
493 Puskuri (!!!)

Eli tilannekatsaus varallisuuteen päivittyy näin:

Omaisuus
110000 Asunto
273 Nordnet
585 Puskuri

Yht 110858€

Velat
- 90644 Asuntolaina
-1619 Visa

Yht - 92263€

Nettovarallisuus siis 18595€

Pikkublogini 2v-syntymäpäivään on viisi vuorokautta.
Silloin laksetaan sitten kuinka paljon jäätiin kymppitonnin tavoitteesta, koska päädyin tuhlaamaan itseeni omien 33-vuotissynttäreideni takia...

P.S. En vieläkään kadu.
Mutta ainakaan ei ole aikomusta sössiä taas jotenkin ainakaan tämän viiden päivän aikana!

maanantai 6. marraskuuta 2017

Kauhua ilmassa

Asunnonomistajan stressi iski suoraan päin näköä perjantai-iltana.
Ajattelin ihan tosta noin vaan tiskata illanratoksi ja lopputuloksena oli pienimuotoinen vesivahinko.

Tiskipöytäni koostuu kahdesta suuresta altaasta, joissa toisessa on sivussa sellainen pieni liianvedenpoistoaukko (Ei mitään hajua virallisesta termistä).
Säilytän kastelukannua altaiden välisessä tilassa niiden allaolevassa kaapissa ja olin onnistunut tölväisemään tämän poistoaukosta lähtevän vesiputken kannulla irti.

Onneksi olin parit viime viikot tiskannut siinä toisessa, aukottomassa altaassa, mutta perjantaina päätinki intuitiivisesti käyttää aukollista allasta. Ja mitä siitä seurasikaan...

Tapahtumaketju:

Tiskiallas täyttyi vedellä. Vedenpinta nousi aukon korkeudelle. Aukko valutti liiat vedet tiskiallaskaappiin ja siitä lattialle. Puhumme useista litroista.
Femmis syöksyy kuivaaman sekä kaappia että lattiaa pyyhekasan kanssa.
Suuren kuivausepisodin jälkeen Femmis tajuaa, että kaapin alaosassa on kaksi reikää, joista vesi on valunut kaapin alla olevalle lattiaperustalle.

Soittokierros kaikille elämäni miehille. Yksikään ei vastaa.
Soitan työkaverille ja kiljun hänen miehensä puhelimeen. Mies on sitä mieltä että kaapin edessä oleva alalista olisi syytä varmuuden vuoksi purkaa, jotta pääsen kuivaamaan lattiaa.

Otan jo työkalut esiin, mutta totean että en ole oikea henkilö alkaa hoitaa tätä operaatiota ja saan vinkin soittaa taloyhtiön huoltopäivystykseen, jossa neuvotaan hysteeristä osakkeenomistajaa rauhoittumaan.

Säilytin onneksi pahvinkeräyskoria (kyllä, olen ekologinen) kaapissa ja luonnollisesti pahvit olivat levinneet korista ympäriinsä, ne imivät suurimman osan kaappiin jääneestä vedestä. Suurin osa varsinaisesta vesimassastahan päätyi lattialle, joten kaapin alle ei päässyt kuin arviolta pari desiä, jos sitäkään. (Tutkin taskulampun kanssa reiän kautta tilannetta.)
Betonilattia ei ole kuulemma tuollaisesta määrästä moksiskaan ja vesi haihtuu itsekseen, eikä kaappia tarvitse purkaa.
Kysyin auttaako jos föönaan. Huoltomies naurahti, että senkun jos se rauhoittaa mieltä...
Tänks hei...

Mutta vietin loppuillan kuitenkin varmuuden vuoksi näin:


Mitä tästä opin?
Kotivakuutus on ystävä.
Huoltofirmasta saa ympärivuorokauden (melko hyvää) apua ja neuvoa.
Ja mikäli rakenteet nyt vaurioituivat tästä episodista, niin kahden vuoden sisällä tuleva putkiremontti pistää kuitenkin keittönkin uusiksi, joten hurrataan nyt sillekin.
Huh...

Halloween:

No tämän jälkeenhän pääsin sitten keskittymään varsinaisiin kauhuasioihin ja valmistauduin kaverin Halloween-juhliin! Jihuu!

Kustannukset:
Naamio: 4 euroa
Viitta: Tavallaan ilmainen, koska löytyi naamiaisasuvarastostani.
Onneksi ei mennyt viimeksi kirpparilla kaupaksi...


Halloweenasuni: The Witness 
(TV-sarjasta 12 apinaa. Jos et ole vielä katsonut, aloita välittömästi!)

P.S. Kuvassa näkyvä asunto ei ole omani. Noilla onnellisilla on astianpesukone niinkuin näkyy...

torstai 2. marraskuuta 2017

FemmaDonna nousee

Noniin!

Feenixmäinen nousukiitoni katuojasta korkeuksiin on lähtenyt käyntiin suunnitelmien mukaan!

Rahan tuhlaaminen loppui kuin seinään niinkuin uhosinkin.
Superdieetin myötä kauppareissut harvenivat enkä ole hankkinut ruuan lisäksi kuin yhden halvan halloween-naamarin. Lauantaina on kaverin naamiaiset ja investoin pukuuni 4 euroa. 
Olen juhlissa limulinjalla johtuen superdieetistä ja sunnuntaisesta työvuorosta, joten mitään massikatastrofeja ei ole senkään suhteen luvassa.

Rahaa on vielä jäljellä 104 euroa.
Palkkapäivään 8 päivää.
mahtipontisesti tässä toivon vähän, että tästä käyttörahasta jäisi yli edes muutama hilu, jonka voisin siirtää puskuriin.

Laskutili

Laskutili hermostuttaa. 
Aiemminhan laskuihin arviovaratut hynät siirrettiin puskuriin ja sieltä maksoin laskut, sitten sitä mukaan kun niitä ilmestyi. 
Myöskin lainanlyhennys lähtee automaattisesti kuun viimeinen päivä tältä tililtä. 
Aiemmin myös tohkeilin sitä, että jos palkansaanti takkuaisi yhtäkkiä, joutuisin koomaan tai katoaisin viidakkoon, tai jotain muuta yhtä todennäköistä tapahtuisi, rullaisi sentään lainanlyhennykset kuukaudesta toiseen puskurin rahoilla.

Mutta sitten meninkin perustamaan puskurille oman säästöpossutilin ihan vain siitä syystä, että hahmotan puskurin määrän paremmin.

No tykkään edelleen siitä, että se on erikseen, mutta nyt hermostuttaa laskutilillä olevan rahan vähyys. 
Mietinkin tässä, että pitäisikö varautua pahan päivän varalle myös sillai, että laskutilillä olisikin kaksinkertainen (tai kolminkertainen) määrä rahaa kutakin laskua kohden. 
Eli toisinsanoen tilillä olisi varmuuden vuoksi muutaman kuukauden kiinteät kustannukset valmiiksi.
Lähinnä äkillinen työttömyys tai sairastuminen olisi se oikea "paha päivä".

Laskutilille jäi tästä kuusta 11 euroa, joka on nyt sitten tämän back-up-summan perusta. Seuraavasta palkkapäivästä alkaen alan pyöristämään laskuihin varattuja summia, joilla tämä back-up hilautuu kuukausi kuukaudelta suuremmaksi.
Laskutilin varoja ei myöskään milloinkaan lasketa omaisuuslukuihin.

Noniin. Heti tuli parempi fiilis!

P.S. Lisäsin edelliseen tekstiin (tai oikeastaan sen kommentteihin) sen ostamani ihmeitätekevän ihoa kiristävän silmänalusvoiteen nimen.

keskiviikko 25. lokakuuta 2017

FemmaDonna mokaa

Hyvät naiset ja herrat, olen mokannut jälleen!

Repsahdin aivan huolella tuhlaamaan.
Täytin eilen 33 vuotta ja perinteisesti poden kovaa ulkonäkökriisiä aina tähän aikaan vuodesta. 
Tämänvuotinen kriisi iski viime viikonloppuna melkein vielä pahempana kuin viime vuonna, jolloin harkitsin jo vakavasti silmänalusihon laserhoitoon hakeutumista.

No ihan niin radikaaleja keinoja ei tällä kertaa pohdittu.
Nyt tuhlattiin ihmeitä tekevään silmäalusvoiteeseen, meikkeihin ja vaatteisiin.
Lisäksi ostelin surutta tarjoiluja synttärivierailleni ja kävin ravintolassa syömässä.
Synttäreitten kunniaksi kato...
No kuinkas paljon rahaa se Donna saikaan mällättyä?
Tilin rankasti miinukselle ja puskurinkin pilalle.
Että näin.

Olin varastanut puskurista jo aiemmin hynää tätä suurta tuhlausepisodia varten, mutta koska eihän se tietenkään voinut riittää, niin siirsin juuri puskurista kaikki loput tilille ja miiinuksen korjauksen jälkeen käyttötilillä on 242 euroa. Puskurissa nyt siis pyöreä nolla. Aikaa palkkapäivään 15 päivää.

Pilasin siis kymppitonnin tavoitteen tostanoinvaan.
Ja hätävarapuskuria ei enää ole, ellei loppukuun rahoista jää jotain jäljelle.

Häpeän. Juuri ja juuri kehtasin tulla tänne tunnustamaan.

Olen toki erittäin onnellinen ostamistani kamoista, koska vuosikausien piheilyn jäljiltä vaate- ja meikkivalikoimani kaipasivat kipeästi päivitystä.
Esimerkiksi sormikkaideni sormenpäistä tasan kaksi oli ehjiä..
Meinasin kirjoittaa tähän lisää esimerkkejä, mutta saattaisitte järkyttyä liikaa, joten antaa olla.
Ja mitä siihen silmänalusvoiteeseen tulee: Se todella tekee ihmeitä!
Tänä aamuna katsoin peiliin ja pitkästä aikaa totesin, että "Hey, I like what I see!"

(Psst..Voiteen nimi on mainittu allaolevissa kommenteissa, etten mainostaisi sitä varsinaisessa tekstissä. Tosin mitä haittaa siinäkään olisi, paitsi se että EN saa provikkaa tai edes alennusta...)

Mutta mitä raha-asioihin tulee: Lähdenkin tästä nyt peiton alle murjottamaan...

P.S. Paitsi etten lähtenytkään! Päätin nimittäin juuri, että rangaistukseksi seuraavan 15 päivän ajan rahaa saa palaa 150 euroa. 
Eli keskimäärin kymppi per päivä.

Keskimäärin siksi, että tämän viikon safkat on jo hankittu, eli nyt tämä viikko mennään niin minimilä kuin voidaan. Suunnittelen korkeintaan 10-15 euron viikkokulutusta.
Maanantaina jatkan taas superdieettiä, joten sitä varten täytyy muutamia hankintoja tehdä, mutta pakastimessa on kolme pakettia vähärasvaista lihaa(-30%-tarralla), koska ostin kuitenkin tämän suurkulutukseni pyörteissä jotain järkevääkin!
Lisäksi veljenpojan synttärilahja on hankittava ilmeisesti vielä tämän pakkkakauden aikana, koska juhlat ovat juuri palkkapäivänä.

Eli siirrän justnytheti takaisin puskuritilille 92 euroa.
Sehän on hertsyykeri melkein satanen!

FemmaDonna saattaa mokata, mutta FemmaDonna ei luovuta!

torstai 19. lokakuuta 2017

Mihin se raha nyt yhtäkkiä kuluu?

Noniin!

9 päivää palkkapäivästä ja yli puolet käyttörahoista tuhlattu jo...
Jäljellä noin 220€
Piti ihan pysähtyä tutkimaan tilitapahtumia, että mihin hittoon?

* Ensinnäkin pääsin vihdoin sinne kenkäkauppaan ja tuhlasin 122 euroa.
Mutta sillä sain 3 paria tähän ilmastoon sopivia kenkiä (kahdet saapikkaat ja yhdet nilkkurit) ja lisäksi vedeltäsuojaavan sprayn, niin että nappiostosreissu oli.
Käytin siis kenkäliikettä, jossa on ainainen tarjous: Osta 3 maksa 2, eli halvimman parin sain ilmaiseksi.

* Ostin kirjan... Kyseessä on kotiseutuni historiikki, jonka tilasin nostalgiasyistä. Hinta 27€.

* Treffi-ilta ukkokullan kanssa <3
Ohjelmassa leffa mättöineen, romanttinen Tortilla-ateria ja etkot kämpillä, sikana discoon ja taksilla kotiin.
Hinta: About 60 euroa...
Pyrimme jakamaan kustannukset aika lailla kristillisesti puoliksi, paitsi että juuri muistin, etten maksanut leffalipustani mitään. Ups... :O

* Postipaketti kummilapselle Ugandaan. Kummilapsen kuukausilahjoittajaksihan ryhdyin jo huhtikuussa, mutta meni näin kauan että sain aikaiseksi lähettää 5-vuotiaalle kummitytölleni postia.
itse tavarat eivät paljoa kustantaneet, koska kesästä asti hamstrasin pieniä leluja, piirrustus- ja koulutarvikkeita alennusmyynneistä. Niitä jäi vielä yli seuraaviin paketteihinkin koska paketin on oltava tietyn kokoinen.
Valokuvan teettäminen (tunnissa) ja paketin lähettäminen maksoivat yhteensä noin 30 euroa.
Hyvä mieli joka toimituksesta jäi: Mittaamaton!

Niin, että sinne ne rahat menneet on.

Nooo...mutta eipä tuo nyt niin haittaa, koska näiden tuhlinkien ohella varsinaiseen arjen pyöritykseen on uponnut massia vasta noin 30 euroa, joten tässähän on paljonkin toivoa.
Jos vain nyt maltan vähentää tällaisia "suurhankkeita".

Dieetin viimeinen viikko on käynnissä. Paino on pudonnut 5 kiloa.
Pidän yhden viikon väliä ja sitten aloitan uudestaan alusta. Ensi viikolla on ensin synttärini ja sitten hyvin rankka loppuviikko työrintamalla, joten pieni höllentäminen on ihan paikallaankin.
Tähtäimessä pudottaa vuoden loppuun mennessä yhteensä 10 kiloa.

Heh! Työkaverit alkoivat jo valittaa ruokailutilan ainaisesta kaalinhajusta, joten lupasin leipoa kakun töihin, kun tuo tavoiteltu -10kilon raja ylittyy! (Tai siis alittuu...) :)

keskiviikko 11. lokakuuta 2017

Lokakuun palkkapäivä

Jäi iltavuoron takia yöhön tämäkin itkuvirsi.
Paitsi, ettei siinä juurikaan ole itkemistä... :)
Edelleen pyyhkii hämmentävän hyvin.

Lokakuun palkka jäi aikas lyhyenlännäksi, koska laiskottelin syyskuussa.
Ei tosin hätää, koska tämän vastapainona asun lokakuun töissä (kaiken lisäksi erittäin ilta- ja viikonloppupainotteisesti), joten ensi kuussa tienataankin sitten ruhtinaallisesti enemmän.
Eikä sitä hätää olisi ollut muutenkaan, koska ne uudet asumiskustannukset...
Aijai...

Palkkaa tupsahti 1666 euroa. (Hui miten pahaenteinen luku...)
Ja meni:

343 Lyhennys
166 Vastike
105 Matkakortti
20 Puhelin
30 Netti
23 Vakuutus (Puolet kuitattu Op-bonareilla)
30 Nordnet
75 Visa
25 Sähkö
10 Spotify
10 HBO
17 Bookbeat
20 Kuntosali
35 Worldvision
500 Käyttöraha
257 Puskuri

Huonot uutiset

Olin maksanut yhtiövastikkeen pari päivää myöhässä omien, päin p*rsettä olevien merkintöjeni takia (noloa) ja nyt kun vaihdoin laksun e-laskuksi on maksupäivä aina pari päivää ennen palkkapäivää, joten alan maksaa vastiketta siis ikäänkuin melkein kuukautta etukäteen, jolloin ensi kuun vastike siirtyy jo tähän palkkakauteen, joka rautalankakielellä tarkoittaa sitä, että puskuri pieneni just 166 euroa.

Lisäksi: Sähkölaskuja tuli kaksi. Se sähkönsiirtomikälielasku ja varsinainen.
Edelleen rautalangaksi käännettynä puskurista hävisi niin ikään 25 euroa.

Lisäksi: Jotain olen onnistunut laskemaan pieleen edellisessä puskuriarviossa ja sen määrä on pienempi kuin piti. Tämä johtuu siitä, että puskuri on samalla laskutili, jossa on vasta tulossa olevia laskuja varten arvioidut summat. Ja tämä taas tekee puskurin määrän (ja kasvun) laskennasta selvästi niin perkeleen vaikeaa, joten päätin justiinsa äsken irrottaa nämä kaksi tiliä toisistaan.

Eli suomeksi: Kun aiemmin ilmoitin puskurissa olevan 650€ ja nyt palkasta sinne tungettiin 257 euroa on puskurissa tällä hetkellä 663 euroa. 
Jippiihei...
No ainakaan summa ei laskenut.

Hyvät uutiset

OP-palvelussa tuli kuin tilauksesta nenän eteen uusi Säästöpossu-palvelu eli ihan tavallinen uusi tili, jonka nimi on säästöpossu :D
Joten menin ja klikkailin itselleni sellaisen ja nyt asuu laskuihin varatut massit Laskutilillä ja Puskuri piileskelee turvassa Säästöpossutilillä. Saattaa tuntua älyttömältä, mutta hahmotan näin fyrkkani paremmin ja se on tärkeintä.

Kävin maanantaina ruokakaupassa hamstraamassa suurimman osan tämän viikon dieettisapuskoistani ja päivää ennen palkkapäivää tilillä oli rahaa niinkin paljon, että ei tarvinnut miettiä ollenkaan että onko nyt varaa ostaa koko viikon kalkkunaleikkeleet, mehukeitot, parsat ynnä muut superdieettiherkkuni.
Kassa kertoi ostosteni summaksi n. 30 euroa ja pohdin, että ihan sama ja maksoin.
Samalla pohdin, että tällaisia hetkiä ei muuten ole koettu ihan hirveän monia.
Aina olen jääräpäisyyttäni jollain tiukkisbudjetilla tai suorastaan rehellisessä kusessa.
Viime kuun 14. päivä takuuvuokrasta jätetty käyttöraha 340 euroa riitti tänne saakka :O
Tämä superdieettaaminen siis ihan oikeastiko sitten tulikin näin halvaksi...? 
Ei herranpieksut!

Viihdepalveluihini menee jo nyt 37 euroa kuussa ja olen näköjään ylpistynyt piheilyvuosistani sen verran, etten pidä tuota ollenkaan pahana, joten menin ja latasin jälleen uuden äänikirja-palvelun: Storytelin. 
Niillä oli niin hiton hyvä takaisinkosiskelukampanja: Sain ekan kuukauden hintaan 0,90 euroa.
Olen lukenut/kuunnellut viimeisen kuukauden aikana 20 kirjaa.
Selvä syksyn merkki...

Nettovarallisuus

Omaisuus ja säästöt

110 000 Asunto
248 Nordnetin Suomi-superrahasto
663 Puskuri

Yht 110 911€

Velat

-90 927
-1683

Yht -92 610€

Nettovarallisuus

18 301 euroa

Kymppitonnin haaste kehittyny 11 kuukaudessa 9191 euroa.
Puuttuu 809 euroa
Jos kaikki menee suunnitelmien mukaan niin marraskuun palkkapäivänä:
* Asuntolaina lyhenee n. 281 euroa
* Visa pienenee 67 euroa
* Puskuriin jää tulevasta jättipalkasta 629 euroa
* Eli nettovarallisuus kasvaisi näin ollen yhteensä 977 euroa.

O_O

O_O

O_O

Ei saakeli...

keskiviikko 4. lokakuuta 2017

Se tunne kun rahaa ei kulu...

Heippudeippu! Pitkästä aikaa!

Olen aivan pöyristynyt, kunka kauan on kulunut viime kirjoituksesta.
Olin siinä illuusiossa, että mitään ei ole tapahtunut tässä välissä. Johtuu varmaan juurikin siitä ihmeestä, että käyttöraha ei tunnu kuluvan kirveelläkään. :O

1,5 viikkoa sitten jännäsin siis sitä, että riittääkö hynät seuraavaan palkkapäivään saakka, kun harva se päivä tuntui olevan superdieetillä kituuttelijan rahkat, raejuustot ja parsakaalit loppu.
Nyt sinne palkkapäivään on aikaa kuusi vuorokautta ja fyrkkaa on jäljellä vielä 110€.
Elikkäs ihan satavarmasti riittävät.

Minä ihan totta yritin tahallani tuhlatakin!
Kolmen viikon dieetin jälkeen pidin viikonlopun mittaisen breikin ja järkkäsin nyyttäribileet kavereille. Dieettiostoksiin tottuneena unohdin ostaa omat nyyttäriosuudet ja avuttomana neitona ruinasin miesystävää tuomaan.
Viinaksia löytyi omasta takaa laivareissun perintönä, joten niihinkään ei kulunut senttiäkään.
Ja kuinkas sitten kävikään? Jos on ollut kolme viikkoa hyvin vähähiilarisella ja -kalorisella dieetillä, eikä malta syödä, niin alkoholin kanssa voi tulla eteen sellainen tilanne, että sitä nukahtaa jo ennen puoltayötä, eikä näin ollen pääse tuhlailemaan edes tahallaan baariympyröihin.
Joten tahallisen tuhlailevan biletysviikonlopun saldo: 0 euroa.

Noh, sitten olin aikeissa lähteä vapaapäivänäni ostamaan uudet kengät, takin ym. tähän litilätisyksyyn liittyvää, mutta edellämainituista sääolosuhteista johtuen tulinkin sairaaksi, joten istun tällä hetkellä neljän seinän sisällä kuumeisena päivän tuhlaussaldon ollessa jälleen pyöreä nolla euroa.
Joten ei sitten.

Näyttää vahvasti siltä, että palkkapäivänä tämän kauden loput käyttörahat siirtyvät puskuriin.

OP-bonukset

Verkkopankkiin on saapunut jo etuunkäteen muutamat e-laskut ja vakuutuslaskua oli yllättäen puolittunut, koska puolet on kuitattu kertyneillä bonuksilla!!!
Lisäksi tililtä lähtenyt automaattinen lainanlyhennys oli 2,30€ pienempi, koska lainanhoitokulut on niinikään kuitattu bonareilla!
Ei haittaa!
Erotus jäi nyt ja jää jatkossakin hengailemaan puskuritilille, joka siis toimii lainanlyhennyksen suoraveloituskanavana. Tämä siksi, että jos jotain sattuu varsinaisella käyttötilillä (korttia käytetään väärin, palkka ei tulekaan, katoan viidakkosafarilla tms.) rullaavat lainanlyhennykset automaattisesti puskurista, jonne kerään juuri kunnollista vararahastoa.

Yhtiövastike

Noniin ja sitten murheenkryyniin nimeltä yhtiövastike. Ei sillä, että se itsessään niin suoranainen murhe olisi, mutta sen sijaan sen ymmärtäminen... Maksoin viime kuussa taloyhtiönvelan lainaosuudesta leijonanosan, mutta se kattoikin vain yhen velan. Näin ollen vastike pieneni vain kympillä ja on tätä nykyä 166 euroa.
Käytännössä siis  maksan vielä joulukuuhun asti kahta erillistä taloyhtiönlainaa parilla kympällä kuussa. Tyhmää.
Sain taloyhtiöltä niin ristiriitaista tietoa maksuaikatauluista, että en jaksa enää vaivaa päätäni tällä asialla. Lasku tulee kun tulee ja se siitä.

Operaatio Taris

Tärkeintä on, että vihdoin talouteni alkaa stabiloitua ja päästään jatkamaan hidasta mutta epävarmaa matkaa kohti taloudellista riippumattomuutta eli OPERAATIO TARISTA!

Matkan ensietapit:

1. Puskuri 2000 euroa (Puuttuu 1350€)
2. Visa veke (Jäljellä -1750€)
3. Nordnetiin kaikki ylimääräinen ja osakeostoksille

Heitin hullut asuntolainan-ylimääräiset-lyhennys-himot roskiin ja tyydyn ajatukseen, että hädän hetkellä kotiutetaan sitten sijoituksista sitä hynää, mutta  vasta jos on ihan pakko.
Nyt keskitytään taas tuloksiin.
Aijai! Olen ihan jo kaivannut tätä! Nysväilin selvästi liian pitkään!

Veronpalautuksia on tulossa 262€ + 796€ (äidin kuolinpesä), joten oletan ylimielisesti, että etapit 1. ja 2. saadaan alkuvuodesta hoidettua alta pois ja on aika aloittaa niiden keskimäärin 6% tuottavien sijoituskohteiden metsästys.
Luvassa siis takuuvarmasti kompurointia, harhailua, töppäilyä ja oppimista!
Nyt olisi syytä alkaa tutkia pörssimarkkinoita, yhtiöitä ja muitakin tuotteita ihan tosissaan. Sijoituskirjat ovat muuttaneet kirjahyllystä yöpöydälleni.

P.S. Superdieetti pienentänyt habitustani 4 kiloa...

lauantai 23. syyskuuta 2017

Elämää superdieetillä

Muistatteko kun viimeksi olin tullut Ruotsinmässäilyristeilyltä ja epätoivoissani aloitin siltä istumalta Fitfarmin superdieetti simplen, jonka tykötarpeet laivareissun ohella vetivät tilini melkein tyhjäksi ja sitten kuin tilauksesta tilille ilmestyi takuuvuokra, josta jätin 320 euroa käyttövaroja.
Vahvasti epäilin, että riittääköhän tuokaan, mutta ylpeänä muijana jätin sen tietenkin mainitsematta.

No nyt puolitoista viikkoa myöhemmin rahaa on jäljellä noin 200 euroa.
Eli satku tuhlattu 1,5 viikossa.
Palkkapäivään 2,5 viikkoa. Se on siinä ja siinä.
Tänään pitää esimerkiksi mennä ostamaan uusi tehosekoitin.

Rahaa on mennyt pelkästään ruokaan ja yhteen pokkariin.
Vietän taas himolukijakautta ja halusin just sen tietyn kirjan. Toivottavasti myös luen sen... :D

Dieetti

Ensinnäkin sain ohjeet ilmaiseksi kaverilta, joten sori Jutta!
Ostin tosin sikakallista lesitiiniäsi ja muuta älytöntä!
Dieetin alussa näihin kaiken maailman lisäravinteisiin meni yli 60 euroa...

Niitä ei onneksi tarvitse ostaa kuin vasta parin viikon päästä lisää ja silloinkin parilla kympillä.
Aluksi luulin, että tulee muuten kalliiksi tämä kasvisten hamstraus, mutta sitten opin ostamaan kerralla Lidlistä isoja satseja halpoja vihreitä "sallittuja".

Valitsen myös kasviksia, jotka ovat myös mahdollisimman painavia, jotta saan vähemmällä määrällä ja vaivalla päivittäisen grammamäärän täyteen, eikä safkaamiseen mene niin julmetusti aikaa.
Oikeesti, alussa lounaan ääntä kohti saaminen kesti 50 minuuttia.
Kesäkurpitsa ja kurkku ovat uudet parhaat kaverini!

Enää ei tarvitse käydä kaupassa työmatkalla, koska kaikki eväät on tarkasti punnittuna mukana miljoonassa eri purnukassa, joten siinäkin olen säästänyt pitkän pennin ja välttynyt impulssiostoksilta. (Ja saan tiskata joka jumalan päivä, jotta eväsrasiat riittävät...)

Mitä muuten dieettiin tulee niin ekalla viikolla heikotti, tokalla viikolla nukutti, mutta olo on muuten erittäin hyvä enkä kärsi vatsavaivoista yhtään niin paljon kuin ennen, koska "nautittu" ruoka on niin pirun puhdasta.
Alan tässä vihdoin miltei 33-vuotiaana uskoa lisäaineiden haittoihin.
"Rääkki" kestää kuusi viikkoa. Pistin sanan rääkki lainareihin, koska aika helppoa tämä loppujen lopuksi on ollut.

Sitäpaitsi miesystävällä oli hiton hauskaa, kun roudasin keittiövaa'an ja kassillisen omia eväitä mukanani, kun menin viikonlopuksi kylään. Pelkkä aamupalan väsäys ja syöntisuoritus oli kuulemma huippuviihdyttävä show...

Onhan tämä järkyttävän tarkkaa, aikaavievää ja suunnittelua vaativaa, mutta KOLME KILOA on nyt kahdessa viikossa pudonnut, joten jatkan sinnikkäästi epätoivoista ristiretkeä kohti kevyempiä aikoja.
Katsotaan mitkä on fiilikset neljän viikon päästä.
Puhumattakaan siitä, miten kuurin jälkeen jatkan proggistani, koska tunnustan, että onnistuin lihomaan kesän aikana ihan pöyristyttävän paljon.

Mitä muihin raha-asioihin tulee

Laskin jo valmiiksi ensi kuun palkan, joka jää poikkeuksellisten viikonloppuvapaiden takia rankasti pienemmäksi kuin tämän kuun (Buu!), mutta laskiessani myös ensi kuun menoja jäin jälleen kerran myös ihailemaan sitä miten nykyiset asumikulut jumankauta rulettaa!
Rahaa tulee 10.10. arviolta vain kämäset 1600 euroa, mutta lovea kompensoi se, että vastike alenee viime viikolla  maksetun yhtiölainan takia.
En uskalla vielä arvioida paljonko, koska arvioin kuitenkin väärin ja sitten ottaa päähän.

No himpusti ottaa kyllä jo valmiiksi päähän, että puskuri näköjään kasvaa ensi kuussa vain 195 eurolla. Taidanpas alkaa metsästää taas ylitöitä.
Asuntovelallisena ei parane ylpistyä näissä asioissa liikaa.

P.S. Korjattua veroilmoitusta ei ole vieläkään näkynyt. Aloin jo epäillä, että onko osoitteenmuutoksessani tapahtunut joku bugi, mutta postin sivut näyttävät oikeaa osoitetta ja ainakin Kirkko ja Kaupunki-lehti on siirtynyt perässäni tänne uuteenkin koloon, joten kaipa se verottajakin Donnansa löytää.

lauantai 16. syyskuuta 2017

Jee! Lisää velkaa jee...

Previously on FemmaDonna:

" Nettovarallisuus kasvanut marraskuusta 2016 siis: 9501 euroa.
Kymppitonnin haasteesta puuttuu näin ollen 491 euroa!
Aikaa 2 kuukautta. 
Peace of cake?
Ei nyt nuolaista ennenkuin tipahtaa, mutta alkaahan tämä jo hymyilyttää! :D "

One week later:

Saapui tilaamani taloyhtiön lasku, jolla yhtiölainat 4. ja 5. ( jäljellä vielä laina 6.) voi maksaa kerralla pois. Laskun loppusumma 1513,22 euroa.

Samassa kirjekuoressa oli isännöitsijätoimiston "laskunhakemisesta" (eli klik kilk ja print-urakasta) 50 euroa...
Maksoin käyttötililtä.

Lisäksi täällä kävi taas sähkömiehet (tosin tällä kertaa opiskelijat sieltä ammattikorkeakoulusta) vaihtamassa katkaisijat, pistorasiat ja asentamassa lamput.
Lasku 100 euroa.

Lisäksi sekä sähkö- että puhelinlasku olivat muutaman euron arvioitua kalliimmat, joten puskurista hävisi 5 euroa lisää.
(Sähköön, puhelimeen ja nettiin varatut hynät ovat siis aina puskuritilillä odottamassa laskun saapumista.)

Kävin viime viikonloppuna kälyn kanssa ruotsinlaivalla hemmotteluristeilyllä, jolla pääosassa ei ollut lainkaan bilehiletys, mutta vieläkin enemmän rahaa vievät shoppailu ja herkuttelu.
Lähes 200 euroa köyhempänä palasin tukholmalaisten vaatekauppojen ja Tax Freen muovipussit ja vatsa pullollaan potemaan kotiin morkkista.

Tästä seurasi kroppakriisi ja siltä istumalta päätin ryhtyä Fitfarmin Super Simple-dieetille.
Ampaisin kauppaan ja tuhlasin epätoivoisena loput rahat sitten niihin kaikenmaailman lisäravinteisiin, vähärasvaiseen lihaan, vihreisiin sallittuihin kasviksiin yms. yms.

Lopputulos:
Käyttörahat melkein loppu kolme päivää palkkapäivän jälkeen.
Asuntolaina lisääntynyt 1500 eurolla.
Puskuri pienentynyt 105 euroa.
Buu.

Mutta sitten!

Takuuvuokra palautettiin tilille kokonaisuudessaan!
Tätäkin piti edeltää stressaava vääntö siitä pelkäämästäni saamarin jääkaapista.
Vuorokausi vuokra-asuntoni avaintenluovutuksen jälkeen entiseltä vuokrantajalta tuli sähköposti, jossa tiedettiin kertoa, että asunnon lopputarkastuksessa on huomattu pakastinlokeron oven ja jääkaapin kahvan olevan rikki. Ohessa liitteinä olivat vielä valokuvat. Vaadittiin kirjallista selvitystä mitä ko. kohteille on tapahtunut.

Ihan snadisti kireällä sävyllä vastasin, että se p*rkeleen pakastinlokeron ovi oli rikki jo muuttaessani asuntoon 7 vuotta sitten ja että valitin asiasta kahteenkin otteeseen (koska pakastinlokero falskasi pakkasta jääkaapin puolelle), ja molemmilla kerroilla vastattiin, että kaappi vaihdetaan vasta jos se ei toimi.
Mitä jääkaapin kahvaan tulee, kirjoitin tiukasti, että kahva kului käytössä ja irtosi. Piste.

Vuokranantajana oli aiemmin eräs asuntosijoitussäätiö, joka myi pari vuotta sitten kämppäni toiselle samanmoiselle, eikä kukaan käynyt siinä välissä tarkistamassa asunnon kuntoa, joten paha niiden oli alkaa vastaankaan väittää. Tunnin kuluessa tuli kiitokset selvityksestä ja pahoittelut, ettei pakasteluukun ovea aikoinaan korjattu.

Eli 1120 euroa ilmestyi tilille keskiviikkona pahimman ahdinkoni aikaan!

Joten

Maksoin visaa 400 eurolla ja puskuriin tungin niin ikään 400 euroa.
320€ jäi käyttövaroiksi.

Super Simple-dieetin murkinat eivät tulekaan niin kalliiksi kuin luulin, nyt kun olen vähän oppinut mitä kannattaa ostaa ja mitä ei. Lisäksi kaikki valmisruuat, herkut ja alkoholi on karsittu ostoslistalta, joten rahaa kuluu siksikin vähemmän.

Lokakuun vastikelasku tulee olemaan nyt sitten huomattavasti pienempi, kun yhtiölainaa on maksettu leijonanosa.
Itse asiassa joulukuulle jäävä seuraava lasku (taloyhtiön velka nro6.) tulee olemaan ihan vain muutamia kymppejä, korkeintaan satku.
Tosin siitäkin veloitetaan sitten se laskunhakumaksu 50 euroa.
Laskelmat ovat niin sekaisin, että en kykene nyt arvioimaan loppulaskun summaa, enkä sitä paljonko vastike tulee olemaan, mutta väistämättä sekin selviää sitten aikanaan, joten mitä turhia tässä nyt sitäkin asiaa ressaamaan.

Nettovarallisuus

Sen kanssa mentiin nyt sitten reilusti takapakkia.

Säästöt, sijoitukset, omaisuus

110 000 asunto
210 Nordnet
650 Puskuri

Yht 110 860€

Velat

-91 208 asuntolaina
-1750 visa

Yht -92 958€

Nettovarallisuus

17 902 euroa

Kymppitonnin haaste kehittynyt siis vain 8792 euroa.
Uupuu vielä siis sittenkin 1208€.
Aikaa kaksi kuukautta.
Kaksi palkkapäivää.

Voi olla, että käy jännäksi...

perjantai 8. syyskuuta 2017

Syyskuun palkkapäivä

Wuhuu!

Vihdoin päästiin taas jatkamaan iänikuista projektia "Visa veke" (vol. 4).
JA lyhentämään asuntolainaa!!!

Palkkaa tuli 1840 euroa, mikä on ihme, koska en viime kuussa  juurikaan asunut töissä, enkä pistänyt tikkua ristiin ylimääräisten vuorojen ollessa tarjolla. Mutta viime vuonna tuli huhkittua töitä niin niska limassa, että loma-ajan palkka oli tänä vuonna hulppein Donnamuistiin. 
Joten nautin pokkana menneen työn tuloksista näin:

343 Lyhennys
178 Vastike
(Vastikelaskuun lisätty pyykkitupa 5€, jonka aiemmin maksoin käyttörahoista koska oli niin mini.)
106 Matkakortti
25 Puhelin
30 Netti
91 Vakuutus (Elo- ja syyskuu yhdessä, koska vakuutuksenvaihto siirsi elokuun laskua..)
30 Nordnet
75 Visa
25 Sähkö
110 Sähköasentajan lasku
10 Spotify
10 HBO
35 World Vision
17 Bookbeat
500 Käyttö
255 Puskuri (!!!!!)

Tästä tää taas kuulkaa... 
Päätin rakentaa ensin kaikella ylimääräisellä uuden puskurilinnoituksen perusteet ja sitten lähteä lyhentämään visaa. 
En toki odota visaleikin kanssa niin pitkään, että puskurissa on se haluttu kaksi tonttua, mutta kun kortin käyttö etoo niin paljon, että en halua enää käyttää sitä yhteenkään yllättävään menoon, remonttikustannuksiin enkä varsinkaan hätäkassana kun käyttövarat leväperäisyyden takia loppuvat. Eieiei.
Kerätään nyt Puskuriin vaikka makoisa 500 euroa lojumaan ja sitten siirrytään Visan torpedointiin.

Tilannekatsaus

Lasken itsepintaisesti asunnon omaisuudeksi, koska se on ainoa omaisuuteni noiden rupupennien lisäksi ja pelkän lainan huomioiminen tekisi liian pahaa.
Lisäksi arvioin hinnan pienen pintarempan jälkeen reippaalla kädellä korkeammaksi kuin millä sen ostin, mutta tässä on ihan totta kuunneltu asiantuntijoiden arvioita ja faktaa on, että asunto on nyt huomattavasti viehättävämässä kunnossa kuin ostohetkellä.
Sitä paitsi onhan se omaisuutta! Hitaasti realisoitavaa, mutta omaisuutta enivei!

Säästöt ja omaisuus

110 000 Asunto
209 Nordnet
255 Puskuri

Yht 110464

Velat

-89695 Asuntolaina
-2150 Visa

Yht -91845

Nettovarallisuus

18619 euroa

Nettovarallisuus kasvanut marraskuusta 2016 siis: 9501 euroa.
Kymppitonnin haasteesta puuttuu näin ollen 491 euroa!
Aikaa 2 kuukautta. 
Peace of cake?
Ei nyt nuolaista ennenkuin tipahtaa, mutta alkaahan tämä jo hymyilyttää! :D


P.S. Laskin huvikseni paljonko asunnostani omistan minä eikä pankki.
Älähtäkää heti jos olen väärässä, mutta suoritin seuraavan laskutoimituksen:

Asunnon ostohinta 100500€ - jäljellä oleva laina 89695€ = 10805€

10805€ / 100500€ x 100 = 10,75%
27 neliötä / 100 x 10,75 = 2,9 neliötä.

Eli vessa on mun!

No sitten laskin kuinka paljon asunnosta siirtyi tämänpäiväisen lyhennyksen jälkeen pankilta omistukseeni. 

Asunnon ostohinta 100500€ / 27 neliölle = 3722€per neliö

Lainanlyhennys (koron jälkeen) 283€ / 3722€ x100 = 7,6%

7,6% neliöstä muodostaa alueen, jonka pinta-ala on 7,6cm x 7,6cm. Eiks nih?

Eli tuommoinen pistorasian kokoinen läntti lisää kämppää siirtyi tänään omaisuudekseni.

Halvat on huvit! :D

keskiviikko 6. syyskuuta 2017

Seuraavat askeleet

Noniin nyt kun vihdoin remontti ja uudenkodinsisustus alkaa olla ohi, voidaan tarkastella kuinka kekkulisti siihen on nyt sitten mennytkään sitä rahaa ja mitkä ovat ujon pienen talouteni asunnonoston jälkeiset askeleet.

Tulevaisuudessa visaa ei enää käytetä mihinkään kodinkunnostukseen, vaan tulevat remonttikulut maksetaan palkkapäivänä ylijäävistä rahoista ja puskurista, jonka rakennus alkaa ylihuomenna eli syyskun palkkiksena.
Niinikään uusien sisustusideoiden kustannukset otetaan käyttörahoista, jonka armollisesti olen katsonut parhaaksi korottaa jatkossa 500 euroon.

Eli tilanne on nyt siis se että visaa on käytetty 2231€ ja koska käyttörahat ovat tyystin finito ja joudun käymään vielä kaupassa ennen perjantaita, joten siitä katoaa vielä vähän lisää...

Tilannekatsaus

Remonttirykäisyyn upposi kaiken kaikkiaan arviolta noin 5000 euroa O_O
(ASP-säästöstä ja palkkiosta koostuva 2800€ ja visalta kulutettu n. 2200€ yhdessä.)

Summaan sisältyy mm.
remontti
kaihtimet
kylpyhuonekalusteet, hajulukko, sulake
uusi sohva
koukkuja, säilytyskoreja ja muita -ratkaisuja
sisustus: kaiuttimet, piuhoja, matot, tekstiilit, kukat yms. turhamaisuudet
siivoustarvikkeita (enemmän kuin olen viimeisen 10 vuoden aikana)
muuttokustannukset (kuljetus ja muuttoporukan kestitys)
loppukuun eläminen

En kykene erottelemaan suurimman osan kustannuksia, koska en kyennyt pitämään niistä kirjaa, enkä enää haluakaan. Remontti- ja muuttokuukausi oli sen verran stressaava, että  iloitsen vain siitä, että se on nyt ohi ja jatkakaamme kohti uutta aikaa asunnonomistajana!

Joten mitäs nyt?

No nyt alkaa visan tuhoaminen ja puskurin kasaaminen. Ihan niinkuin ennen vanhaan!
Sen jälkeen käännetään katseet kohti Nordnetiä ja tarkastellaan asuntolainaa.

Etapit:

Puskuri 2000 euroa
Visa pois 2231
Nordnetiin väh 300€/kk
ASP-lainan vaihto normiasuntolainaksi

Mitämitä?! Hetkinen!
Miksi ihmeessä edullinen ASP-laina pitää vaihtaa normaaliksi?
Mitä se bimbo taas sekoilee?

Tapaus ASP-laina

No sitä, että tarkoitukseni on siis jättää tämä ihana pikkukoti (joskus sitten) sijoitusasunnoksi. Vielä joskus muutan itse isompaan (yksin tai pikkurouvana) ja pistän tämän vuokralle ja aloitan suunnattoman sijoitusasuntodynastiani aikakauden.
Mutta ASP-lainalla ostettua luukkua ei noin vain vuokratakaan, koska ASP-sopimukseen kuuluu valtion korkotukitakaus eli jos korot nousevat tietyn rajan yli, maksaa valtion tietyn prosenttiosuuden tuosta ylimenevästä osasta. Seuraa suora lainaus pankin sivuilta:

"ASP-lainalle tai osalle siitä voi saada 10 vuoden ajan valtion korkotukea. Jos lainan korko ylittää korkotukiaikana 3,8 %, valtio maksaa 70 % tämän tason ylittävästä korosta."

Eli seuraavat 10 vuotta tässä luukussa on asuttava itse tai sitten asunto on myytävä 2 vuoden kuluttua ja ostettava sillä rahalla vuokrakämppä.
Porsaanreikänä on tietenkin se, että pankista voi hakea uuden normaalin asuntolainan, jolla ASP-laina maksetaan pois. Ehdot eivät välttämättä ole ihan yhtä hyvät ja saako tuota lainaa nyt sitten niin vain, mutta se on sen ajan murhe.
Tietenkin 1,5 viikkoa uudessa majassani asuttuani olen jo pohtinut valmiiksi tätäkin murhetta ja miettinyt, että mikäli ASP-lainaa on ehtinyt lyhentää mahdollisimman paljon normilainaa hakiessa, sitä saattaisi saada suuremmalla todennäköisyydellä.
Mutta sitten taas haluanko lyhentää lainaa?
Juurihan kaikki liikenevä piti syytää sijoituksiin ja aloittaa polku kohti taloudellista riippumattomuutta.
Tosin tämä  asunto on aikanaan tuottoa tuottava sijoitus.
Mitä jos ylimääräisistä hynistä puolet menisi asuntolainan ylimääräiseen lyhennykseen ja puolet muihin sijoituksiin?
Niin ja kieltämättä tuo suuri asuntolaina painaa hiemaan niskaa näin tottumattomalle.

Mutta jospa nyt maksan ensin visan veke ja kerään sen puskurin ja sitten on taas porukalla ehditty miettiä tätäkin ongelmaa. Kyllä näin on.

torstai 31. elokuuta 2017

Ujo kurkistus nettovarallisuuteen

Noniin. Nyt vähän hermostuttaa...

Ensimmäinen asuntolainanlyhennys 343€ on tänään mennyt maksuun!
On aika päivittää varat ja velat!

Ensinnäkin velkaahan on nyt pääni menoksi hankittu:

-89978 Asuntolaina
-2082 Visa

Yht -92060€

Velka tulee lisääntymään joulukuuhun mennessä vielä noin reilulla tonnilla kun pääsen vihdoin maksamaan taloyhtiän velat pois. Ja pelkään pahoin, että visakin uhkaa mennä tappiin, jos päättymätön tarina nimeltä remonttini vielä tästä jatkuu.

Tosin, laskin juuri ensi kuun palkkani, ja näyttää pahasti siltä, että pakollisten menojen ja käyttörahan jälkeen jää 520 euroa ylimääräistä paikkamaan näitä kustannuksia tai kenties jopa lyhentämään visaa?!?!

Lisäksi mikäli Luoja ja entinen vuokranantajani suovat, saan kuukauden sisällä takaisin takuuvuokran: 1120 euroa. Olen kuurannut asuntoa kaksi vuorokautta ja palautan tänään avaimet.
Sanottavaa projektista tasan kaksi asiaa:
1. Etikka ja ruokasooda tehoavat p*skaan kuin p*skaan, niihinkin joihin ihmesieni ei pysty.
2. Lupaan pyhästi pitää uuden asuntoni siivouksesta parempaa huolta.

Lisäksi joulukuussa tippuu tilille tonnin veronpalautukset.

Lisäksi asumiskustannukset ovat tätä nykyä niiiiiiiiin edulliset, että hynää jää paaaaaaaljon enemmän velanmaksuun ja sijoituksiin!

Omaisuus ja säästöt

Pienen pintaremonttini jälkeen, muutamaakin eri lähdettä konsultoituani ja alueen asuntojen arvoa ja hintakehitystä semmoset neljä vuotta tutkittuani päätin vakaasti uskoa, että kämppäni arvo on tällä hetkellä 107000-110000€. Jos tämä meni kuolinpesän kauhealla kiireellä (melko) rempalleen ja rumaksi jätettynä päivässä 100500 ökröllä, niin miten (melko) kauniiksi laitettuna ajan kanssa? Vaikka en siis millään muotoa ole myymässä mitään mihinkään (olenhan vasta asunut täällä kolme vuorokautta) ja haaveena on pistää tämä pikemminkin vuokralle sitten joskus.
Joten ylimielisesti oletan asuntoni arvon olevan nyt 110000 euroa.
"Ei se oo tyhmä, joka pyytää..."

Eli:
110000 Asunto
175 Nordnetin rahasto
0 Kaikki muut säästöt ja puskuri

Yht 110175€

Nettovarallisuus siis 18115€

O_O

O_O

O_O

No ei se tilanne pöllömpi olekaan...

Kymppitonnin haaste

Joten jos nettovarallisuuden alkutilanne oli 18.11.2016 siis: 9118 euroa ...

...on nettovarallisuus siis kasvanut 8997 euroa!!!

Aikaa kerätä täyteen kybätonni: 2,5 kuukautta.
Puuttuu: 1003€

Yhtäkkiä ei ujostuta enää.

sunnuntai 27. elokuuta 2017

Uudessa kodissa

Vihdoinkin!!! Täällä sitä kökitään! Uuden kodin uudella sohvalla.
Olen myöskin lomalla! Töihin palataan vasta viikon päästä tiistaina.

Ja kuinka sieluni lepää!
Tämä asunto tuntuu kodilta ehkä enemmän kuin mikään kämppä aiemmin!
Liekö syynä sitten se, että tämä on kovan työn tuloksena oma, vaiko se, että olen ollut ostohetkestä asti enemmän tai vähemmän stressitilassa, josta viimein eilen taisin vapautua.
Oli nyt syynä kumpi tahansa niin varmaa on se, että nautin!

Remontin kanssa aikataulut heittivät ihan huolella (tosin sen mahdollisuus oli tiedossa, eikä se lisännyt luojan kiitos laskua).
Piti hankkia sitä ja tätä.
Lavuaarin kanssa oli ongelmia. hajulukon kanssa oli ongelmia. Peilikaapin kanssa oli ongelmia. Suihkutelineen kanssa on vieläkin ongelmia. Silikonimassaa tarvitaan vielä lisää.
Sulake paloi. Piti kutsua sähkömies. Ensi viikolla on tulossa lisää sähkömiehiä vaihtamaan pistokkeet ja katkaisijat jajajajaja...
Starkissa, K-raudassa, Bauhaussissa ja Ikeassa on rampattu harva se päivä ja tullaan ramppaamaan vielä tästäkin eteenpäin muutamaan otteeseen.
Tarvitsen vielä mm. uuden kenkätelineen ja säilytyskoreja jajaja...
Vaatekaapin liukuovia saa tuon kokoisena vain yhdestä paikasta ja kyseisellä firmalla on mennyt jo 3 viikkoa vastata tarjouspyyntöön, joten sitä jäämme vielä odottamaan.

Raha-asiat ja velan määrän lasken ensi viikolla, kun viikonlopun muuttokustannukset ovat päivittyneet tililtä. Hui.. Jännittää jo vähän valmiiksi.

Muuton kanssa oli niin ikään ongelmia.
Alunperin muutto oli kaavailtu jo viime viikonlopulle, mutta koska remontti meni pitkäksi jouduttiin muuttoa siirtämään viikolla ja se ei ylläripylläri käynytkään muuttoporukalle. Joten paniikinomaisesti huutelin viikon ajan kaikki mahdolliset avut läpi ja viimein eilen sain paikalle sellaisen tehotiimin, että koko maallinen omaisuuteni oli roudattu uuteen osoitteen kolmessa tunnissa. Tehokkuudesta johtuen tavarat eivät olleet muuton jäljiltä järin järjestelmällisessä järjestyksessä, joten puuhaa riittää seuraaville parille päivälle...



Tosin sitten pistin hippulat vinkumaan ja pari tuntia myöhemmin näytti jo tältä:



I love my home <3

tiistai 15. elokuuta 2017

Käyttörahojen pihtailua ja tuhlailua

Koska odotan hermot riekaleina remonttikustannusten todellista loppusummaa, pihistelen tämän kuun käyttörahoissa ihan urakalla.

Ruokakauppaan on mennyt palkkapäivän (10.8.) jälkeen kirjanpitoni mukaan 35 euroa, mikä on omasta mielestäni kyllä ihan liikaa viideltä päivältä, mutta olen syönyt kevyesti ja yltiöterveellisesti ja laihtunut (!) lisää.

Mutta miksi sitten käyttörahatilillä on tällä hetkellä enää 212 euroa, jos lähtötilanne kerran oli 310?!
No kun viiteen päivään mahtui kaksi suurta menoerää.

Tapaus ravintola

Kävin kälyn kanssa ravintolassa syömässä, koska se on meidän jokavuotinen perinne hänen syntymäpäivänsä kunniaksi on mennä kaupungille vähän pörräämään.
(Viime vuonna käytiin leffassa.)

Tänä vuonna kävimme ravintola Cavernan illallisbuffetissa.
Illallinen kustansi 38 euroa. Pysyin vesi/limulinjalla, joten ylimääräisiä kustannuksia laskuun ei tullut. Vyöryin raflasta kotiin vatsa rantapallon kokoisena, mutta koska jatkoin dieettilinjaani heti seuraavana päivänä ei se vaikuttanut kuntokuuriini.
Illallinen oli upea ja sisälsi lounasbuffettiin verrattuna kaksi erikoisuutta:
1. Kokit tulevat tasaisin väliajoin tarjoilemaan pöytiin erilaisia lihavaihtoehtoja suoraan vartaista.
2. Teppanyaki-pöydän, josta kerätään raaka-aineet oman mielen mukaan ja kokki sitten paistaa ne samantien ja tuo pöytään.

Kerta kaikkiaan upeita kokemuksia molemmat, mutta jäin miettimään, että jos lounasbuffa maksaa 12,90 ja sisältää muuten koko muun buffetin, niin ovatko nämä kaksi erikoisuutta todella 25 euron arvoisia?
Joten..koska miehenikin on aiemmin vieraillut illallisbuffetissa, päätimme lomallani mennä herkuttelemaan paikkaan uudestaan, mutta tällä kertaa lounasaikaan ja säästää siinäkin.

Huom!
Tapojeni vastaisesti paljastin ravintolan nimen, koska olen vieläkin aivan haltioissani sen ruokavalikoimasta ja palvelusta ja häpeän, että silti tarjoilijan silmien edessä kieltäydyin maksamasta tippiä maksupäätteen sitä kysyessä, mutta siis pointtina: En todellakaan saa tästä provikkaa, eikä minulla ole yhteyksiä kyseisen ravintolan henkilökuntaan tai omistajiin, vaikka melkein joka maailmankolkasta jonkun tunnenkin

No niin eli sinne meni siis 38 egeä.

Tapaus kummityttö <3

Veljentyttöni A.K.A kummityttöni täyttää ensi viikonloppuna kaksi vuotta ja pikkuprinsessa on hyvin kiinnostunut muumiasioista, joten synttärilahjaksi toivottiin Muumipehmolelua.
Valitsin Niiskuneidin, koska olemme tytsyn kanssa kummatkin (olevinamme) niin prinsessoja...
Suuntasin Forumin Muumikauppaan aikeenani ostaa niin iso Niiskuneiti kuin ikinä löytyy ja löytyihän sieltä melkein synttäritytön kokoinen pehmo, mutta jonka jalassa roikkui hintalappu 45 euroa. Siis NELJÄKYMMENTÄVIISIEUROA?!??!
Joo..
Silloin iski maailman parhaseen tätiin piheys ja mukaan lähti se vähän pienempi Niiskis, joka maksoi "vain" 25 euroa.

Remonttikuulumiset

Alkuperäisen suunnitleman mukainen remppa alkaa valmistua ja tänään asennetaan myös ne viimein ne kolme viikkoa sitten tilatut kaihtimet. Vaatekaapin liukuovista neuvotellaan vielä, mutta kylppärikalusteiden asennus saatiin sovittua, joten todennäköisesti ensi viikonloppuna kämppä on muuttovalmis!!!! Jupii!!!
Koin jo vähän turhautuneisuuden tunnetta, koska käytännössä ostin asunnon jo noin 1,5 kuukautta sitten, enkä vieläkään asu siellä. Tuntuu että siitä on jo sata viikkoa...
Odottavan aika on pitkä. Mutta ihan kohta siitä tulee todellista!

Huihai!

torstai 10. elokuuta 2017

Elokuun palkkapäivä

Täällä taas!

Olen ollut yli viikon ihan turpa kiinni, koska odotan jännittyneenä remonttilaskuja ja lisäremonttitarpeiden kustannusarvioita.

Palkkaa tuli LUOJAN KIITOS taas enemmän kuin pessimistisesti odotin, koska en edelleenkään opi ikinä laskemaan loma-ajan palkkaa oikein.

Palkka

Sain 1835 euroa.
Ja palkkaa meni näääääin paljon tänä aamuna:

642 Vuokra (Viimeinen!!!!!)
340 Lainanlyhennys
173 Vastike *
105 Matkakortti
20 Puhelin
30 Netti
0 Vakuutus *
75 Visa
28 Sähkö
30 Nordnet
35 Worldvision
17 Bookbeat
10 Spotify
20 Kuntosali *
310 Käyttö (Buu!) *

**Huomioita**

* Vastike on siis vielä noin hemoiso, koska odotamme niitä taloyhtiön lainan laskuja. Toisen osan saa maksaa syyskuun aikana ja toisen (vasta!) joulukuussa. Pöh...

* Vakuutusmaksu menee jostain syystä vasta ensi kuussa (kahteen kertaan), koska tein uuden kotivakuutussopimuksen samana päivänä kuin asuntokaupakirjat allekirjoitettiin, ja se siirsi tämän kuun maksun ensi kuulle. Miksikö? Emmätiä. Ei tuntunut tietävän pankkitätikään...

* Maksoin kevällä virikekortilla monen kuukauden salihikoilut kerralla ja unohdin missä kuussa tuo rupeama loppuu ja e-laskut alkavat taas rullaa. Käyn maksamassa huomenn lisää, mutta ensi kuussa saan nauttia vielä tämänkin laskun maksusta. Jippii....

* Käyttöön jäävä massi on ihan surkea.Ei varmasti tule riittämään, koska kahden viikon päästä alkaa kesäloman vika osio viikon mittaisella vapaudella ja koska tarvitsen tasantarkkaan vielä sitä ja tätä ja tota, mitä en vielä ole tajunnut uuteen asuntoon hankkia, joten mikäli visa ei remontin valmistuessa ole vielä tapissa, on sinne joutumisen vaara hyvin suuri.

Arvatkaa ressaako?
Mutta tämä oli tiedossa, joten odotan jo nyt "innolla" aikaa, kun pääsen jälleen kerran tuhoamaan visakorttia. Ainakin se on silloin kaiken järjen mukaan nopeampaa kuin milloinkaan aiemmin.

MUTTA koska tämä kaikki ruikutus kuulostaa sekä luovuttamiselta että selityksen maulta, aion heti kättelyssä ryhtyä vastarintatoimenpiteisiin! Säästökuuri on jo maanantaina julistettu aluille ja rahaa tuhlattu niin vähän kuin on kyetty.
Esim. Tänään palkkapäivän kunniaksi roudasin lidlistä kaksi kassillista ruokaa 14 eurolla.
Pihistelen niin pitkälle kuin pystyn ja katsotaan mihin se johtaa.

Ja jos ihmettelitte mihin sitä rahaa enää tämän jälkeen muka vielä kuluu?
Onhan visalla 1500 limiittiä?
Tässä uusimmat käänteet:

Remonttimaailmassa tapahtuu seuraavaa

Tilasin arvion vaatekaapin liukuovista ja asennuksesta. Saan sen huomenna. Uusi kaappi kokonaisuudessaan olisi maksanut 500 euroa, joten oletan ovien olevan huomattavasti halvemmat vaikka peukalo keskellä kämmentä joudunkin asennuksenkin vielä maksamaan.
Toivon että pysytään 400 eurossa...

Kylppäriin haetaan peilikaappi, allas, allaskaappi ja suihkuteline Bauhaussista (ellen löydä vielä edullisempaa vaihtoehtoa) ja sen asentaa joko veli/poikaystävä-osio tai vaihtoehtoisesti jo työssään häärivä remppa-reiska. Riippuen hermostukseni tasosta. Lueskelin netistä kauhutarinoita kylppärin seinien poraamisesta itse ja sain snadin paniikkikohtauksen, joten tekijä on siis tästä syystä vielä mysteeri, mutta kalusteet tulevat kustantamaan yhteensä siis noin 400 euroa...

Koska kaihtimet ja remontti veivät siis remonttitilin tyhjäksi siirryttiin jo ennen viime kirjoitusta visan käyttöön. Ihan vähän muuten korpesi. Kaikkea muutakin on tässä tarvittu, Ikeassa on käyty hankkimassa sitä ja tätä ja tota, kaverilta ostin uudet (hiton hienot) kaiuttimet satkulla yms. joten visa on nyt sitten miinuksella jo noin tonnin. Se viime kuussa ostettu sohva (500€) sisältyy hintaan, joten en sentään kaikkea ole pistänyt tässä parissa viikossa haisemaan.

Raha-ahdistus

Rehellisesti sanottuna rahaa on nyt mennyt ja tullut ja mennyt taas sen verran, että en enää kykene pysymään perässä, enkä halua suoraan sanottuna edes yrittää.
Yritän selviytyä tästä(kin) stressiä tihkuvasta ajanjaksosta päivä kerrallaan.
Sen takia en vielä päivitä velka/varallisuustilannetta tuohon sivupalkkiinkaan.
Ensi kuussa lupaan edes yrittää heti kun takuu vuokra (1120€) saapuu ja ensimmäinen taloyhtiönlaskuosio lähtee maksuu ja asuntolainani suurenee sen myötä lisää.

Mutta jos rahat kerta kaikkiaan loppuvat kesken, on vielä Nordnetin rahastossa 180 euroa, jonka voin hätättapauksessa kotiuttaa.

Onnellisuus

MUTTA ei nyt synkistytä! Vaikka raha-, remontti-, talous- ja asuntoasiat ovat aivan levällään enkä malttaisi odottaa asioiden stabilisoituvan, olen siitä huolimatta aivan vilpittömän onnellinen! :)
Uusi asunto odottaa ihan kulman takana!
Pääsen muuttamaan kahden (SIIS KAHDEN) viikon kuluttua!
Poikaystäväni on söpö ja ihana!
Olen alkanut syömään terveellisesti ja käymään taas salilla!
Olen lähdössä sinne vielä tänään ihan kohta!
Vointini on ihan mielettömän hyvä!
Saatan jopa vihdoin laihtua!
Vietän viikonloput joko töissä tai hanini kanssa, joten rillumareille ei ole aikaa eikä kiinnostustakaan!

Joten kaikki kyllä lutviutuu!
Tämä dramaqueen vetää nyt salikassin olalle ja kälppii nostamaan rautaa. (Tänään on käsipäivä...)

keskiviikko 2. elokuuta 2017

Ryminällä remonttiin

Voe tokkiinsa...

Pulma

Muistatteko kun tossa toissapäivänä ruikutin, kun mitään ei tapahdu eikä mistään ole kunnon tietoa?
Ilmassa oli vain odotusta ja jännitystä.

*Piti odottaa, että eräs ammattikorkeakoulu vastaa remonttitarvekartoitukseeni.
*Piti jännittää, että onnistuuko niiltä vain seinien ja katon tasoitus ja maalaus VAI myös laminaatin uusiminen. Myöskään kylpyhuoneen seinistä ei kuulemma olisi tullut mitään.
*Piti jännittää kauanko opiskelijoilla työhön menee.
*Piti jännittää paljonko koko höskä tulee maksamaan.
*Piti jännittää milloin isoveli ehtii lomareissulta ja lastenhoidolta ensin tekemään suunnittelemansa mahtipontisen ovenkarmien ja vaatekaapin purkutyöt.
*Piti odottaa, että broidi hankkii alkoviin uuden lastulevyseinän.
*Piti jännittää, että jos broidin osuuteen menisi jo kaksi viikkoa ja opiskelijoille todennäköisesti ainakin k aksi viikkoa, niin eikös elokuu ollut jo vaarassa loppua...?
*Ja sitäkin piti vielä ressata, että mistä niihin kaikkiin muihin suunniteltuihin töihin saadaan tekijä, jos tämä yllämainittu poppoo ei suoriudu kaikesta...
*Lisäksi broidi maalasi piruja seinille, että katto on maalattu päin mäntyä vääränlaisella maalilla ja sen korjauksesta voi tulla iso lasku.
*Lisäksi oli ne mahtipontiset koko ikkunalasinvaihtopuheet ja sitä ja tätä ja tota ilman että mikään eteni ja ilman minkäänlaista kustannusarviota tai aikataulua

Eli maanantaina vähän ressasi ja olin jo muutenkin känkkäränkkänä, kun viimein sain ammattikorkeakoululta viestin, että heillä ei riitäkään resursseja tämän kyseisen asunnon remontointiin...
Ihan vähän v*itutti. Olin juuri tuhlannut viikon peukaloiden pyörittelyyn sen sijaan että olisin voinut hankkia remppa-apuja.

Ratkaisu

Joten hyvin Donnamaiseen tapaan kysäisin pokkana ensimmäiseltä kaverilta, jonka kanssa tuon viestin luettuani keskustelin, että tuntisko sattumalta ketään joka osaisi tehdä remppaa.
Kaveri vastasi, että tuntee. Ukkonsa, jolla on remonttifirma. Soitti äijälleen, joka kiinnostui keikasta. Kysyi voiko vielä samana iltana tulla katsomaan kohdetta. Tuli. Tehtiin kartoitus. Mietittiin mahdollisimman nopeita, helppoja ja edullisia ratkaisuja. Päästiin yhteisymmärrykseen ja palkkasin siis remonttifirman kaverialennuksella uusimaan seinien ja katon maalit, lattialaminaatin ja listat. 
Lupasivat vielä putsata sen "vaihdontarpeessa" olevan ikkunan maalitahratkin.
Työ alkaa maanantaina ja siihen menee 7 arkipäivää.
Tulen köyhtymään tästä rupeamasta melkein tarkalleen 2000 euroa.
Summa sisältää työn, materiaalit, kuljetukset, roskienviennin ja loppusiivouksen.


Tiedän. Kallista on ja paljon olisin säästänyt itse tekemällä. Mutta itse en mitenkään päin osaa eikä näillä edullisemmilla vaihtoehdoilla homma edennyt suuntaan eikä toiseen.
Lisäksi broidilla on ylitöitä ja pienet lapset. Miehelläni on ylitöitä ja pienet lapset.
Ei niitä voi (eikä haluakaan) ihan kaikessa hyväksi käyttää <3

Eli kahden viikon kuluttua remonttitilini on tyhjillään ja on aika siirtyä visalle. Kääk! :O

Tulossa

Lisäksi remonttivastaavan tutkittua vaatekaapin, sain ehdotuksen, että hyllyihin asennetaan vain uudet kannattimet ja kaappiin asennetaankin vain uudet liukuovet, jotka firma saa alennuksella.
Tämä toimenpide suoritetaan sitten myöhemmin syksyllä, kun nähdään jääkö tästä rupeamasta rahaa jäljelle.

Mitä uusiin kylppärikalusteisiin tulee, ne hoidetaan myöhemmin itse.
Asentajana toimii joko broidi tai kultani mun tai jos tulevat toimeen niin hoitakoon vaikka yhdessä. Aivansama.
Pesualtaassa ei ole hanakiinnitystä (liekö termi oikeaa nähnytkään), joten asennukseen ei tarvita putkimiestä. Ja jos/kun haluan pideesuihkun niin houkuttelen vaikka putkimiesserkun landelta käymään. Enkö olekin laskelmoiva..?
Eilen ihailin allas/allaskaappi/peilikaappi-settiä, jonka yhteishinta ylitti 400 euroa.
Varmasti löytyy halvempaa... Tämäkin saattaa venyä sitten syssymmälle.

Uusi pakastin on pakko hankkia nyt, koska tuo vanha ei ilmeisesti kestä kuljetusta. Elektroniikka-asiantuntijaystäväni tiesi kertoa, että noin vanhassa (20v.) romussa on joku päläpäläosa, joka todennäköisesti liikahtaa kuljetuksessa, eikä rakkine enää lähde käyntiin.
Eli hankitaan nyt sitten samaan syssyyn se uusi piru vie..
Miesystäväni (se siitä on nyt tullut) ilmottautui jo hakemaan autolla uuden ja viemään vanhan romumetallin hautausmaalle.

Mutta siis tämän tekstin tärkein pointti oli, että uusi kotini on kahden viikon päästä muuttovalmis!
Jeijeijei!!!!

Muut "yllättävät" rahanmenot

Ensimmäinen yhtiövastikelasku saapui! Wuhuu!
Ja tietenkään en ollut tajunnut budjetoida sitä seikkaa, että eihän taloyhtiön velkoja ole vielä maksettu (koska laskut niistä saa vain tiettyinä aikoina vuodessa), joten vastikkeen määrä oli 173,20 euroa.. No olihan siihen varaa, mutta ihan vähän korpesi tällainen tyhmyys.

Puhumattakaan siitä, että taloyhtiön lainan toisen osan maksu meneekin ilmeisesti joulukuulle asti.
Ja siitä, että molemmat laskut kustantavat 50 euroa kipale ylimääräistä!

Eikä tässä vielä kaikki! Ehei!
Vastikelaskussa on kohta korjausvastike: 21,60 euroa, jonka toopena laskin alunperin mukaan taloyhtiön velkoihin, joten se jääkin nyt sitten hengailemaan mukaan vastikkeeseen.
Mutta summa tuntuu tässä konkassa (vielä tässä vaiheessa) aivan kärpäsen k*akalta, joten so what.

Joten unohtakaa kaikki, mitä sanoin menneissä teksteissä minkäkin maksaneen, maksavan ja olevan, koska sekä remontti- että asumiskustannukseni stabiloituivat luultavasti vasta jouluun mennessä, jolloin voimme tarkastella sitten, mitä tämä asuntokauppa teki nettovarallisuudelleni.

Harmittaako? Ei millään muotoa! 
Olen aivan järjettömän innoissani siitä että tämä prosessi lähti viimein rullaamaan kuin ralliauto!
Vrum vrum! 

P.S. Mitä tämänpäiväiseen pelättyyn vuokralaisnäyttöön tulee, ei vuokralaista vielä löytynyt, mutta tämä ei johtunut asuntoni kunnosta vaan tähänkin taloyhtiöön tulevasta putkiremontista. Kämppäni oli vuokravälittäjän mielestä hyvin viihtyisä ja siisti! :)
Jääkaapin kahvasta ei ollut mitään puhetta, mutta jos sen saan halvalla jostain, niin mieheni vaihtaa sen, jotta saan mielenrauhan siitä(kin) asiasta.

tiistai 1. elokuuta 2017

Mikään ei etene

Siltä ainakin tuntuu.
Siksi blogiinkaan ei löytynyt mitään pölistävää.

Odottelen kuumeisesti ammattikorkeakoulun vastausta remppatilaukseeni.
Pulju oli heinäkuun kiinni ja siksi tässä asiassa on pyöritelty viikko peukaloita.
Veljen kanssa puretaan parit ovenkarmit ja kaappi, kunhan broidi palaa lomareissulta.

Viikon aikaansaannokset

No kaihtimet tilasin heti ensitöikseni ja ne asennetaan parin viikon kuluttua.
Kustannukset: 300 euroa että humpsis vain

Lisäksi remonttirahoja on käytetty elämiseen ja jälleen kerran kultsin hemmotteluun, tosin ei niin suuressa mittakaavassa kuin aiemmin, joten tässä edistytään selvästi.
Jatkamme säästämisharjoituksia taas tällä viikolla.

Vuokrasopimus on irtisanottu ja sähkösopimuksen siirto tehty.

Vuokranantaja soitti, että tulee näyttämään nykyistä kämppääni huomenna seuraavalle vuokralaisehdokkaalle. Ilmaisi kauniisti näin: "Mitään suursiivousta ei tarvitse tehdä, mutta että jos siellä nyt näyttäisi edes vähän siltä, että seuraava vuokralainen löytyisi mahdollisimman helposti."

Vuokratakuueuronkuvat silmissä kiiltäen suuntasin oikopäätä kauppaan kunnollisille siivoustarvikeostoksille. Jääkaapin rikkinäinen kädensija huolettaa, mutta uusi ukkoni sanoi voivansa vaihtaa sen, joten pian suuntaan myös kahvaostoksille.
Villit huhut kertovat, että jos takuusta otetaan noinkin pienen korjauksen kustannus, lisätään siihen surutta puolet lisää.

Eli rempparahastoa on siis verotettu, mutta on siellä vielä n. 2300 euroa.

Rauhoittuminen

Rauhoituin remonttipaniikkini kanssa. Maalaukseen ja lattianvaihtoon menee kuulemma korkeintaan viikko. Ja elokuu on piiiiitkä. Ja mikäli remppa venyy yli elokuun ja muuton, niin sitten sitä jatketaan vaan pokkana huonekalujeni seassa. Hätätapauksessa uuteen asuntoon voi muuttaa jopa ilman remonttia, joten ei mitään hätää!

Ehkä tässä nyt tosiaan pitää nojata taaksepäin ja nautiskella vuosien säästöurakan kantamista hedelmistä ja uudesta äijästäni.

tiistai 25. heinäkuuta 2017

Asunnonomistaja

Nyt se on virallista!
Olen naimisissa pankin kanssa!

Kaupat allekirjoitettiin eilen.
Vietin kaksi tuntia pankissa, jona aikana hoidettiin laina-asiat, kaupat ja vakuutukset kuntoon.
Tuloksena hitonmoinen kasa paperia, jäätävä asuntovelka, suklaata (jota välittäjä jakeli kaupanpäätteeksi kaikille osapuolille) ja tarmokas mieli, koska nyt päästään vihdoin asiaan remontin suhteen!



Asuntovelkaa on tällä hetkellä ruhtinaalliset 90246,71 euroa!

Taloyhtiön lainoja varten sain myös luottoa n. 1650€ , joka on vielä jemiksessä pankissa, koska niitä voi maksella pois vain pari kertaa vuodessa tiettyinä aikoina.
Joten niitä joutuu nyt odottelemaan syksyyn asti ja molemmat maksut kustantavat 50 euroa ylimääräistä. Ei siinä vaiheessa enää voinut kuin todeta, että "Aha..."
Viidenkympin pikkusummat ei paljon tässä konkassa enää paina.
Eli laina kasvaa syksyn aikana vielä hieman suuremmaksi.

Puskurissa on nyt remppaa varten rahaa n.2800€ (se alkuperäinen 200 euroa mukaanluettuna).
ASP-säästöstä otettiin vielä kymmenen prosenttia siitä taloyhtiönlainajemmarahasta ja lisäksi lainan perustamismaksu 370euroa, jota en tietenkään alkuperäisissä laskelmissa ottanut huomioon.
Lisäksi luottokortilla on limiittiä 2000 euroa (koska velkaa sohvasta 500 euroa).
Siinä olis Femmiksen rempparahat.

Paitsi että...
Tuosta täytyy ensi kuussa lohkaista vielä joko lyhennys+vastike tai vuokra. Nämä kaikki kun lankeavat maksettaviksi samaan aikaan ja elokuun palkkakin on täysp*ska.

Paitsi että...
Joudun ihanjustnytkohta lainaamaan puskurista vielä rahaa elämiseenkin, koska olen käyttänyt rahaa aivan miten sattuu uuden ihastukseni kanssa.
Jos toinen hemmottelee minkä kerkii, niin tulee välittömästi halu itsekin järkkäillä kaikenmaailman yllätyksiä ja herkkuja.
En valita. En missään nimessä!
Sen miehen kanssa on ihanaa!
Mutta nyt sovittiin, että aletaan yhdessä pihistelemään, jotta kompensoidaan nämä kesälomahurvittelutappiot! :)

Remppa

Noh! Sitten lähdettiin veljen johdolla tutkimaan asunnon remonttitarpeita!
Tunnin syynäyksen ja suunnittelun jälkeen kärsin jo "lievästä" paniikista. Veljeni näki joka paikassa paranneltavaa ja hutiloitua työtä ja on purkamassa tyyliin koko kämpän ja pelotteli vaikka millä ongelmilla. Siinä vaiheessa, kun koko olkkarin ikkunalasi oli menossa parin alareunassa olevan  maalitahran takia vaihtoon, aloin toppuuttelemaan, että nytnytnyt...

Eli jätimme muutaman kaunesvirheen korjauksen "tuonnemmaksi" (tyyliin kun voitan lotossa..) ja keskityimme niihin mitä nyt pitää tehdä.
Silti pelottaa ihan kamalasti, että riittääkö nuo fyffet varsinkin jos todella tulee vastaan suuriakin kuluja vaativia ongelmia.
Kylppärin seinää ei voi esim maalata ennen kuin tehdään kosteusmittaus (joka maksaa hunajaa), siksi että jos talon rakenteissa tapahtuu "jotain" ja kylppärissä on tehty "jotain" voidaan asukas ilmeisesti laittaa maksumieheksi.
Mutta ilmeisesti siihenkin saadaan isännöitsijätoimistoa halvemmalla ammattikoulun opiskelijat käyttöön, koska heidän tekemä mittaus on kuulemma ihan yhtä virallinen.

Että sellasta. Veli hoitaa, minä vikisen. Ja hermoilen. Ja maksan.

tiistai 18. heinäkuuta 2017

Projekti "uusi asunto" etenee ja hermostuttaa

Ainakin jotenkin.

Lyhennys pieneni

Lainaneuvotteluiden tuloksena kuukausittainen lainalyhennyssummani tulee olemaan 340 euroa.
Voi jösses miten vähän.
Eli tulevaisuuden asumiskustannukseni tulevat olemaan lyhennys 340€ +vastike 105€ + vesi 22€ eli yhteensä 467 euroa kuukaudessa!!
Tähän asti olen siis kärvistellyt 642 euron veden sisältävän vuokrahinnan kanssa ja säästänyt sen kyljessä ASPiin vähintään 100 euroa joka kuukausi eli 742€
Sijoituskokeiluihini jää ihan "hitosti" rahaa! 275 euroa ylimääräsitä tosta noin vaan!

Paitsi että toppuutellaanpas taas vähän intoa tyttö. Kasvaako kustannukset?

Vakuutukset kasvavat

No joo! Uudet vakuutussopimukset tehdään välittömästi kaupanteon jälkeen samassa konttorissa.
En ole lainkaan kärryillä mitä kaikkea niihin tulee sisältymään tai mitä tulevat maksamaan, mutta ilmeisesti (ja tietysti) uudessa ja vanhassa osoitteessani tulee olemaan omatvakuutukset päällekkäin, koska uudessa puuhataan koko ensi kuu remonttia.
Maksan laajaa kotivakuutusta tässä vanahssa 44 euroa kuussa.
Mitähän uusi kustantaisi... Arvioidaanko vaikka 50€/kk?
Elokuun ajan nämä kaksi maksua vielä päällekkäin.
Entäs ne bonukset?
Alkavatko juosta heti?
Miten niitä käytetään?
Voinko maksaa vakuutuksen jatkossa bonareilla?
Mitämissämilloinjakukamitähäh?

Ensi maanantaina (vasta) selviää nämäkin tyhmät kysymykset...

Remontti

Broidi ei anna mennä varailemaan tai hankkimaan mitään kalusteita tai työläisiä ennenkuin avaimet ovat kädessä ja kämppä on käyty syynäämässä perusteellisesti.
Mikä tässäkin asiassa hermostuttaa?
No se, että ehdinkö hankkia kaiken mahdollisen ja saadaanko työt suoritettua kuukaudessa ennen kuin kamat roudataan eteen pilaamaan kaiken.
Milläs vaihdat lattian, jos sohva, sänky ynnä muut mööpelit röhnäävät edessä?
No enää 6 päivää niin pääsen pistämään hösseliksi.

Rahaa tulee, rahaa menee

ASP-sopimuksen takia ja rahaa on siis tosiaan ensi maanantaina tulossa tilille noin 3000 euroa.
Rahaa on mennyt jo uuteen sohvaan 500 euroa ja menee lainan perustamismaksuun heti 370 euroa.
Ensimmäinen lainanlyhennys erääntyy maksettavaksi vasta elokuun viimeinen päivä (sitä ei voi muuttaa vaikka palkkapäivä onkin kuun 10.päivä) joten tein diilin, että lyhennys erääntyy puskuritililtäni, jonne laitan jemikseen tuon 340 euroa joka palkkapäivä.

Lisäksi on sovittu, että laitan automaattisesti talletustilillen (tuttavallisemmin säästötili) 200 euroa kuussa. Se tulee nyt olemaan sitä tulevan toisen asuntoni sukanvarsirahaa. Mutta tämä diili alkaa vasta syyskuussa, kun rahaliikenteeni normalisoituu.

Lisäksi remonttilaskua tulee vielä kasvattamaan ne kaihtimet, kaapisto, seinämaalit ja lattialaminaatit, työstä nyt puhumattakaan yms yms. Olen kauhuissani.
Takuuvuokra 1080€ on tulossa syys-lokakuussa, mutta olenko siihen mennessä joutunut jo turvautumaan 200 euron pikkupuskuriini ja luottokorttiin? Aika varmasti...

Ja tämäkin vielä: Palkkaa on elokuun 10.päivä tulossa ihan minimaalinen 1575 euroa. Eikä ylimääräisten töiden mahdollisuutta näin kesäaikaan niin hurjasti ole ja vaikka olisikin, en ehtisi.
Joten sillä mennään. Buu!

Että tällaisia mukavia asioita minä täällä asunnon oston iloitsemisen ohella mietiskelen.
Saatan rauhoittua viimeistään ensi maanantaina. Tai sitten saada vielä suuremman hepulin ja lähteä suorinta tietä hoitamaan materiaalien ja remppaäijien kilpailutusta.
Ja veljeni ärsyttämistä.

Mutta!

Perjantain treffit sentään menivät "lievästi sanottuna" hienosti!
Tämä ihana mies haki Donnan kotoa kukkapuskan kanssa ja sanoi vievänsä jätskille hienoon näköalapaikkaa. Yhtäkkiä oltiin Lintsillä(!) kiljumassa laitteissa, vetämässä narua, syömässä poppareita, lakua ja tietenkin sitä jätskiä. Iltaan kuului vielä mm. jäissä oleva skumppa, pizzaa ja Uuno Turhapuro-leffa :D
My kind of guy!
Tästä miehestä pidetään kiinni!
Tosin huomenna kokkaillaan yhdessä salaattia, muutenhan vielä lihon tuon miehen kanssa!

Latasin myös HBONordicin, koska Game of Thrones...
Sain yhden ilmaisen kokeilukuukauden, joten 9,95€ lasku lähtee juoksemaan vasta 18.8.
Hehee! Huomenna aloitetaan tuon miehen kanssa koko höskä alusta, koska jotenkin tämä herra on päässyt välttämään koko komeuden, eikä tiedä edes mistä on kyse...

perjantai 14. heinäkuuta 2017

Remonttipaniikki

Muistatteko kun tossa kaksi päivää sitten paljastin ostaneeni oman asunnon, jota aletaan remontoimaan broidin johdolla sillä sekunnilla, kun saan avaimet viikon päästä maanantaina kouraani?

Remonttikuluistahan ei tällä tyttelillä ole mitään hajua, vaikka helmikuussa laskeskelinkin sen naapurin pommikämpän kuluja muka niin ammattimaisesti. Täytyykin tutkia niitä uudelleen...

Rahaa remonttia vartenhan on tulossa ovista ja ikkunoista asp-ylijäämän ja -palkkion muodossa kunhan kauppakirja on allekirjoitettu, joten mitä tässä nyt panikoidaan?

No kun menin ja aloin miettimään uuden asunnon sisustusta ja yhtäkkiä ostinkin tosta noin vaan uuden sohvan!? Maksoin siitä 500 euroa. Siis VIISISATAA euroa! Ja maksoin tuon rahan vielä luottokortilta, koska sittenhän sen voi aspirahoista maksaa takaisin.

Järkevää tai ei, mutta ostoslistalla ja suunnniteltu tuo sohva kuitenkin oli, joten olisi se tullut jossain vaiheessa kuukauden sisällä muutenkin ostettua.
Mutta tämä ostos laukaisi pienehkön paniikin, että kuinka paljon kustannuksia tästä koko prosessista tuleekaan.
Mitä jos innostun liikaa ja tuhlaa silmittömästi uuteen kotiini poiketen alkuperäisestä suunnitelmasta?!?!

Tein nimittäin jo ostoslistan Ikeaa varten ja katselin esimerkiksi uutta kirjahyllyäkin...
Uudessa asunnossa on samanlainen pohjaratkaisu kuin nykyisessänikin (vaikkakin peilikuva), joten sisustaminen olisi helppo aloittaa jo täällä vanhassa. Kamat vain samoille paikoille, kuin täälläkin jajajaja...

Ei hyvältä kuulosta.
Mitä jos tuhlaankin rempparahat ennenkuin remontti on edes alkanut?!?!

Noniin ja heti kun sain ruikutettua tämän tänne, aloin rauhoittua.
Sohva oli hyvä ostos ja ostin sen siksi nyt, koska siinä oli huikea -40% tarjous, joka loppuu 20.7.
Se on ihana levitettävä divaanisohva, josta olen haaveillut jo vuosia.

Nyt heitän ostohousut suosiolla nurkkaan ja alan budjetoimaan niitä oikeita remonttikuluja.
Ikea saa nyt luvan odottaa!

Lisätty 10 minuuttia alkuperäisen kirjoituksen jälkeen: 

Jo tutkin täällä hintoja hiki hatussa.
Tiesittekö, että pelkästään allas- ja peilikaapin osto ja asennus maksavat yhteensä noin 600-700 euroa?
Ja vaatekaappi tulee kuljetuksineen ja asennuksineen köyhdyttämään kukkaroani näköjään noin 800 eurolla... Jösses! :O

Jepjep. Unohdetaan nyt suosiolla ne uudet roskikset, pyykkikorit ja tuikkukipot.

keskiviikko 12. heinäkuuta 2017

Asunto ostettu

On suuren paljastuksen aika!
Olen ostanut asunnon!
Olen viimein löytänyt pienen ruman yksiöni!
Olen pimittänyt teiltä asioita!
Ja lähestulkoon suorastaan valehdellut kommenteissa Osinkokuninkaalle! I'm so sorry!!!!
(Mutta tämä ei ole valitettavasti se kaksio!)

Pyydän nöyrimmästi anteeksi! 
Tämä oli pakkotoimenpide, koska olette niin pirun fiksua ja tarkkanäköistä porukkaa, että olisitte saattaneet selvittää tulevan osoitteeni.
(Toisaalta sitten oltais voitu pitää bileet!)

Mutta yksityisyyteni suojatakseni olin ihan velmupetteri ja pysyin asiasta hiljaa ihmeen pitkään.
Arvatkaa tuntuiko dorkalta!
En voi kertoa hirveästi yksityiskohtia, ettei joku löydä asuntoilmoitusta jostain bittiavaruudesta, mutta yritän paljastaa jotain!

Näin siis tapahtui tässä jokin aika sitten:

Eräänä määrittelemättömänä ajankohtana menin esittelyyn ihan vaan vilkaisemaan yhtä yksiötä. Taloyhtiö ei ole koskaan ollut mielenkiintolistallani, eikä aikomuksenani ollut todellakaan ostaa. Hintapyyntö oli ihan ookoo, joten ajattelin, että siinä on pakko olla jotain vikaa. Ilmoitus oli kirjoitettu tyyliin,: "Myyjä ei oikeastaan tiedä tästä asunnosta mitään, mutta tule ja ihastu!"
Broidi ja muutamat muut lähipiirissä olevat miehet ja naiset (lähestulkoon kaikki tuttuni..) tutkivat ilmoituksen tekniset tiedot ja olivat sitä mieltä että miksei...

Paljastui myös, että kaverini vanhemmat asuvat taloyhtiössä, joten salapoliisi-Donna otti luonnollisesti selvää sisäpiiritiedoista.
Mitään muuta suuria remppoja ei ollut tulossa, kuin tietysti se putkiremontti, joka on tulossa tämän alueen ja tämän budjetin kaikkiin asuntoihin. Kuntotutkimus on jo suoritettu, mutta urakoitsijasta eikä rahoituksesta ole vielä otettu mitään selkoa, joten remppa on tulossa noin viiden vuoden sisällä. Ja sehän Donnalle on koko ajan passannut.

Esittely

Menin esittelyyn. Ja yhtäkkiä jokainen solu kehossani huusi sitä asuntoa kodikseen.
Se oikea oli vihdoin löytynyt! Pyörin esittelyssä puoli tuntia. Asunto tarvitsee pientä pintaremppaa, vaikkakin periaatteessa voisin muuttaa sinne ihan kylmiltään, jos en yhtäkkiä olisi alkanut näin kranttumaakariksi.

Ihmisiä tuli ja meni ja kuulin heidän esittävän ihan ihmekysymyksiä kuten:
"Onko pyykkitupa samassa rapussa?" Välittäjä ei tiennyt. Soitti myyjälle, joka ei myöskään tiennyt.
Kysyjät poistuivat suivaantuneina huutaen, että välittäjän kannattaisi ottaa selvää asioista..
Ihmiset on kummallisia...
Myyjä myi siis kuolleen äitinsä vanhaa asuntoa. Vainaja ei kuollut asuntoon. Sitäkin kysyivät...
Itse keskityin tutkimaan rakenteita ja remonttitarpeita tehden niistä samalla listaa, kuten isoveli oli käskenyt. Ja okei.. vähän flirttasin yhden asuntoa katsomaan tulleen karjun kanssa.
(Tämä tapahtui siis paljon ennen kun tapasin viime viikkoisen söpöliinini!)

Tarjouskilpa

Vihdoin jäin viimeiseksi. En voi kertoa hintapyyntöä yllä mainituista syistä (hitto kun tylsää!), mutta olin tarjoamassa 96000 euroa. Välittäjä kertoi suoraan, että jo ennen esittelyä kaksi tarjousta oli tehty. Toinen niistä oli ehdollinen, joka hylättäisi samantien juuri siitä syystä.

Olin ennen esittelyyn menoa tarkistanut helmikuussa saamani lainatarjouksen 108k:lle. Oli sitten mennyt vanhaksi toukokuussa. Mutta koska enhän ollut asunnosta kuitenkaan pätkääkään kiinnostunut, ajattelin että so what. Välittäjä kysyi onko lainatarjous saatu. sanoin että on mennyt vanhaksi, mutta että saan varmasti uuden. Välittäjä kauhistui, että oletko aivan varma. Nimittäin jos et saakaan lainaa, joudun maksamaan noin neljän tonnin sopimussakon!
 
Menin hetkeksi ihan paniikkiin. Ainakin puoleksi minuutiksi. Sitten järkeilin, että jos helmikuussa olisi annettu noin paljon ja nyt menen vinkumaan 90k:ta, niin aivan varmasti siihen myönnytään. Mikään muu ei ole muuttunut kuin että nykyään on enemmän rahaa, eikä yhtään velkaa niinkuin sillon. Ja pahinta mitä voi tapahtua on se neljän tonnin sakko. Ja mikäli lainahakemus hylättäisiin, uskoni pankkijärjestelmään olisi täysin romahtanut ja lopettaisin ASP-tilin ja voisin sillä maksaa sen sakon. (Tosi fiksu ajatteluketjun päätös...)

Joten sanoin että olen täysin varma ja aloimme täyttää virallista tarjouspaperia. Kaivoin henkkareita laukusta, kun sain yhtäkkiä jonkun etiäisen: "Tarjoa 97,5k!!!" Näin luvun selvästi mielessäni ja kuulin sanovani sitten sen ja allekirjoitin tarjouspaperin.

Toinen varteenotettava tarjous paljastui täysin identtiseksi. Myyjä tekisi päätöksen vielä samana iltana ja välittäjä ilmottaisi parin tunnin sisällä. Lähdin kotiin hieman hysteerisenä. Myyjä päättäisi kummalle myisi tai vaihtoehtoisesti tekisi vastatarjouksen. Mietin valmiiksi oman korotuksen, mikäli sellaista tarvitaan. Päätin, että sanon 99,5k.
odottelin 1,5 tuntia hermot riekaleina. Koko ajan lujittui halu saada tuo asunto!
Soitto tuli. Myyjä oli päättänyt tehdä vastatarjouksen ja välittäjä sai päättää kummalle.
Valitsi Femmiksen. Vastatarjous oli 100,5k.

Koska välittäjä huomasi, että olen kokematon (lue: pönttö) ensiasunnon omistaja, niin neuvoi, että voisin vuorostani tehdä vastavastatarjouksen (esim. sen 99,5k). Mutta silloin pallo olisi taas ollut myyjällä, joka olisi voinut tehdä alkuperäisen vastatarjouksensa sille toiselle.
Kuulin itseni sanovan, että ei se ole muutamasta tonnista kiinni.
"Haluan tuon asunnon ja hyväksyn vastatarjouksen!"

Ja niin kuului asunto lain mukaan Femmikselle, jolla ei ollut vielä edes voimassaolevaa asuntolainatarjousta...

Laina

Mutta hätä ei ollut tämännäköinen!
Se saatiin hankittua muutamassa päivässä.
Oikeesti oisin saanut sen miten päin vain.
Lainaa sain 90,45k (eli 100,5k - 10050€ aspista)
Ja mikä parasta! Korko on vielä pienenpi kuin helmikuussa. Silloin tarjottiin 0,9% korkoa ja nyt se tulee olemaan 0,758%.
Ainiin! Yhtiövastike tulee olemaan 115€.
Kuvitelmissani se oli aina 140€. Ei haittaa!

Niin ja puhumme siis velattomasta hinnasta.
Taloyhtiön velkaa kämpällä on vähän päälle tonni. En ole vielä päättänyt maksanko heti pois. Saatan maksaa sen remonttirahoista, joista puhun sitten tuolla alempana. ASP-lainassa saattaa meinaa tulla ongelmia taloyhtiönlainan kanssa. Asiaa selvitellään vielä, mutta olivat sitä mieltä, että kannattaako sitä edes maksaa sitä pois kun velkaa on noin vähän ja myöskin että mikäli haluan, voisinko maksaa sen ylijäävästä asp-summasta tai -palkkiosta. Mietin vielä.

Lyhennys tulee näillä näkymin olemaan n.420€/kk, paitsi että saatan saada tingittyä sen vielä alemmas pidentämällä laina-aikaa. Käytännön asiat ja paperityöt hoidetaan samana päivänä kuin kauppakirjat allekirjoitetaan puoli tuntia ennen myyjän saapumista.
Ja tämä suurtapahtuma sijoittuu maanantaille 24.7.
Ihme, että asunnon myynnillä oli niin hiton kiire ja sitten tämä tilaisuus kävi kuitenkin vasta tietyllä viikolla. Epäilen, että ensinnäkin myyjällä on kiire saada perintörahansa ja toiseksi että hän asuu jossain huitsussa, kun ei edes tiennyt taloyhtiöstä mitään.

Remonttikulut

Tuhlaan aspista lainaan siis vain sen pakollisen 10 prossaa ja jätän loput (1750€) remonttirahaksi.
Lisäksi saan kaupanteon hetkellä noin 1250 euroa lisäkorkoa aspipalkkiona.
Ja vielä jos luoja ja nykyinen vuokranantajani suovat saan vielä syys-lokakuussa takuuvuokrani 1080 euroa.

Eli yhteensä hynää on ilmestymässä 4080 euroa, joka saa luvan riittää asunnon muokkaamiseen.
Näillä rahoilla suoritetaan pintaremontti eli uudet seinämaalit ja lattialaminaatat, uusitaan pistorasiat, ostan hieman uutta irtaimistoa, kaapistoja, sälekaihtimet, kylppärin pienkalustoa, sohvan, pakastimen yms. Veli on hankkimassa jo maalarit tutultaan halvalla. Kaiken muun näkee sitten vasta kunnolla, kun saan avaimet käteen ja päästään tutkimaan kunnolla nurkkia.

Luvassa siis

Elokuun ajan teen uudessa kämpässä remppaa ja asun vielä tässä vanhassa. Elokuun lopulla on suuri muuttojuhla ja tämän vanhan vuokrakämpän perusteellinen siivous. Onneksi mulla on silloin viikon loma. (Kuin tilauksesta!)
Luvassa heinäkuun lopussa ja elokuun aikana siis suuria rahasotkuja, kun maksan milloin minkäkin remppajutun riippumatta siitä onko remonttirahat tilillä.
Luulis nyt että ovat heti silloin kaupantekopäivänä...
Niin ja elokuun ajan maksan siis sekä vastiketta, että lyhennystä että vuokraa päällekkäin. Näistä rahoista saatan maksaa sen taloyhtiön lainankin pois.
Ja muutto maksaa tietysti jotakin. Tosin veli on jo senkin eteen tehnyt voitavansa ja paku saadaan kuulemma halvalla lainaan. Kaveri kerää jo nyt töistään pahvilaatikoita.
Muuttoporukkakin on jo koossa pizza- ja kaljapalkalla.
Olen ihan häkeltynyt jo nyt saamastani avusta... :O

Joten nyt olen niin pyörällä päästäni enkä tiedä remppakustannuksista vielä mitään, eli en kykene tekemään laskelmia, mutta pyritään nyt jumankekka siihen, että plussalla oltaisiin syyskuussa eli kaikki tämän kaiken sählingin jälkeen jäävä hynä menee uuden puskurin kasvatukseen, jonka jälkeen alkaa sijoitusleikit ja nettovarallisuuden kasvatus kymppitonnin vuosivauhdilla olisi suorastaan supervoimissaan!

Mutta nyt on siis tehty ensimmäinen hemoiso askel matkalla kohti Taloudellista Riippumattomuutta.
Olen (ihanjustkohta) asunnonomistaja ja asumiskustannukset tippuvat iiiiiihan huimasti.

Ja vielä kerran anteeksi asian pimittämisestä!